Denkmalgeschützte Immobilien kaufen – Investition-Baudenkmal

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Abschreibungsarten-Grafik

Bestandsimmobilie Neubauimmobilie Denkmalschutz
Kaufpreis abzüglich
Grundstücksanteil
Kaufpreis abzüglich
Grundstücksanteil
Kaufpreis abzüglich
Grundstücksanteil
Lineare Abschreibung § 7 EStG (Degressive) Lineare
Abschreibung § 7 EStG
Denkmalschutz-AfA
bei Gebäuden, die
nach dem 31. Dezember 1924 fertiggestellt worden sind – jährlich 2 %
vor dem 1. Januar 1925 fertiggestellt worden sind – jährlich 2,5 %
seit 01. Januar 2006
nur noch linear
absetzbar mit 2 % p.a. über 50 Jahre
für Kapitalanleger
(§ 7h, 7i EStG)
für Selbstnutzer
(§ 10f EStG)
Sanierungskostenanteil innerhalb von 12 Jahren zu 100 % absetzbar
1. – 8. Jahr 9 % p.a.
9 – 12. Jahr 7 % p.a.zusätzlich Altbauanteil linear absetzbar:
Gebäude wurde nach dem 31. Dezember 1924 erbaut:
2 % p.a. linear
vor dem 1. Januar 1925 erbaut:
2,5 % p.a. linear
Sanierungskostenanteil innerhalb von 10 Jahren zu 90 % absetzbar
1. – 10. Jahr 9 % p.a.
Kundenreferenzen
obody
Unkomplizierte Abwicklung! Selten kommt es vor, dass ein Kostenvoranschlag dem tatsächlichen in Rechnung gestellten Aufwand entspricht....
Ariane Heinz
Unternehmerin
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Kai Albert
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