Haben Sie Fragen?
040 - 532 99 194
Alles wichtige rund um Denkmalgeschützte Immobilien
Alles wichtige rund um
Denkmalgeschützte Immobilien

Festpreisgarantie

Ihr klarer Vorteil:
Sie erhalten eine Festpreisgarantie

Im Dienste der Sicherheit: Die Festpreisgarantie

Die Festpreisgarantie garantiert dem Käufer, dass sich an seinem Kaufpreis durch die Renovierung und Sanierung der Immobilie nichts ändern wird. Sie bietet ihm damit eine solide Kalkulationsbasis und eine wichtige Grundlage für die Finanzierung. Um den Hintergrund der Festpreisgarantie vollständig zu verstehen, muss man den Ablauf beim Kauf einer sanierungsbedürftigen Immobilie beleuchten.



Erst der Kauf, dann die Sanierung

Um den Kauf einer denkmalgeschützten Kapitalanlage im Rahmen der Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung steuerlich geltend zu machen, muss der Kaufvertrag unterschrieben sein, bevor die Sanierung und Entkernung durch den Bauträger beginnt. Diese Regelung ist im Rahmen der steuerlichen Gesetzgebung festgelegt und unumgänglich. Zum Zeitpunkt des Vertragsabschlusses ist noch relativ unsicher, ob die Sanierung nicht doch teurer werden kann als bisher geplant ist. Zu häufig kommen im Lauf der Sanierung noch Umstände auf, die das Bauvorhaben teurer werden lassen als eigentlich vorgesehen. Hier greift die Festpreisgarantie.

Mehrkosten trägt der Verkäufer

Die Festpreisgarantie bewirkt, dass anfallende Mehrkosten vom Verkäufer zu tragen sind. Wird also die gesamte Entkernung und Sanierung teurer als ursprünglich kalkuliert, wirkt sich das nicht auf den Kaufpreis der Immobilie aus. Vielmehr wird dieses Risiko ausschließlich vom Verkäufer getragen, der anfallende Mehrkosten zu übernehmen hat.
Kundenreferenzen
Gerechtfertigtes Vertrauen
Steffen Hippe
Meine Frau und ich möchten uns noch einmal für die kompetente Beratung und Begleitung bei der Realisierung unserer beiden Immobilienprojekte in Leipzig und Dresden bedanken. Investitionen ... MEHR
Weitere Immobilien, die Sie interessieren könnten
Leipzig - Jugendstilhaus Gohlis
Leipzig
Jugendstilhaus Gohlis
Leipzig  -  Stadthaus Borsdorf
Leipzig
Stadthaus Borsdorf
Leipzig - Gründerzeithaus Taucha bei Leipzig
Leipzig
Gründerzeithaus Taucha bei Leipzig
Chemnitz - Residenz am Brühl
Chemnitz
Residenz am Brühl
Karlsruhe -  Alte Lepp’sche Mühle
Karlsruhe
Alte Lepp’sche Mühle
Magdeburg -  Microapartments
Magdeburg
Microapartments
Leipzig - Weidengärten
Leipzig
Weidengärten
Dresden -  Gewürzmühle Heidenau bei Dresden
Dresden
Gewürzmühle Heidenau bei Dresden
Chemnitz - Gründerzeithaus Schloßchemnitz
Chemnitz
Gründerzeithaus Schloßchemnitz
Magdeburg - Bahnik 7
Magdeburg
Bahnik 7
Leipzig - Jugendstilhaus Gohlis
Leipzig
Jugendstilhaus Gohlis
Leipzig  -  Stadthaus Borsdorf
Leipzig
Stadthaus Borsdorf
Leipzig - Gründerzeithaus Taucha bei Leipzig
Leipzig
Gründerzeithaus Taucha bei Leipzig
Chemnitz - Residenz am Brühl
Chemnitz
Residenz am Brühl
Karlsruhe -  Alte Lepp’sche Mühle
Karlsruhe
Alte Lepp’sche Mühle
Magdeburg -  Microapartments
Magdeburg
Microapartments
Leipzig - Weidengärten
Leipzig
Weidengärten
Dresden -  Gewürzmühle Heidenau bei Dresden
Dresden
Gewürzmühle Heidenau bei Dresden
Chemnitz - Gründerzeithaus Schloßchemnitz
Chemnitz
Gründerzeithaus Schloßchemnitz
Magdeburg - Bahnik 7
Magdeburg
Bahnik 7
Leipzig - Jugendstilhaus Gohlis
Leipzig
Jugendstilhaus Gohlis
Leipzig  -  Stadthaus Borsdorf
Leipzig
Stadthaus Borsdorf
Leipzig - Gründerzeithaus Taucha bei Leipzig
Leipzig
Gründerzeithaus Taucha bei Leipzig
Chemnitz - Residenz am Brühl
Chemnitz
Residenz am Brühl
Karlsruhe -  Alte Lepp’sche Mühle
Karlsruhe
Alte Lepp’sche Mühle
Magdeburg -  Microapartments
Magdeburg
Microapartments
Leipzig - Weidengärten
Leipzig
Weidengärten
Dresden -  Gewürzmühle Heidenau bei Dresden
Dresden
Gewürzmühle Heidenau bei Dresden
Chemnitz - Gründerzeithaus Schloßchemnitz
Chemnitz
Gründerzeithaus Schloßchemnitz
Magdeburg - Bahnik 7
Magdeburg
Bahnik 7
Bitte warten. Ihre Anfrage wird bearbeitet
Diese Seite verwendet Cookies, um Ihnen als Nutzer das bestmögliche Nutzererlebnis zu ermöglichen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich mit unserem Einsatz von Cookies einverstanden. Details erfahren Sie hier.*
Hotline
Haben Sie Fragen oder Anregungen?
Wir stehen Ihnen auch persönlich zur Verfügung
040 / 532 99 194
Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Vorabgespräch zur Verfügung und würden uns über Ihre Kontaktaufnahme freuen.
Kai Albert
Kai Albert
Geschäftsführer / Inhaber
Kontaktformular
Machen Sie den ersten Schritt
Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf, um mehr über unsere Objekte zu erfahren.
Tel.:040 - 532 99 194
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
* Pflichtfelder