Abschreibungsarten-Grafik

Bestandsimmobilie	Neubauimmobilie	Denkmalschutz
Kaufpreis abzüglich Grundstücksanteil	Kaufpreis abzüglich Grundstücksanteil	Kaufpreis abzüglich Grundstücksanteil
Lineare Abschreibung § 7 EStG	(Degressive) Lineare Abschreibung § 7 EStG	Denkmalschutz-AfA
bei Gebäuden, die nach dem 31. Dezember 1924 fertiggestellt worden sind - jährlich 2 % vor dem 1. Januar 1925 fertiggestellt worden sind - jährlich 2,5 %	seit 01. Januar 2006 nur noch linear absetzbar mit 2 % p.a. über 50 Jahre	für Kapitalanleger (§ 7h, 7i EStG)	für Selbstnutzer (§ 10f EStG)
		Sanierungskostenanteil innerhalb von 12 Jahren zu 100 % absetzbar 1. - 8. Jahr 9 % p.a. 9 - 12. Jahr 7 % p.a. zusätzlich Altbauanteil linear absetzbar: Gebäude wurde nach dem 31. Dezember 1924 erbaut: 2 % p.a. linear vor dem 1. Januar 1925 erbaut: 2,5 % p.a. linear	Sanierungskostenanteil innerhalb von 10 Jahren zu 90 % absetzbar 1. - 10. Jahr 9 % p.a.