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Wir zeigen Ihnen wie Sie durch Baudenkmäler profitieren

Durch die Inanspruchnahme der hohen Steuerabschreibungen bei der Investition in denkmalgeschützte Immobilien ergeben sich attraktive Renditechancen für Anleger, gleichzeitig haben Eigennutzer die Möglichkeit ein steuerlich gefördertes Objekt zu erwerben. Wir zeigen Ihnen gerne, wie Sie von den Vorteilen der staatlich garantierten Denkmalschutzabschreibung profitieren können!

Leider ist in den letzten Jahren die steuerliche Belastung eines jeden erheblich gestiegen. Aufgrund dieser Tatsache und selbstverständlich auch weil die Immobilie als Anlageform wieder sehr interessant geworden ist, denken immer mehr Bürger über den Erwerb einer Immobilie nach. Wenn Sie nun auch noch zu den Menschen gehören, die über eine sehr hohe Steuerlast verfügen, empfiehlt sich die Investition in ein Baudenkmal oder in eine Immobilie in einem förmlich ausgewiesenen Sanierungsgebiet. Steuerlich werden beide Investitionen gleich behandelt.

Die Rendite ist nicht nur abhängig vom Ihrem Steuersatz

Ihre Renditeaussichten bei einer Investition in eine Immobilie ist aber nicht nur von Ihrem persönlichen Steuersatz abhängig, sondern auch im hohen Maße von den finanziellen Rahmenbedingen. Diese sind zum Beispiel der Kaufpreis und die zu erzielende Miete, die Höhe des Sanierungsanteils, aber auch die verschiedensten Finanzierungsmöglichkeiten spielen eine wichtige Rolle. Wie lange möchten Sie Ihre Zinsen festschreiben, welche Tilgungsinstrumente stellen Sie sich vor? Ist es eine Immobilie die energetisch saniert wird und Sie dadurch vergünstigte KfW-Darlehen in Anspruch nehmen können? Alles Punkte, die bedacht und besprochen werden müssen.