Denkmalgeschützte Immobilien kaufen – Investition-Baudenkmal

Impressum        AGB        Datenschutz

KAUFVERTRAG

Der Kaufpreiszahlungszeitpunkt

Die Basis bei Rechtsstreitigkeiten: Der Kaufvertrag

Aus einem Kaufvertrag gehen die Rechte und Pflichten beim Kauf einer Immobilie hervor. Allerdings unterliegt der Immobilienkauf diversen formalen Anforderungen. So muss er schriftlich fixiert sein und notariell beurkundet werden. Üblicherweise wird der Kaufvertrag von einem Notar entworfen, den Vertragsparteien zur Abstimmung vorgelegt und während der Protokollierung verlesen und unterschrieben.

Unterliegt Formvorschriften: Der Immobilienkauf

Zunächst ist der Kaufvertrag für eine Immobilie ein Vertrag wie jeder andere. Er enthält Rechte und Pflichten der Vertragspartner sowie den vereinbarten Kaufpreis. Mögliche Lasten, die auf das Objekt eingetragen sind, müssen ebenso enthalten sein wie die Pflichten des Käufers, denen vor der Übertragung des Eigentums noch nachzukommen ist. Fallen Modernisierungs- oder Renovierungsarbeiten an, die der Verkäufer durchzuführen hat, sind auch diese im Kaufvertrag dokumentiert. Immer aber muss ein wirksamer Kaufvertrag von einem Notar verlesen werden. Erst nach der Erläuterung des Vertrags wird er von beiden Parteien unterschrieben.

Grundlage für den Eigentumsübergang: Der Vertrag

Mit der Unterschrift des Vertrags durch beide Parteien stößt der Notar den Übergang des Eigentums an der Immobilie mit der Eintragung im Grundbuch an. Dazu initiiert er die Eintragung der Auflassungsvormerkung im Grundbuch, die den Eigentumsübergang mit der Zahlung des Kaufpreises und der eigentlichen Auflassung abschließt.

Kundenreferenzen
obody
Unkomplizierte Abwicklung! Selten kommt es vor, dass ein Kostenvoranschlag dem tatsächlichen in Rechnung gestellten Aufwand entspricht....
Ariane Heinz
Unternehmerin
Immobilien, die Sie interessieren könnten
Chiemgau bei Rosenheim
Alte Posthalterei
Kindenheim
Altes Schulhaus
Bad Rehburg
Kurhaus Lohr, Bad Rehburg
Schwetzingen
Capitol
Chemnitz
Palmstraße 22
Bad Dürkheim
Alte Mühle
Berlin
Olympiadorf Elstal
Berlin
Historische Flugzeugwerke bei Berlin
Newsletter

Melden Sie sich zu unserem Newsletter an, um auf dem Laufenden zu bleiben.

Geben Sie Ihre E-Mail-Adresse ein, um sich anzumelden

Sie können den Newsletter jederzeit über den Link in unserem Newsletter abbestellen.
Wir verwenden Sendinblue als unsere Marketing-Plattform. Wenn Sie das Formular ausfüllen und absenden, bestätigen Sie, dass die von Ihnen angegebenen Informationen an Sendinblue zur Bearbeitung gemäß den Nutzungsbedingungen übertragen werden.

Hotline

Haben Sie Fragen oder Anregungen?

Wir stehen Ihnen auch persönlich zur Verfügung

Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Vorabgespräch zur Verfügung und würden uns über Ihre Kontaktaufnahme freuen.

Kai Albert
Geschäftsführer / Inhaber

Kontaktformular

MACHEN SIE DEN ERSTEN SCHRITT
Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf, um mehr über unsere Objekte zu erfahren.
* Pflichtfelder
   Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen und nicht an Dritte weitergegeben.
Kontakt

Möchten Sie uns erreichen? Dann freuen wir uns schon darauf, von Ihnen zu hören!

Kaufobjekte

Sehen Sie sich selbst unsere wundervollen Objekte in mehreren Stadtstaaten und Bundesländern an – darunter in Bayern.