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Alles wichtige rund um Denkmalgeschützte Immobilien
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Denkmalgeschützte Immobilien

Abschreibungsarten-Grafik

Bestandsimmobilie Neubauimmobilie Denkmalschutz
Kaufpreis abzüglich
Grundstücksanteil
Kaufpreis abzüglich
Grundstücksanteil
Kaufpreis abzüglich
Grundstücksanteil
Lineare Abschreibung § 7 EStG (Degressive) Lineare
Abschreibung § 7 EStG
Denkmalschutz-AfA
bei Gebäuden, die
nach dem 31. Dezember 1924 fertiggestellt worden sind - jährlich 2 %
vor dem 1. Januar 1925 fertiggestellt worden sind - jährlich 2,5 %
seit 01. Januar 2006
nur noch linear
absetzbar mit 2 % p.a. über 50 Jahre
für Kapitalanleger
(§ 7h, 7i EStG)
für Selbstnutzer
(§ 10f EStG)

Sanierungskostenanteil innerhalb von 12 Jahren zu 100 % absetzbar
1. - 8. Jahr 9 % p.a.
9 - 12. Jahr 7 % p.a.

zusätzlich Altbauanteil linear absetzbar:
Gebäude wurde nach dem 31. Dezember 1924 erbaut:
2 % p.a. linear
vor dem 1. Januar 1925 erbaut:
2,5 % p.a. linear

Sanierungskostenanteil innerhalb von 10 Jahren zu 90 % absetzbar
1. - 10. Jahr 9 % p.a.

Kundenreferenzen
Exakte Prognosen
Jan Graffenberger
Seit über 10 Jahren beraten Sie mich nun schon in Finanzierungsangelegenheiten, insbesondere im Bereich Kapital- und Immobilienanlagen. Mit der Empfehlung des Kaufs der Immobilie in Potsdam ... MEHR
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