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Steuern sparen

mit Denkmalimmobilien

Denkmalgeschützte Immobilien Bayern

Ihre mögliche Steuerersparnis: Eine Beispielrechnung *

Wir sind für Sie da. Rufen Sie uns an! 040 53 29 91 94

Jahreseinkommen:
100.000 €
Kaufpreis der Denkmalimmobilie:
264.220 €
Steuerliche Rückerstattung in 12 Jahren:
95.479 €
Effektiv gezahlter Kaufpreis:
168.471 €
Rendite nach Steuern
6,92 %

*  Annahmen der Beispielsberechnung: zu versteuerndes Einkommen 100.000€, ledig, 9% Kirchensteuer, Berechnungszeitraum der Abschreibung 12 Jahre. Weitere Hinweise finden Sie auf der Seite unseres Steuerrechners.

Denkmalgeschützte Immobilien in Bayern Hoher Lebensstandard und einzigartige Landschaften

Lassen Sie sich von den Vorzügen dieses Bundeslandes überzeugen

München, Nürnberg und Augsburg sind die drei größten Städte des südöstlichen Bundeslandes Bayern. Dort und in vielen weiteren Städten des Landes haben wir ein großes Angebot an denkmalgeschützten Immobilien in Bayern für Sie, das Sie sich anschauen sollten, wenn Sie eine überaus lukrative Kapitalanlage suchen. Welche Vorteile sich für Sie ergeben, erklären wir Ihnen gerne in einem Beratungsgespräch mit einem unserer Experten für denkmalgeschützte Immobilien in Bayern.

Warum denkmalgeschützte Immobilien in Bayern?

Bayern ist eines der wachstumsstärksten Bundesländer. Ein hoher Lebensstandard, einzigartige Landschaften mit den Alpen, dem Chiemgau und dem Allgäu, der Rhön, dem Spessart und dem Fichtelgebirge sowie vielen Seen oder Flüssen locken die Menschen an. Der internationale Flughafen München und einige weitere bieten Anbindung an die ganze Welt. Die Infrastruktur ist hervorragend, auf dem Land und in den Städten. Wenn diese Argumente Sie nicht davon überzeugen nach Bayern zu ziehen, so ist die Investition in denkmalgeschützte Immobilien in Bayern eine Kapitalanlage, die für Sie sehr lohnenswerte Renditen und Steuererleichterungen bieten kann. Leider ist die Sanierung von denkmalgeschützten Immobilien in Bayern an viele Auflagen und Vorschriften gebunden, die bei normalen Immobilien nicht greifen. Dafür haben Sie den Vorteil, dass Sie garantierte steuerliche Subventionen in Anspruch nehmen können. Ihre finanziellen Aufwendungen für die Sanierung dieser denkmalgeschützten Immobilie in Bayern können Sie bis zu 80 % steuerlich geltend machen. Da diese Abschreibungen im § 7i des Einkommensteuergesetzes (EStG) geregelt sind, sind diese Vorteile staatlich garantiert. Wenn Sie vor haben Ihre Immobilie wieder zu verkaufen, ist es notwendig, dass sich diese mindestens 10 Jahre in Ihrem Besitz befindet. Erzielen Sie eine Wertsteigerung, ist diese nach heutigem Steuerrecht steuerfrei. Dieses sind nur ein paar Beispiele, wie Sie durch eine Investition in eine denkmalgeschützte Immobilie in Bayern Vermögen aufbauen können.

Begeistern Sie sich für denkmalgeschützte Immobilien in Bayern

Wenn Sie einen repräsentativen Wohnsitz für jetzt oder später suchen, in einem Baudenkmal das auch in Zukunft unveränderlich ist, dann ist eine denkmalgeschützte Immobilie in Bayern genau das Richtige für Sie. Hochherrschaftliche Gebäude, sanierte Fabrikgebäude mit großzügigen Lofts oder charmante Fachwerkhäuser stehen Ihnen zur Wahl. Bei vielen Objekten können Sie die Gestaltung der Räume mit beeinflussen. Unser Team Bayern steht Ihnen bei all Ihren Fragen gerne zur Verfügung. Sprechen Sie uns unverbindlich an!

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Betreff: Denkmalgeschützte Immobilien Bayern

Highlights
JA,

ich interessiere mich für die Vorteile denkmalgeschützter Immobilien

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