Haben Sie Fragen?
040 - 532 99 194
Alles wichtige rund um Denkmalgeschützte Immobilien
Alles wichtige rund um
Denkmalgeschützte Immobilien

Todesfall unverheiratet

Im Todesfall eines unverheirateten Paares

Was geschieht im Todesfall des Eigentümers?

Niemand denkt beim Kauf einer denkmalgeschützten Immobilie gerne an den Fall des Falles. Doch was passiert im Todesfall des Eigentümers, wenn dieser nicht verheiratet ist? Üblicherweise gilt dann die gesetzliche Erbfolge. Doch ganz so naheliegend ist die Lösung meist doch nicht.

Die große Frage: Wer tritt das Erbe an?

Ist der Eigentümer nicht verheiratet, greift zunächst die gesetzliche Erbfolge. Dann sind leibliche Kinder die Erben der Kapitalanlage. Sie wären von den Rechten, aber auch von den Pflichten der Wohnung unmittelbar betroffen. Ist also die Wohnung noch nicht vollständig bezahlt, obliegt ihnen auch die Pflicht, das Darlehen zu übernehmen. Deshalb ist in diesem Fall immer zu klären, ob eine Hinterbliebenenabsicherung in Form einer Risikolebensversicherung abgeschlossen wurde. Sie könnte zur Ablösung des Darlehens herangezogen werden. Ist das nicht der Fall, bleibt den Erben noch die Möglichkeit, das Erbe abzulehnen.

Ein Testament verändert alles

Hat der Eigentümer ein Testament gemacht, kann es mit der Erbfolge ganz anders aussehen. In diesem Fall steht leiblichen Kindern nur ein Pflichtteil zu, über den Rest kann der Wohnungseigentümer frei entscheiden. Doch auch dann bleibt die Frage bestehen, was aus den verbleibenden Darlehenszahlungen werden soll, falls die Finanzierung noch nicht zurückgeführt ist.

Kundenreferenzen
Seriöse Beratung
Gerd Illing
Meine Frau und ich wünschen Ihnen alles Gute und weiterhin viel Erfolg. Wir möchten Ihnen an dieser Stelle recht herzlich für die Vermittlung danken.  Ihre fachkundige und ... MEHR
Weitere Immobilien, die Sie interessieren könnten
Leipzig -  IQ Apartments
Leipzig
IQ Apartments
Potsdam - Fünf-Seen Living
Potsdam
Fünf-Seen Living
Heiligendamm - Perlenkette
Heiligendamm
Perlenkette
Chemnitz  - Henriettenstraße 45
Chemnitz
Henriettenstraße 45
Dresden - Oederaner Strasse 4-6
Dresden
Oederaner Strasse 4-6
Berlin - Gartenstadt Staaken - Parklounges, Berlin
Berlin
Gartenstadt Staaken - Parklounges, ...
Viersen - Kastell Holtzmühle
Viersen
Kastell Holtzmühle
Freiburg - Maria-Hilf-Areal
Freiburg
Maria-Hilf-Areal
Leipzig - Kuhturmstraße 4
Leipzig
Kuhturmstraße 4
Tönisvorst - Mertenshof
Tönisvorst
Mertenshof
Leipzig -  IQ Apartments
Leipzig
IQ Apartments
Potsdam - Fünf-Seen Living
Potsdam
Fünf-Seen Living
Heiligendamm - Perlenkette
Heiligendamm
Perlenkette
Chemnitz  - Henriettenstraße 45
Chemnitz
Henriettenstraße 45
Dresden - Oederaner Strasse 4-6
Dresden
Oederaner Strasse 4-6
Berlin - Gartenstadt Staaken - Parklounges, Berlin
Berlin
Gartenstadt Staaken - Parklounges, ...
Viersen - Kastell Holtzmühle
Viersen
Kastell Holtzmühle
Freiburg - Maria-Hilf-Areal
Freiburg
Maria-Hilf-Areal
Leipzig - Kuhturmstraße 4
Leipzig
Kuhturmstraße 4
Tönisvorst - Mertenshof
Tönisvorst
Mertenshof
Leipzig -  IQ Apartments
Leipzig
IQ Apartments
Potsdam - Fünf-Seen Living
Potsdam
Fünf-Seen Living
Heiligendamm - Perlenkette
Heiligendamm
Perlenkette
Chemnitz  - Henriettenstraße 45
Chemnitz
Henriettenstraße 45
Dresden - Oederaner Strasse 4-6
Dresden
Oederaner Strasse 4-6
Berlin - Gartenstadt Staaken - Parklounges, Berlin
Berlin
Gartenstadt Staaken - Parklounges, ...
Viersen - Kastell Holtzmühle
Viersen
Kastell Holtzmühle
Freiburg - Maria-Hilf-Areal
Freiburg
Maria-Hilf-Areal
Leipzig - Kuhturmstraße 4
Leipzig
Kuhturmstraße 4
Tönisvorst - Mertenshof
Tönisvorst
Mertenshof
Bitte warten. Ihre Anfrage wird bearbeitet
Hotline
Haben Sie Fragen oder Anregungen?
Wir stehen Ihnen auch persönlich zur Verfügung
040 / 532 99 194
Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Vorabgespräch zur Verfügung und würden uns über Ihre Kontaktaufnahme freuen.
Kai Albert
Kai Albert
Geschäftsführer / Inhaber
Kontaktformular
Wir stehen Ihnen auch persönlich zur Verfügung
040 - 532 99 194
Weitere Informationen unter Impressum, Datenschutz und AGB.
* Pflichtfelder