ERWERBSNEBENKOSTEN
Zusammenstellung der Erwerbsnebenkosten
Was sind Erwerbsnebenkosten?
Unvermeidbar: Gebühren und Steuern
Steuerlich absetzbar: Kaufnebenkosten
Wird eine Immobilie als Kapitalanlage zur Vermietung gekauft, können die Erwerbsnebenkosten in Abhängigkeit von der Art des Objekts abgeschrieben werden. Bei einer denkmalgeschützten Immobilie werden sie üblicherweise über 12 Jahre angesetzt. Entsteht dadurch ein Verlust aus Vermietung und Verpachtung, mindert dieser Verlust das zu versteuernde Einkommen.