Haben Sie Fragen?
040 - 532 99 194
Alles wichtige rund um Denkmalgeschützte Immobilien
Alles wichtige rund um
Denkmalgeschützte Immobilien

Insolvenz Bauträger (3)

Im Fall der Fälle: Insolvenz des Bauträgers

Unser Rat an Sie:

Folgende Punkte empfehlen wir als Abschlussabsicherungen, denn Zuverlässigkeit, Qualität und Zahlungsfähigkeit eines Bauträgers können von Ihnen vor Vertragsabschluss nach folgenden Kriterien geprüft werden:

  • Einholung einer Bankauskunft, Handelsregistereintrag;
  • Seit wann existiert das Unternehmen, Historie, Geschäftszweck?
  • Sind Problemprojekte des Bauträgers bekannt?
  • Einholung von Referenzen zum Beispiel durch Kontakt mit früheren Käufern;
  • Ist eine Besichtigung von Referenzobjekten möglich?
  • Wie ist der allgemeine Ruf des Unternehmens?
  • Wird eine baubegleitende Qualitätssicherung angeboten (zum Beispiel TÜV oder DEKRA)?
  • Ist eine Eigenauskunft wie zum Beispiel eine Schufa oder Creditreformauskunft möglich?
  • Wie sehen die Mehrheits- und Eigentumsverhältnisse aus?

Zwei Zahlungsmodalitäten werden angewandt:

Entweder ist der Kaufpreis nur nach Baufortschritt fällig, oder der Bauträger stellt eine Bankbürgschaft nach § 7 MaBV

Die Erfahrung hat gezeigt, dass die Bürgschaftsvariante in den letzten Jahren kaum noch angeboten wird, da der Zinsaufschlag für den Bauträger durch seine Bank sehr hoch ist. Nach Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) wird der Kaufpreis für Ihre Immobilie in Raten abgefordert. Die MaBV sieht hierfür grundsätzlich 13 Raten vor, die jedoch in maximal 7 Raten zusammengefasst werden müssen. Die Zusammenfassung in 7 Raten dient grundsätzlich Ihrem Schutz. Zum einen bewirkt eine solche Zusammenfassung, dass Sie nicht ständig kontrollieren müssen, ob die Voraussetzungen für die Fälligkeit der einzeln abgeforderten Raten jeweils gegeben sind, zum anderen bedingt die Zusammenfassung in lediglich 7 Raten auch einen gewissen Insolvenzschutz für Sie.

Kundenreferenzen
Seriöse Beratung
Gerd Illing
Meine Frau und ich wünschen Ihnen alles Gute und weiterhin viel Erfolg. Wir möchten Ihnen an dieser Stelle recht herzlich für die Vermittlung danken.  Ihre fachkundige und ... MEHR
Weitere Immobilien, die Sie interessieren könnten
Offenburg - Alte Zigarrenfabrik
Offenburg
Alte Zigarrenfabrik
Halle - Gründerzeithaus im Stadtzentrum
Halle
Gründerzeithaus im Stadtzentrum
Chemnitz - Residenz am Brühl
Chemnitz
Residenz am Brühl
Karlsruhe -  Alte Lepp’sche Mühle
Karlsruhe
Alte Lepp’sche Mühle
Freiberg - Gründerzeitdenkmal in Zentrumsnähe
Freiberg
Gründerzeitdenkmal in ...
Chemnitz - Gründerzeithaus Schloßchemnitz
Chemnitz
Gründerzeithaus Schloßchemnitz
Leipzig  -  Stadthaus Borsdorf
Leipzig
Stadthaus Borsdorf
Glauchau - Denkmalgeschützte Mehrfamilienhäuser
Glauchau
Denkmalgeschützte ...
Rügen - Circus Putbus
Rügen
Circus Putbus
Pirna -  Alte Möbelfabrik
Pirna
Alte Möbelfabrik
Offenburg - Alte Zigarrenfabrik
Offenburg
Alte Zigarrenfabrik
Halle - Gründerzeithaus im Stadtzentrum
Halle
Gründerzeithaus im Stadtzentrum
Chemnitz - Residenz am Brühl
Chemnitz
Residenz am Brühl
Karlsruhe -  Alte Lepp’sche Mühle
Karlsruhe
Alte Lepp’sche Mühle
Freiberg - Gründerzeitdenkmal in Zentrumsnähe
Freiberg
Gründerzeitdenkmal in ...
Chemnitz - Gründerzeithaus Schloßchemnitz
Chemnitz
Gründerzeithaus Schloßchemnitz
Leipzig  -  Stadthaus Borsdorf
Leipzig
Stadthaus Borsdorf
Glauchau - Denkmalgeschützte Mehrfamilienhäuser
Glauchau
Denkmalgeschützte ...
Rügen - Circus Putbus
Rügen
Circus Putbus
Pirna -  Alte Möbelfabrik
Pirna
Alte Möbelfabrik
Offenburg - Alte Zigarrenfabrik
Offenburg
Alte Zigarrenfabrik
Halle - Gründerzeithaus im Stadtzentrum
Halle
Gründerzeithaus im Stadtzentrum
Chemnitz - Residenz am Brühl
Chemnitz
Residenz am Brühl
Karlsruhe -  Alte Lepp’sche Mühle
Karlsruhe
Alte Lepp’sche Mühle
Freiberg - Gründerzeitdenkmal in Zentrumsnähe
Freiberg
Gründerzeitdenkmal in ...
Chemnitz - Gründerzeithaus Schloßchemnitz
Chemnitz
Gründerzeithaus Schloßchemnitz
Leipzig  -  Stadthaus Borsdorf
Leipzig
Stadthaus Borsdorf
Glauchau - Denkmalgeschützte Mehrfamilienhäuser
Glauchau
Denkmalgeschützte ...
Rügen - Circus Putbus
Rügen
Circus Putbus
Pirna -  Alte Möbelfabrik
Pirna
Alte Möbelfabrik
Bitte warten. Ihre Anfrage wird bearbeitet
Diese Seite verwendet Cookies, um Ihnen als Nutzer das bestmögliche Nutzererlebnis zu ermöglichen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich mit unserem Einsatz von Cookies einverstanden. Details erfahren Sie hier.*
Hotline
Haben Sie Fragen oder Anregungen?
Wir stehen Ihnen auch persönlich zur Verfügung
040 / 532 99 194
Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Vorabgespräch zur Verfügung und würden uns über Ihre Kontaktaufnahme freuen.
Kai Albert
Kai Albert
Geschäftsführer / Inhaber
Kontaktformular
Machen Sie den ersten Schritt
Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf, um mehr über unsere Objekte zu erfahren.
Tel.:040 - 532 99 194
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
* Pflichtfelder