var $div = $('
').appendTo($('body')); $div.html(''); var ieTest = $div.find('a').length; $div.remove(); return ieTest; } function alertMessage(headline,text,type) { container = $('#alertMessage'); if (typeof(headline) == 'undefined') headline = 'Fehler'; msgClass = (type) ? 'success' : 'error'; container.removeAttr('class'); container.addClass(msgClass); container.width($(window).width() * 0.8); $('#messageHeadline').html(headline); $('#messageText').html(text); centerMe(container,true); container.show(); } function centerMe(element,windowMode) { var top = 0; var left = 0; if (typeof(windowMode) == 'undefined') windowMode = false; thisWidth = element.width(); thisHeight = element.height(); if (windowMode) { var body = (window.document.compatMode && window.document.compatMode == "CSS1Compat") ? window.document.documentElement : window.document.body || null; windowHeight = $(window).height() / 2; windowWidth = $(window).width() / 2; top = windowHeight - (thisHeight / 2) + parseInt(window.pageYOffset || body.scrollTop) ; left = windowWidth - (thisWidth / 2) + parseInt(window.pageXOffset || body.scrollLeft); if (top < 50) { top = 50; } } else { parentWidth = element.parent().css('width').replace('px',''); parentHeight = element.parent().css('height').replace('px',''); 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finalWidth = thisWidth * factor; if (finalWidth < parentWidth) { factorScale = (parentWidth / thisWidth); finalWidth = parentWidth; finalHeight = thisHeight * factorScale; } } marginLeft = Math.floor((parentWidth - finalWidth) / 2); marginTop = Math.floor((parentHeight - finalHeight) / 2); cssObj = { 'width' : finalWidth+'px', 'height' : finalHeight+'px', 'marginLeft' : marginLeft+'px', 'marginTop' : marginTop+'px' }; $(element).css(cssObj); } function scaleMe (element) { thisWidth = element.width(); thisHeight = element.height(); if (thisWidth > 0 && thisHeight > 0) { calculateScale(element); } else { $(element).load(function(esponse, status, xhr) { calculateScale($(this)); }); } } function calculateScale(element) { thisWidth = element.width(); thisHeight = element.height(); parentWidth = element.parent().actual('width'); parentHeight = element.parent().actual('height'); if (thisWidth > thisHeight) { factor = parentWidth / thisWidth; finalWidth = parentWidth; finalHeight = thisHeight * factor; if (finalHeight > parentHeight) { factor = parentHeight / thisHeight; finalHeight = parentHeight; finalWidth = thisWidth * factor; } } else { factor = parentHeight / thisHeight; finalHeight = parentHeight; finalWidth = thisWidth * factor; if (finalWidth > parentWidth) { factor = parentWidth / thisWidth; finalWidth = parentWidth; finalHeight = thisHeight * factor; } } marginLeft = Math.floor((parentWidth - finalWidth) / 2); marginTop = Math.floor((parentHeight - finalHeight) / 2); cssObj = { 'width' : finalWidth+'px', 'height' : finalHeight+'px', 'marginLeft' : marginLeft+'px', 'marginTop' : marginTop+'px' }; $(element).css(cssObj); } function fullWidthMe(element) { thisWidth = element.width(); thisHeight = element.height(); if (thisWidth > 0 && thisHeight > 0) { calculateFullWidth(element); } else { $(element).load(function(esponse, status, xhr) { calculateFullWidth($(this)); }); } } function calculateFullWidth(element) { thisWidth = element.width(); thisHeight = element.height(); parentWidth = element.parent().actual('width'); factor = parentWidth / thisWidth; finalWidth = parentWidth; finalHeight = thisHeight * factor; cssObj = { 'width' : finalWidth+'px', 'height' : finalHeight+'px', }; $(element).css(cssObj); } /*****************************************************/ /* Update a jqTransform Selectbox */ function updateJqSelect(selector,callback) { selectedVal = $(selector).children(':selected').val(); $(selector).children('option').removeAttr('selected'); $(selector).children('option[value="'+selectedVal+'"]').attr('selected','selected'); $(selector).removeClass('jqTransformHidden'); $(selector).css('display','block'); $(selector).prev('ul').remove(); /*$(selector).prev('div.selectWrapper').remove();*/ $(selector).prev('div.jqTransformElement').remove(); var selectElm = $(selector).closest('.jqTransformSelectWrapper').html(); $(selector).closest('.jqTransformSelectWrapper').after(selectElm); $(selector).closest('.jqTransformSelectWrapper').remove(); $(selector).closest('form').removeClass('jqtransformdone'); $(selector).closest('form').jqTransform(); $(selector).removeAttr('style'); if (typeof(callback) != 'undefined') { eval(callback+'("'+selector+'")'); } } /**fix_select('select#my_updated_select_box');*/ function addToFavorites() { if (window.sidebar && window.sidebar.addPanel) { // Mozilla Firefox Bookmark window.sidebar.addPanel(document.title,window.location.href,''); } else if(window.external && ('AddFavorite' in window.external)) { // IE Favorite window.external.AddFavorite(location.href,document.title); } else if(window.opera && window.print) { // Opera Hotlist this.title=document.title; return true; } else { // webkit - safari/chrome //alert('Drücken Sie ' + (navigator.userAgent.toLowerCase().indexOf('mac') != - 1 ? 'Command/Cmd' : 'STRG') + ' + D um die Seite zu Ihren Favoriten hinzuzufügen.'); alertBasicErrorMessage('

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Drücken Sie ' + (navigator.userAgent.toLowerCase().indexOf('mac') != - 1 ? 'Command/Cmd' : 'STRG') + ' + D um die Seite zu Ihren Favoriten hinzuzufügen.

') } } var error_content; function submitAjaxForm(f,callback,outputDiv,adminSend,params) { form_id = $(f).attr("id"); $('#'+form_id+' .noInput').each(function(e){ $(this).val(''); }); $('#'+form_id+' input, #'+form_id+' select, #'+form_id+' textarea').each(function(e){ value = $(this).val(); basicValue = $(this).attr('data-basicValue'); if (value == basicValue && basicValue != '') { $(this).val(''); } }); if (adminSend == true) ajaxPath = "/modules/ajax.includes.php"; else ajaxPath = "/inc/modules/ajax.includes.php"; data_vars = $(f).serialize(); showAjaxLoading(); //Request abschicken $.ajax({ url: ajaxPath, type: "POST", data: data_vars, success: function (erfolgs_text) { if (typeof(tinyMCE) != 'undefined') { clearAllTinyMCE(params); } if(typeof(outputDiv) == 'undefined') { alertErfolgMessage(erfolgs_text); } else { $(outputDiv).html(erfolgs_text); makeBasicJQueryCalls(outputDiv); } if (callback && typeof(callback) === "function") { window.setTimeout(callback, 300); } else if (callback && typeof(callback) === "string") { eval(callback+"('"+params+"')"); 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} if (element.attr("title") != '' && typeof(element.attr("title")) != 'undefined') { return element.attr("title")+", "; } return ""; } function removeErrorClass(element) { $(element).parents().each(function(index,e){ if($(this).hasClass('error_input')) { $(this).removeClass('error_input'); return; } }); } function checkRadioCheckboxButton(name) { var checked = 0; var checkElement = document.getElementsByName(name); for (var x = 0; x < checkElement.length; x++) { if (checkElement[x].checked) { checked++; } } if (checked == 0) { for (var x = 0; x < checkElement.length; x++) { $(checkElement[x]).parents().each(function(index,element){ if($(this).is('label') || $(this).is('tr') || $(this).hasClass('handleError')) { $(this).addClass('error_input'); return false; } }); } return false; } else { return true; } } function checkForm(f,sendViaAjax,callback,outputDiv,adminSend,params){ var alreadyChecked = new Array(); var error = 0; var error_text = ''; f = document.forms[$(f).attr("id")]; if(typeof(f) == "undefined") return true; $('#'+$(f).attr("id")+' .noInput').each(function(e){ $(this).val(''); }); $('#'+$(f).attr("id")+' input, #'+$(f).attr("id")+' select, #'+$(f).attr("id")+' textarea').each(function(e){ value = $(this).val(); basicValue = $(this).attr('data-basicValue'); if (value == basicValue && basicValue != '') { $(this).val(''); } }); var anzahlElements = f.elements.length; if (sendViaAjax == '') sendViaAjax = false; error_content = document.getElementById('message_content'); for(var i=0; i < anzahlElements; i++) { name = f.elements[i].name; type = f.elements[i].type; if(type != 'hidden') { if ($(f.elements[i]).hasClass('important')){ if ($(f.elements[i]).hasClass('noInput')) { error_text +=setErrorClassAndReturnMessage($(f.elements[i])); error++; alreadyChecked[alreadyChecked.length + 1] = f.elements[i].name; } else { if (!$(f.elements[i]).hasClass('specialCheck') && (!in_array(f.elements[i].name, alreadyChecked) || $(f.elements[i]).hasClass('notUnique'))) { if (type == 'text' || type == 'select-one' || type == 'textarea') { if (f.elements[i].value == '') { error_text += setErrorClassAndReturnMessage($(f.elements[i])); error++; } alreadyChecked[alreadyChecked.length + 1] = f.elements[i].name; } if (type == 'password') { if (name == 'pw') { var pw1 = f.elements[i].value; if (pw1 == '') { error_text += setErrorClassAndReturnMessage($(f.elements[i])); error++; } alreadyChecked[alreadyChecked.length + 1] = f.elements[i].name; if (typeof(f.elements['pw2']) != 'undefined') { var pw2 = f.elements['pw2'].value; if (pw2 == '') { error_text += setErrorClassAndReturnMessage($(f.elements['pw2'])); error++; } if (pw1 != pw2 && pw1 != '') { setErrorClassAndReturnMessage($(f.elements[i]),""); setErrorClassAndReturnMessage($(f.elements["pw2"]),""); error_text += "Beide Passwörter müssen übereinstimmen"; error++; } alreadyChecked[alreadyChecked.length + 1] = f.elements['pw2'].name; } } } if (type == 'radio' || type == 'checkbox') { if (!checkRadioCheckboxButton(f.elements[i].name)) { error_text += f.elements[i].title+", "; error++; } alreadyChecked[alreadyChecked.length + 1] = f.elements[i].name; } } else { if ($(f.elements[i]).hasClass('specialCheck')) { /* if ($(f.elements[i]).hasClass('typeEmail')) { if (f.elements[i].value == '' || strpos(f.elements[i].value,'@') == false) { error_text += setErrorClassAndReturnMessage($(f.elements[i]),"gültige E-Mailadresse"); 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error_text += setErrorClassAndReturnMessage($(f.elements[i]), title_tmp+' zu kurz (mindestens 3 Zeichen)', true); error++; } alreadyChecked[alreadyChecked.length + 1] = f.elements[i].name; } if ($(f.elements[i]).hasClass('decimalNumber')) { value = valueString = f.elements[i].value; value = value.replace(",","."); value = parseFloat(value); if (valueString == '' || isNaN(value)) { error_text += setErrorClassAndReturnMessage($(f.elements[i]), "Keine Dezimalnummer"); error++; } alreadyChecked[alreadyChecked.length + 1] = f.elements[i].name; } if ($(f.elements[i]).hasClass('intNumber')) { value = valueString = f.elements[i].value; value = parseInt(value); if (isNaN(value) || (valueString.indexOf(",") >= 0 || valueString.indexOf(".") >= 0 || valueString == '')) { error_text += setErrorClassAndReturnMessage($(f.elements[i]), "Keine Zahl"); error++; } alreadyChecked[alreadyChecked.length + 1] = f.elements[i].name; } } } } } } } if (error > 0) { error_text = error_text.substr(0,error_text.length-2); error_text = "

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"; alertBasicErrorMessage(error_text); $('#'+$(f).attr("id")+' .noInput').each(function(e){ setBasicValues($(this)); }); return false; } else { // Zweiter Paramter == true => Formular Mit AJAX abschicken if (sendViaAjax == true) { submitAjaxForm(f,callback,outputDiv,adminSend,params); return false; } else return true; } } function isValidEmail(mail) { if (/^\w+([\.-]?\w+)*@\w+([\.-]?\w+)*(\.\w{2,3})+$/g.test(mail)) { return (true) } return (false) } function isValidPhoneNumber(mail) { if (/^(?:([+][0-9]{1,2})+[ .-]*)?([(]{1}[0-9]{1,6}[)])?([0-9 .\-\/]{3,30})((x|ext|extension)[ ]?[0-9]{1,4})?$/g.test(mail)) { return (true) } return (false) } function countLettersAndOutput(elem,output,textlen) { text = elem.value; anzLetter = text.length; $('#'+output).html('Anzahl Zeichen: '+anzLetter); if (anzLetter > textlen) { $(elem).addClass('error_input'); } else { $(elem).removeClass('error_input'); } } function countLettersAndWordsAndOutput(elem,output,spacer,textlen,wordlen) { text = elem.value; words = text.split(spacer); anzLetter = text.length; anzWords = words.length; $('#'+output).html('Anzahl Wörter: '+anzWords+'
Anzahl Zeichen: '+anzLetter); if (anzLetter > textlen || anzWords > wordlen) { $(elem).addClass('error_input'); } else { $(elem).removeClass('error_input'); } } function add2SelectBoxAndRemove(formular, from_select, to_select) { var x = 0; var newArray = new Array(); var removeArray = new Array(); element_from = formular.elements[from_select]; element_to = formular.elements[to_select]; for (var i=0; i < element_from.options.length; i++){ if (element_from.options[i].selected) { var newOption = document.createElement("option"); newOption.text = element_from.options[i].text; newOption.value = element_from.options[i].value; element_to.options.add(newOption); element_from.remove(i); --i; } } } function clearSelectBox(element) { elem = document.getElementById(element); elem.length = 0; } function selectAll(formular,selectBox) { f = formular.name; for (var i=0; i < formular.elements[selectBox].options.length; i++){ formular.elements[selectBox].options[i].selected = true; } } function resetSelectBox(formular,selectBox) { for (var i=0; i < formular.elements[selectBox].options.length; i++){ formular.elements[selectBox].options[i] = null } } function add2SelectBox(formular, from_select, to_select) { var x = 0; var newArray = new Array(); var removeArray = new Array(); element_from = formular.elements[from_select]; element_to = formular.elements[to_select]; for (var i=0; i < element_from.options.length; i++){ if (element_from.options[i].selected) { var newOption = document.createElement("option"); newOption.text = element_from.options[i].text; newOption.value = element_from.options[i].value; element_to.options.add(newOption); element_from.options[i].selected = false; } } } function removeFromSelectBox(formular, form_select) { var x = 0; element_form = formular.elements[form_select]; for (var i=0; i < element_form.options.length; i++){ if (element_form.options[i].selected) { element_form.remove(i); --i; } } } /*========================[ Alte Funktionen die irgendwann ersetzt / abgelösst werden können ]=======================*/ function alertBasicErrorMessage(error_text) { if (error_text == '') { error_text = '

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$('.outerFrameset').each(function(){ var frame = $(this); var checkAttribute = 'data-forceHeight'; frame.find('*['+checkAttribute+']').each(function(){ var heightElement = $(this); heightElement.removeAttr('css'); var heightContainer = frame.find(heightElement.attr(checkAttribute)); heightElement.css('height', heightContainer.height()); }); }); } function scrollToElements(cssPrefix) { if (typeof(cssPrefix) == 'undefined') cssPrefix = ""; else cssPrefix = cssPrefix+" "; $(cssPrefix+'[data-scrollTo]').click(function(){ scrollTarget = $(this).attr('data-scrollTo'); $('html,body').animate({ scrollTop: $(scrollTarget).offset().top }, 1000); }); } /************************************************************/ function clickNavigation() { var nMode = navigationStatus(); if(nMode == 600) initClickableNavigation(false,'.responsiveNavi'); else initClickableNavigation(true,'.responsiveNavi'); if(nMode <= 960) initClickableNavigation(false,'.responsiveVerticalNavigation'); else initClickableNavigation(true,'.responsiveVerticalNavigation'); 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} $(selector).bind('click', function(e){ e.preventDefault(); /* Außencontainer definieren */ var container = $(this).parents('.withSubPages'); var scrollContainer = {}; /* Holen des geklickten Buttons */ if(e.target.nodeName != 'A'){ /* Sollte innerhalb der Button ein anderes Element liegen, gehen */ /* wir hoch bis zum A-Tag um immer vom A-Tag aus gehen zu können */ var clickedButton = $(e.target).parents('a'); }else{ var clickedButton = $(e.target); } var clickedButtonName = clickedButton.text(); if(clickedButtonName == aktiveButtonName){ /* Entfernen der Klasse, um Untermenü auszublenden */ if(container.length > 1){ navContainer = $(container[container.length - 1]); if (navContainer.is('.withSubPages.'+aktiveClass)) { navContainer.removeClass(aktiveClass); } else { navContainer.find('.withSubPages.'+aktiveClass).removeClass(aktiveClass); } scrollContainer = $(container[container.length - 1]); }else{ container.removeClass(aktiveClass); } /* Um den selben Container beim nächsten mal wieder öffnen zu können wird der aktiveButtonName wieder bereinigt */ aktiveButtonName = ''; if(scrollContainer.length > 0) { scrollToContainer(scrollContainer); }else{ scrollToContainer(container); } return false; } if(aktiveButtonName == '' && container.hasClass(aktiveClass) && container.length == 1){ container.removeClass(aktiveClass); return false; } aktiveButtonName = clickedButtonName; /* Bereinigen der aktiven Klasse */ /* $('.withSubPages.'+aktiveClass).removeClass(aktiveClass); */ /* Anzeigen eines neuen Untermenüs */ container.addClass(aktiveClass); if(scroll){ scrollToContainer(container); } }); } function scrollToContainer(container){ var so = {scrollTop: container.offset().top}; $('html, body').animate(so, 500); }
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Denkmalgeschützte Immobilien

Hausverwaltung

Ein wichtiger Service für Sie, die Hausverwaltung

Die Hausverwaltung: Das Herz großer Mehrfamilienhäuser

Viele denkmalgeschützte Immobilien werden im Zug der Kernsanierung zu Mehrfamilienhäusern umgebaut. Anlagen mit zehn oder 20 Eigen- tumswohnungen sind keine Seltenheit, und damit sie stets vermietet sind und gepflegt bleiben, wird eine Hausverwaltung beauftragt. Sie sorgt dafür, dass das Denkmalobjekt immer in Ordnung gehalten wird und nichts an Attraktivität verliert.



Mädchen für alles: Die Hausverwaltung

Die Hausverwaltung ist für alles zuständig, was rund um die Bewirtschaftung der Immobilie zu tun ist. Ob Reparaturen im Hausflur anstehen oder das Gebäude instandgesetzt werden muss, ob ein Nachmieter zu suchen ist oder ob die Grünflächen zu pflegen sind: Die Hausverwaltung kümmert sich darum. Was immer an Fragen rund um die Bewirtschaftung der Immobilie zu klären ist, landet bei der Hausverwaltung. Für die Bewohner bedeutet das, sie müssen sich um nichts kümmern.

Das Rundum-sorglos-Paket: Ideal für Kapitalanleger

Wer sich für eine Kapitalanlage entscheidet, möchte üblicherweise nichts mit der Verwaltung der Anlage und der Rückfragen seines Mieters zu tun haben. Häufig sind die Eigentümer nicht einmal vor Ort, so dass eine ortsansässige Hausverwaltung dringend erforderlich ist. Für den Kapitalanleger ist das eine perfekte Lösung. Er muss sich um nichts kümmern und hat doch eine Kapitalanlage als Altersvorsorge an der Hand.
Kundenreferenzen
Exakte Prognosen
Jan Graffenberger
Seit über 10 Jahren beraten Sie mich nun schon in Finanzierungsangelegenheiten, insbesondere im Bereich Kapital- und Immobilienanlagen. Mit der Empfehlung des Kaufs der Immobilie in Potsdam ... MEHR
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