FAQs, KfW-Darlehen

Die wichtigsten Antworten zu einem KfW-Darlehen

Was ist ein KfW-Darlehen?

Vor einer anstehenden Immobilienfinanzierung sollten Kreditnehmer nicht vergessen, sich über die Möglichkeit eines KfW-Darlehens zu erkundigen. Das KfW-Darlehen ist ein spezieller Kredit, der im Bereich der Förderung von Wohneigentum von der staatlichen KfW-Bank, der ehemaligen Kreditanstalt für Wiederaufbau, vergeben wird. Es werden von der KfW-Bank im Zuge unterschiedlicher Förderprogramme auch verschiedene KfW-Darlehen angeboten, die Immobilieneigentümer nach Erfüllung einiger Voraussetzungen erhalten können.

Was sind die Vorteile beim KfW-Darlehen?

Die KfW-Darlehen können sich gleich durch mehrere Vorteile auszeichnen. Ein Vorteil ist der günstige Zinssatz, der im Prinzip immer unter dem Zinssatz für „normale“ Immobilienkredite anzusiedeln ist. Darüber hinaus kann der Kreditnehmer bei einigen KfW-Darlehen, besonders bei den Förderprogrammen für Energiesparhäuser, einen Zuschuss zur Tilgung erhalten. Zum Teil können beim KfW-Darlehen auch tilgungsfreie Anlaufjahre genutzt werden, was den Kreditnehmer zu Beginn der Rückzahlung finanziell entlastet.

Wie und wo muss das KfW-Darlehen beantragt werden?

Die KfW-Darlehen werden zwar von der KfW- Bank vergeben, müssen jedoch über eine „normale“ Bank beantragt werden. Dazu kann sich der Kreditnehmer mit seiner Hausbank oder einer anderen Bank in Verbindung setzen, die mit der KfW-Bank kooperiert und deren Förderprogramme aktiv anbietet. Zum Antrag selbst müssen meistens noch verschiedene Unterlagen eingereicht werden, wie zum Beispiel Einkommensnachweise, Vermögensaufstellungen, eine Schufa-Auskunft oder ein Nachweis der geplanten Verwendung der Darlehensmittel.