Denkmalgeschützte Immobilien kaufen – Investition-Baudenkmal

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FINANZIERUNGSGESTALTUNG

Eine erfolgreiche Finanzierungsgestaltung durch bundesweite Kooperationen

Zusammenarbeit mit bundesweiten Finanzierungspools

Damit unsere Finanzierungsexperten in der Lage sind eine Individualität Ihrer Finanzierung zu gewährleisten arbeiten wir mit mehreren bundesweit tätigen Finanzierungspools zusammen. Diese spiegeln den gesamten Markt deutscher Banken wieder. Sie profitieren somit von unserem Know-How und unserem bestehenden Netzwerk. Selbstverständlich arbeiten wir auch sehr gerne mit Ihrem Bankfachmann oder Bankberater vor Ort zusammen.

Das Regionalprinzip findet sehr häufig Anwendung

Bitte berücksichtigen Sie aber, dass regionale Banken sehr häufig nach dem so genannten Regionalprinzip arbeiten. Das bedeutet für Sie, Ihre Immobilie darf nur in Ihrer Region sein. Befindet sich zum Beispiel Ihr gewünschtes Objekt außerhalb Ihres Wohnbereichs, kann Ihre Finanzierung aufgrund dieser Vorgaben von Ihrer Hausbank nicht realisiert werden. Bei unseren überregionalen Instituten kennen wir diese Problematik nicht. Alle in unserem Angebot befindlichen Objekte sind bankengeprüft und so eingewertet, dass in der Regel eine 100%-Finanzierung Ihres Kaufpreises ermöglicht wird.

Fragen rund um das Thema: „Finanzierung“? Rufen Sie uns an

Leider beeinflussen verschiedenste Bewertungen Ihre Finanzierungskondition. Selbstverständlich wird Ihre persönliche Bonität geprüft. Seit einigen Jahren ermitteln die Kreditinstitute einen so genannten persönlichen Scorewert, aus welchem sich dann Ihr Zins ergibt. Falls Sie zu Ihrer Scorewert-Ermittlung Fragen haben, stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Einen weiteren Einfluss auf Ihre Kondition können die Lage und der Kaufpreis Ihrer Immobilie haben.

Leider sind die Kriterien zur Konditionsfindung von Bank zu Bank unterschiedlich, denn unterschiedlich handelnde Personen kommen zu verschiedenen Ergebnissen. Weiterhin haben die Banken zum Teil sehr differenzierende Bewertungsansätze. Ihr Vermögen und Ihre Verbindlichkeiten, sowie Ihre Einnahmen und Ausgaben sind weitere Themen. Auch die Höhe der Tilgung und selbstverständlich die Laufzeit Ihres Darlehens führt zu unterschiedlichen Zinsen. Da die Finanzierungsgestaltung Ihres Investments, die Rentabilität entscheidend beeinflusst, legen wir innerhalb unserer Beratung auf diesen Bereich allerhöchsten Wert.

Kundenreferenzen
obody
Unkomplizierte Abwicklung! Selten kommt es vor, dass ein Kostenvoranschlag dem tatsächlichen in Rechnung gestellten Aufwand entspricht....
Ariane Heinz
Unternehmerin
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Kai Albert
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