Haben Sie Fragen?
040 - 532 99 194
Alles wichtige rund um Denkmalgeschützte Immobilien
Alles wichtige rund um
Denkmalgeschützte Immobilien

Wohnungsabnahme

Die Abnahme Ihrer Wohnung

Die Wohnungsabnahme beim Eigentums- oder Mieterübergang

Bevor ein Haus oder eine Wohnung den Eigentümer oder den Mieter wechseln, wird eine sogenannte Wohnungsabnahme durchgeführt. Der Zweck einer Wohnungsabnahme ist es, dass der (neue) Eigentümer sich über den Zustand der Immobilie/ Wohnung informieren kann und eventuell vorhandene Mängel feststellt. Generell ist der Übergebende der Wohnung/des Hauses, sei es der vorherige Mieter oder auch der bisherige Eigentümer dazu verpflichtet, das Objekt in einem ordnungsgemäßen Zustand zu übergeben.



Im Zuge der Wohnungsabnahme ein Übergabeprotokoll fertigen

Die zwei wichtigsten Bestandteile einer Wohnungsabnahme sind die Schlüsselübergabe und das Anfertigen eines Übergabeprotokoll. Auf dem Übergabeprotokoll werden bestehende Mängel festgehalten, falls solche vorhanden sind. Ist das nicht der Fall, wird im Protokoll vermerkt, dass die Wohnung in einwandfreiem Zustand übergeben wurde.Verbleiben Einrichtungsgegenstände in der Wohnung, werden diese ebenfalls aufgeführt. Zu unterschreiben ist das Übergabeprotokoll bei einer Mietwohnung vom bisherigen Mieter und vom Eigentümer bzw. beim Immobilienkauf vom alten und neuen Eigentümer.

Nachbesserung bei Mängeln

Sollten während der Wohnungsübergabe Mängel festgestellt werden, sind der bisherige Mieter bzw. der bisherige Eigentümer dazu verpflichtet, diese zu beseitigen. Die rechtliche Wohnungsübergabe wird in diesem Fall verschoben, bis die Wohnung/das Haus sich in einem einwandfreien Zustand befinden, mit dem auch der (neue) Eigentümer einverstanden ist. Bei strittigen Sachverhalten ist es hilfreich, wenn mindestens ein Zeuge der Wohnungsübergabe beiwohnt.
Kundenreferenzen
Positive Betreuung
Torsten Stephani
Für die Vermittlung der Wohnung  und den damit verbundenen Steuerersparnissen danke ich Ihnen sehr herzlich. Ihre fundierte und geduldige Beratung hat meine Frau und mich sehr ... MEHR
Weitere Immobilien, die Sie interessieren könnten
Leipzig - Jugendstilhaus Gohlis
Leipzig
Jugendstilhaus Gohlis
Berlin - Gartenstadt Suiten
Berlin
Gartenstadt Suiten
Dresden - Felsenkeller
Dresden
Felsenkeller
Berlin -  Havelresidenz
Berlin
Havelresidenz
Offenburg - Alte Zigarrenfabrik
Offenburg
Alte Zigarrenfabrik
Magdeburg - Bahnik 7
Magdeburg
Bahnik 7
Freiburg - Maria-Hilf-Areal
Freiburg
Maria-Hilf-Areal
Leipzig - Alte Schule
Leipzig
Alte Schule
Leipzig - Gründerzeithaus Taucha bei Leipzig
Leipzig
Gründerzeithaus Taucha bei Leipzig
Pirna -  Alte Möbelfabrik
Pirna
Alte Möbelfabrik
Leipzig - Jugendstilhaus Gohlis
Leipzig
Jugendstilhaus Gohlis
Berlin - Gartenstadt Suiten
Berlin
Gartenstadt Suiten
Dresden - Felsenkeller
Dresden
Felsenkeller
Berlin -  Havelresidenz
Berlin
Havelresidenz
Offenburg - Alte Zigarrenfabrik
Offenburg
Alte Zigarrenfabrik
Magdeburg - Bahnik 7
Magdeburg
Bahnik 7
Freiburg - Maria-Hilf-Areal
Freiburg
Maria-Hilf-Areal
Leipzig - Alte Schule
Leipzig
Alte Schule
Leipzig - Gründerzeithaus Taucha bei Leipzig
Leipzig
Gründerzeithaus Taucha bei Leipzig
Pirna -  Alte Möbelfabrik
Pirna
Alte Möbelfabrik
Leipzig - Jugendstilhaus Gohlis
Leipzig
Jugendstilhaus Gohlis
Berlin - Gartenstadt Suiten
Berlin
Gartenstadt Suiten
Dresden - Felsenkeller
Dresden
Felsenkeller
Berlin -  Havelresidenz
Berlin
Havelresidenz
Offenburg - Alte Zigarrenfabrik
Offenburg
Alte Zigarrenfabrik
Magdeburg - Bahnik 7
Magdeburg
Bahnik 7
Freiburg - Maria-Hilf-Areal
Freiburg
Maria-Hilf-Areal
Leipzig - Alte Schule
Leipzig
Alte Schule
Leipzig - Gründerzeithaus Taucha bei Leipzig
Leipzig
Gründerzeithaus Taucha bei Leipzig
Pirna -  Alte Möbelfabrik
Pirna
Alte Möbelfabrik
Bitte warten. Ihre Anfrage wird bearbeitet
Diese Seite verwendet Cookies, um Ihnen als Nutzer das bestmögliche Nutzererlebnis zu ermöglichen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich mit unserem Einsatz von Cookies einverstanden. Details erfahren Sie hier.*
Hotline
Haben Sie Fragen oder Anregungen?
Wir stehen Ihnen auch persönlich zur Verfügung
040 / 532 99 194
Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Vorabgespräch zur Verfügung und würden uns über Ihre Kontaktaufnahme freuen.
Kai Albert
Kai Albert
Geschäftsführer / Inhaber
Kontaktformular
Machen Sie den ersten Schritt
Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf, um mehr über unsere Objekte zu erfahren.
Tel.:040 - 532 99 194
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
* Pflichtfelder