Denkmalgeschützte Immobilien kaufen – Investition-Baudenkmal

Impressum        AGB        Datenschutz

Fremdwährungsdarlehen

Was ist ein Fremdwährungsdarlehen?

Das Fremdwährungsdarlehen als Finanzierungsalternative

Im Zuge einer Immobilienfinanzierung werden meistens Hypothekendarlehen oder Bauspardarlehen als Alternativen genutzt. Deutlich seltener kommt eine weitere Alternative im Bereich der Immobilienfinanzierung in Frage, nämlich das Fremdwährungsdarlehen.
Wie schon am Namen zu erkennen, ist das Fremdwährungsdarlehen ein Kredit, der aus Sicht des Kreditnehmers in einer fremden Währung vergeben wird, also zum Beispiel aus Sicht des deutschen Kreditnehmers in Schweizer Franken.

Welche Merkmale weist das Fremdwährungsdarlehen auf?

Das Fremdwährungsdarlehen kann in eine Immobilienfinanzierung eingebunden werden und es handelt sich von der Darlehensart her um ein endfälliges Darlehen. Das bedeutet, der Darlehensnehmer zahlt während der vereinbarten Laufzeit nur die Zinsen, aber keine Tilgung. Das normalerweise für die Tilgung aufgewendete Kapital wird meistens monatlich in eine Kapitallebensversicherung oder in einen Fonds eingezahlt. Mit dem so entstehenden Guthaben wird dann später das Darlehen in einer Summe zurückgezahlt.

Die Vorteile und Risiken des Fremdwährungsdarlehens

Das Fremdwährungsdarlehen hat zwei mögliche Vorteile. Einerseits könnten die Hypothekenzinsen im Ausland günstiger als hierzulande sein. Andererseits könnte der Kreditnehmer bei einer günstigen Entwicklung des Währungskurses zwischen dem Euro und der fremden Währung einen Währungsgewinn erzielen. Dieser eventuelle Vorteil kann jedoch dann zum Nachteil werden, wenn sich der Währungskurs „ungünstig“ entwickelt, denn dann würde der Darlehensnehmer Währungsverluste erzielen, also umgerechnet mehr Euro zur Kredittilgung aufwenden, als er bei Aufnahme des Kredites erhalten hat.

Kundenreferenzen
obody
Unkomplizierte Abwicklung! Selten kommt es vor, dass ein Kostenvoranschlag dem tatsächlichen in Rechnung gestellten Aufwand entspricht....
Ariane Heinz
Unternehmerin
Immobilien, die Sie interessieren könnten
Berlin
Historische Flugzeugwerke bei Berlin
Magdeburg
Ehemalige Brauerei
Reutlingen
Denkmalensemble in der Innenstadt
Tübingen
Fachwerkhaus in der Altstadt
Schwäbisch-Hall
Urbanes denkmalgeschütztes Haus
Krefeld
Industriedenkmal
Amberg
DUO
Pfreimd
Löwenhof
Newsletter

Melden Sie sich zu unserem Newsletter an, um auf dem Laufenden zu bleiben.

Geben Sie Ihre E-Mail-Adresse ein, um sich anzumelden

Sie können den Newsletter jederzeit über den Link in unserem Newsletter abbestellen.
Wir verwenden Sendinblue als unsere Marketing-Plattform. Wenn Sie das Formular ausfüllen und absenden, bestätigen Sie, dass die von Ihnen angegebenen Informationen an Sendinblue zur Bearbeitung gemäß den Nutzungsbedingungen übertragen werden.

Hotline

Haben Sie Fragen oder Anregungen?

Wir stehen Ihnen auch persönlich zur Verfügung

Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Vorabgespräch zur Verfügung und würden uns über Ihre Kontaktaufnahme freuen.

Kai Albert
Geschäftsführer / Inhaber

Kontaktformular

MACHEN SIE DEN ERSTEN SCHRITT
Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf, um mehr über unsere Objekte zu erfahren.
* Pflichtfelder
   Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen und nicht an Dritte weitergegeben.
Kontakt

Möchten Sie uns erreichen? Dann freuen wir uns schon darauf, von Ihnen zu hören!

Kaufobjekte

Sehen Sie sich selbst unsere wundervollen Objekte in mehreren Stadtstaaten und Bundesländern an – darunter in Bayern.