Haben Sie Fragen?
Alles wichtige rund um Denkmalgeschützte Immobilien
Alles wichtige rund um
Denkmalgeschützte Immobilien

Was ist eine Kernsanierung?

Das Gebäude
wird in einen neuwertigen Zustand versetzt

Kernsanierung – beinahe komplette Erneuerung

Es gibt keine einheitliche Definition für eine Kernsanierung, aber in der Regel werden Gebäude als kernsaniert betrachtet, wenn ein Gebäude durch diverse bauliche Sanierungs- maßnahmen wieder in einen neuwertigen Zustand versetzt wird. Dabei wird das Gebäude keineswegs bis auf die Außenmauern rückgebaut, es werden lediglich alle Elemente, die nicht zu den tragenden Strukturen gehören, entfernt.

Was gehört zu einer Kernsanierung?

Bei einer Kernsanierung werden in der Regel alle Elektroinstallationen sowie sämtliche Wasserleitungen ausgetauscht. Darüber hinaus wird bei einer Kernsanierung in den meisten Fällen auch das komplette Dach neu eingedeckt, seltener wird auch der Dachstuhl entfernt auch neu aufgebaut. Die bestehenden Räume innerhalb des Gebäudes bleiben aber bestehen. Werden alle Elemente bis auf die Außenmauern entfernt, spricht man von einer Entkernung.


Sanierungen bei denkmalgeschützten Immobilien

Bei sanierungsbedürftigen Baudenkmälern ist in der Regel eine Kernsanierung erforderlich, die unter bestimmten Voraussetzungen geschehen muss. Das zuständige Amt für Denkmalschutz muss sich mit dem Bauträger abstimmen und überwacht die gesamten Arbeiten während der Sanierung. Das sichert zum einen die korrekte Wiederherstellung des Gebäudes und zum anderen die tatsächliche steuerliche Absetzbarkeit der Sanierungskosten.

Kundenreferenzen
Individuelle Konzepte
Kay Pingel
Für mich hat sich Ihr Anruf vor 10 Jahren wirklich gelohnt! Die erste Wohnung, die ich seinerzeit über Sie gekauft habe, geht nun in die zweite und noch günstigere ... MEHR
Weitere Immobilien, die Sie interessieren könnten
Esslingen - Meisterhäuser in Wendlingen bei Esslingen
Esslingen
Meisterhäuser in Wendlingen bei ...
Leipzig - Lützner Strasse
Leipzig
Lützner Strasse
Dresden - Coswiger Straße 1
Dresden
Coswiger Straße 1
Pirna -  Alte Möbelfabrik
Pirna
Alte Möbelfabrik
Dresden -  Gewürzmühle Heidenau bei Dresden
Dresden
Gewürzmühle Heidenau bei Dresden
Freiberg - Gründerzeitdenkmal in Zentrumsnähe
Freiberg
Gründerzeitdenkmal in ...
Magdeburg -  Microapartments
Magdeburg
Microapartments
Frankfurt am Main - Hallway Suites
Frankfurt am Main
Hallway Suites
Leipzig - Alte Schule
Leipzig
Alte Schule
Chemnitz - Residenz am Brühl
Chemnitz
Residenz am Brühl
Esslingen - Meisterhäuser in Wendlingen bei Esslingen
Esslingen
Meisterhäuser in Wendlingen bei ...
Leipzig - Lützner Strasse
Leipzig
Lützner Strasse
Dresden - Coswiger Straße 1
Dresden
Coswiger Straße 1
Pirna -  Alte Möbelfabrik
Pirna
Alte Möbelfabrik
Dresden -  Gewürzmühle Heidenau bei Dresden
Dresden
Gewürzmühle Heidenau bei Dresden
Freiberg - Gründerzeitdenkmal in Zentrumsnähe
Freiberg
Gründerzeitdenkmal in ...
Magdeburg -  Microapartments
Magdeburg
Microapartments
Frankfurt am Main - Hallway Suites
Frankfurt am Main
Hallway Suites
Leipzig - Alte Schule
Leipzig
Alte Schule
Chemnitz - Residenz am Brühl
Chemnitz
Residenz am Brühl
Esslingen - Meisterhäuser in Wendlingen bei Esslingen
Esslingen
Meisterhäuser in Wendlingen bei ...
Leipzig - Lützner Strasse
Leipzig
Lützner Strasse
Dresden - Coswiger Straße 1
Dresden
Coswiger Straße 1
Pirna -  Alte Möbelfabrik
Pirna
Alte Möbelfabrik
Dresden -  Gewürzmühle Heidenau bei Dresden
Dresden
Gewürzmühle Heidenau bei Dresden
Freiberg - Gründerzeitdenkmal in Zentrumsnähe
Freiberg
Gründerzeitdenkmal in ...
Magdeburg -  Microapartments
Magdeburg
Microapartments
Frankfurt am Main - Hallway Suites
Frankfurt am Main
Hallway Suites
Leipzig - Alte Schule
Leipzig
Alte Schule
Chemnitz - Residenz am Brühl
Chemnitz
Residenz am Brühl
Bitte warten. Ihre Anfrage wird bearbeitet
Diese Seite verwendet Cookies, um Ihnen als Nutzer das bestmögliche Nutzererlebnis zu ermöglichen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich mit unserem Einsatz von Cookies einverstanden. Details erfahren Sie hier.*
Hotline
Haben Sie Fragen oder Anregungen?
Wir stehen Ihnen auch persönlich zur Verfügung
Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Vorabgespräch zur Verfügung und würden uns über Ihre Kontaktaufnahme freuen.
Kai Albert
Kai Albert
Geschäftsführer / Inhaber
Kontaktformular
Machen Sie den ersten Schritt
Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf, um mehr über unsere Objekte zu erfahren.
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
* Pflichtfelder