Haben Sie Fragen?
040 - 532 99 194
Alles wichtige rund um Denkmalgeschützte Immobilien
Alles wichtige rund um
Denkmalgeschützte Immobilien

Das Versicherungsdarlehen

Auch Versicherungen bieten Darlehen an

Immobilien finanzieren mit einem Versicherungsdarlehen

Neben Annuitätendarlehen und Bauspardarlehen gibt es noch weitere Darlehensformen, die zur Finanzierung von Immobilien genutzt werden können. Dazu zählt auch das Versicherungsdarlehen. Dieses Darlehen wird sowohl von Banken als auch (im Verbund) von einigen Versicherungsunternehmen vergeben und fällt in den Bereich der endfälligen Darlehen. Das bedeutet, während der Laufzeit des Versicherungsdarlehens zahlt der Kreditnehmer ausschließlich die Zinsen, während die Tilgung erst bei Darlehensfälligkeit erfolgt.

Wie funktioniert das Versicherungsdarlehen?

Das Versicherungsdarlehen funktioniert so, dass der Kreditnehmer eine Kapitallebensversicherung abschließt und hier regelmäßig die vereinbarten Beiträge einzahlt. Diese Beiträge werden zum größten Teil vom Versicherer angelegt, sodass sich im Laufe der Jahre ein möglichst gut verzinstest Kapital ansammelt. Die Fälligkeit der Kapitallebensversicherung stimmt stets mit der Fälligkeit des Versicherungsdarlehens überein. Denn die später erfolgende Kapitalauszahlung aus der Lebensversicherung wird dazu genutzt, um das Versicherungsdarlehen zu tilgen.

Welche Vorteile hat ein Versicherungsdarlehen?

Der Kreditgeber lässt sich stets als Sicherheit für das Versicherungsdarlehen in Form der Kapitallebensversicherung bestehende Forderung vom Kreditnehmer abtreten. Der Vorteil des Versicherungsdarlehens für den Kreditnehmer soll sein, dass durch die genutzte Kapitalanlage Lebensversicherung ein höherer Ertrag erwirtschaftet wird, als durch die nicht erfolgende Tilgungsverrechnung beim Versicherungsdarlehen an Mehrzinsen anfällt. Somit sollte das Versicherungsdarlehen schneller zurückgezahlt werden können als ein „normales“ Hypothekendarlehen.
Kundenreferenzen
Individuelle Konzepte
Kay Pingel
Für mich hat sich Ihr Anruf vor 10 Jahren wirklich gelohnt! Die erste Wohnung, die ich seinerzeit über Sie gekauft habe, geht nun in die zweite und noch günstigere ... MEHR
Weitere Immobilien, die Sie interessieren könnten
Berlin-Königs Wusterhausen - Am alten Sender
Berlin-Königs Wusterhausen
Am alten Sender
Hepberg bei Ingolstadt - Schlosscarré-Hepberg
Hepberg bei Ingolstadt
Schlosscarré-Hepberg
Berlin - Gartenstadt Staaken - Parklounges, Berlin
Berlin
Gartenstadt Staaken - Parklounges, ...
Tönisvorst - Mertenshof
Tönisvorst
Mertenshof
Leipzig -  IQ Apartments
Leipzig
IQ Apartments
Offenburg - Alte Zigarrenfabrik
Offenburg
Alte Zigarrenfabrik
Chemnitz - Mehrfamilienhaus auf dem Kaßberg
Chemnitz
Mehrfamilienhaus auf dem Kaßberg
Chemnitz  - Henriettenstraße 45
Chemnitz
Henriettenstraße 45
Glauchau - Denkmalgeschützte Mehrfamilienhäuser
Glauchau
Denkmalgeschützte ...
Dresden - Oederaner Strasse 4-6
Dresden
Oederaner Strasse 4-6
Berlin-Königs Wusterhausen - Am alten Sender
Berlin-Königs Wusterhausen
Am alten Sender
Hepberg bei Ingolstadt - Schlosscarré-Hepberg
Hepberg bei Ingolstadt
Schlosscarré-Hepberg
Berlin - Gartenstadt Staaken - Parklounges, Berlin
Berlin
Gartenstadt Staaken - Parklounges, ...
Tönisvorst - Mertenshof
Tönisvorst
Mertenshof
Leipzig -  IQ Apartments
Leipzig
IQ Apartments
Offenburg - Alte Zigarrenfabrik
Offenburg
Alte Zigarrenfabrik
Chemnitz - Mehrfamilienhaus auf dem Kaßberg
Chemnitz
Mehrfamilienhaus auf dem Kaßberg
Chemnitz  - Henriettenstraße 45
Chemnitz
Henriettenstraße 45
Glauchau - Denkmalgeschützte Mehrfamilienhäuser
Glauchau
Denkmalgeschützte ...
Dresden - Oederaner Strasse 4-6
Dresden
Oederaner Strasse 4-6
Berlin-Königs Wusterhausen - Am alten Sender
Berlin-Königs Wusterhausen
Am alten Sender
Hepberg bei Ingolstadt - Schlosscarré-Hepberg
Hepberg bei Ingolstadt
Schlosscarré-Hepberg
Berlin - Gartenstadt Staaken - Parklounges, Berlin
Berlin
Gartenstadt Staaken - Parklounges, ...
Tönisvorst - Mertenshof
Tönisvorst
Mertenshof
Leipzig -  IQ Apartments
Leipzig
IQ Apartments
Offenburg - Alte Zigarrenfabrik
Offenburg
Alte Zigarrenfabrik
Chemnitz - Mehrfamilienhaus auf dem Kaßberg
Chemnitz
Mehrfamilienhaus auf dem Kaßberg
Chemnitz  - Henriettenstraße 45
Chemnitz
Henriettenstraße 45
Glauchau - Denkmalgeschützte Mehrfamilienhäuser
Glauchau
Denkmalgeschützte ...
Dresden - Oederaner Strasse 4-6
Dresden
Oederaner Strasse 4-6
Bitte warten. Ihre Anfrage wird bearbeitet
Hotline
Haben Sie Fragen oder Anregungen?
Wir stehen Ihnen auch persönlich zur Verfügung
040 / 532 99 194
Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Vorabgespräch zur Verfügung und würden uns über Ihre Kontaktaufnahme freuen.
Kai Albert
Kai Albert
Geschäftsführer / Inhaber
Kontaktformular
Wir stehen Ihnen auch persönlich zur Verfügung
040 - 532 99 194
Weitere Informationen unter Impressum, Datenschutz und AGB.
* Pflichtfelder