Haben Sie Fragen?
Alles wichtige rund um Denkmalgeschützte Immobilien
Alles wichtige rund um
Denkmalgeschützte Immobilien

Kaufpreiszahlung

Wie erfolgt Ihre Kaufpreiszahlung?

Die Pflicht des Käufers: Die Kaufpreiszahlung

Aus dem Kaufvertrag ergeben sich die Rechte und Pflichten des Käufers und des Verkäufers. Zu den wichtigsten Pflichten des Käufers gehört die Zahlung des vereinbarten Kaufpreises. Er ist im Kaufvertrag dokumentiert. Entsprechend den Vorschriften beim Immobilienkauf erfolgt die Abwicklung Zug-um-Zug, so dass er mit der Kaufpreiszahlung allein noch nicht vollständig abgeschlossen ist.



Wichtig für die Kaufpreiszahlung: Eine passende Finanzierung

Nach der Unterschrift des Kaufvertrags stößt der Notar die Eintragung der Auflassungsvormerkung im Grundbuch an. Damit wird öffentlich dokumentiert, dass ein Eigentumsübergang beabsichtigt ist. Nach der Eintragung wird er den Käufer zur Kaufpreiszahlung zu einem bestimmten Datum auffordern. Die Kaufpreiszahlung erfolgt meist nicht direkt an den Verkäufer, sondern zunächst auf ein Notaranderkonto, auf das nur der Notar Zugriff hat. Die Basis für die Kaufpreiszahlung allerdings ist eine passende Immobilienfinanzierung.

Schon vor der Protokollierung fixieren: Den Darlehensgeber

Im Idealfall steht die finanzierende Bank schon vor der Protokollierung fest, damit es im Nachhinein keine Schwierigkeiten bei der Finanzierung gibt. Nach der Auflassungserklärung wird der Notar die Bank auffordern, den Kaufpreis auf ein Notaranderkonto zu zahlen. Von dort veranlasst der Notar die Auszahlung an den Verkäufer, wenn dieser seinen Pflichten vollständig nachgekommen ist und der Kaufvertrag abgewickelt ist.
Kundenreferenzen
Unkomplizierte Abwicklung
Ariane Heinz
Selten kommt es vor, dass ein Kostenvoranschlag dem tatsächlichen in Rechnung gestellten Aufwand entspricht. Übertragen auf Ihre Beratung im Bezug auf eine Steuerersparnis hieß das ... MEHR
Weitere Immobilien, die Sie interessieren könnten
Ludwigsburg - Wohnen am Wasserschloss Sachsenheim bei Ludwigsburg
Ludwigsburg
Wohnen am Wasserschloss ...
Dresden - Coswiger Straße 1
Dresden
Coswiger Straße 1
Bitburg - Wohnen im Süden der Eifel
Bitburg
Wohnen im Süden der Eifel
Schongau - Wohnen am Marienplatz
Schongau
Wohnen am Marienplatz
Magdeburg -  Microapartments
Magdeburg
Microapartments
Esslingen - Meisterhäuser in Wendlingen bei Esslingen
Esslingen
Meisterhäuser in Wendlingen bei ...
Leipzig - Denkmalobjekt in der Südvorstadt
Leipzig
Denkmalobjekt in der Südvorstadt
Chemnitz - Sonnenstraße 75
Chemnitz
Sonnenstraße 75
Frankfurt am Main - Cloud 65
Frankfurt am Main
Cloud 65
Kirchheim am Ries - Klosterhof 16
Kirchheim am Ries
Klosterhof 16
Ludwigsburg - Wohnen am Wasserschloss Sachsenheim bei Ludwigsburg
Ludwigsburg
Wohnen am Wasserschloss ...
Dresden - Coswiger Straße 1
Dresden
Coswiger Straße 1
Bitburg - Wohnen im Süden der Eifel
Bitburg
Wohnen im Süden der Eifel
Schongau - Wohnen am Marienplatz
Schongau
Wohnen am Marienplatz
Magdeburg -  Microapartments
Magdeburg
Microapartments
Esslingen - Meisterhäuser in Wendlingen bei Esslingen
Esslingen
Meisterhäuser in Wendlingen bei ...
Leipzig - Denkmalobjekt in der Südvorstadt
Leipzig
Denkmalobjekt in der Südvorstadt
Chemnitz - Sonnenstraße 75
Chemnitz
Sonnenstraße 75
Frankfurt am Main - Cloud 65
Frankfurt am Main
Cloud 65
Kirchheim am Ries - Klosterhof 16
Kirchheim am Ries
Klosterhof 16
Ludwigsburg - Wohnen am Wasserschloss Sachsenheim bei Ludwigsburg
Ludwigsburg
Wohnen am Wasserschloss ...
Dresden - Coswiger Straße 1
Dresden
Coswiger Straße 1
Bitburg - Wohnen im Süden der Eifel
Bitburg
Wohnen im Süden der Eifel
Schongau - Wohnen am Marienplatz
Schongau
Wohnen am Marienplatz
Magdeburg -  Microapartments
Magdeburg
Microapartments
Esslingen - Meisterhäuser in Wendlingen bei Esslingen
Esslingen
Meisterhäuser in Wendlingen bei ...
Leipzig - Denkmalobjekt in der Südvorstadt
Leipzig
Denkmalobjekt in der Südvorstadt
Chemnitz - Sonnenstraße 75
Chemnitz
Sonnenstraße 75
Frankfurt am Main - Cloud 65
Frankfurt am Main
Cloud 65
Kirchheim am Ries - Klosterhof 16
Kirchheim am Ries
Klosterhof 16
Bitte warten. Ihre Anfrage wird bearbeitet
Diese Seite verwendet Cookies, um Ihnen als Nutzer das bestmögliche Nutzererlebnis zu ermöglichen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich mit unserem Einsatz von Cookies einverstanden. Details erfahren Sie hier.*
Hotline
Haben Sie Fragen oder Anregungen?
Wir stehen Ihnen auch persönlich zur Verfügung
Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Vorabgespräch zur Verfügung und würden uns über Ihre Kontaktaufnahme freuen.
Kai Albert
Kai Albert
Geschäftsführer / Inhaber
Kontaktformular
Machen Sie den ersten Schritt
Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf, um mehr über unsere Objekte zu erfahren.
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
* Pflichtfelder