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Steuern Sparen mit Denkmalimmobilien
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Mit Denkmalimmobilien

Loft-Living

Ihre mögliche Steuerersparnis: Eine Beispielrechnung *
Wir sind für Sie da. Rufen Sie uns an! 040 53 29 91 94

Jahreseinkommen: 100.000,00 €

Kaufpreis der Denkmalimmobilie: 264.220 €

Steuerliche Rückerstattung in 12 Jahren: 95.479 €

Effektiver gezahlter Kaufpreis: 168.471 €

Rendite nach Steuer: 6,92%

*  Annahmen der Beispielsberechnung: zu versteuerndes Einkommen 100.000€, ledig, 9% Kirchensteuer, Berechnungszeitraum der Abschreibung 12 Jahre. Weitere Hinweise finden Sie auf der Seite unseres Steuerrechners.



Großzügiges und modernes Loft-Living

Lofts schenken Ihnen ein einmaliges Wohngefühl "Loft-Living"

Früher schwitzten hier die Arbeiter und es liefen große Maschinen. Alte Fabrikgelände stehen heute reihenweise leer. Leider werden diese Fabrikgebäude seit ihrer Schließung nicht mehr genutzt und befinden sich in zusehender Verwahrlosung. Was ist das bloß für eine Verschwendung! Denn kaum ein altes Gemäuer eignet sich so sehr für den Ausbau in ein modernes Loft. Sie interessieren sich für das Loft-Living? Sie glauben daran, dass die Vermietung dieser luftigen und lichtdurchfluteten Räume etwas Besonderes darstellt? Das bestätigen wir Ihnen sehr gerne. In einem alten Fabrikgebäude kann man Atmosphäre mit räumlicher Qualität toll kombinieren und ist auch flexibler in der Gestaltung als bei anderen denkmalgeschützten Gebäuden. Der Außenbereich, also die Fassade, steht unter Schutz der Denkmalbehörde und darf also nur nach strenger Auflage bearbeitet werden. Der Innenbereich, der ja in der Vergangenheit nicht zu Wohnzwecken gedient hat, bedarf deshalb einer völligen Neugestaltung und daher einer gewissen Flexibilität der Behörden. 

Das Ziel: Die liebevolle Modernisierung und Umwandlung in Wohnraum mit "Loft-Living" Charakter

Die Geschichte des Loft-Living fing schon in den frühen 1940iger Jahren in London und New York an. Leerstehende Industriehallen, ehemalige Fabrikgebäude oder auch andere Produktionsbetriebe wurden zu Wohnzwecken umfunktioniert, wobei die äußere Bausubstanz der Gebäude kaum verändert wurde. Durch diese Vorgehensweise war es möglich, dass eine Wohneinheit damit oft die gesamte Fläche einer Etage in Anspruch nahm. Anschließend wurde Mobiliar hineingestellt  und fertig war das moderne Loft-Living. Oftmals verfügten diese Einheiten über sehr hohe Decken und große Fenster. Lofts wurden schnell zu den begehrten Wohnungen für Individualisten und Künstler, die damit Wohn- und Arbeitsraum kombinierten. Die heutigen Angebote an Wohnungen mit "Loft-Living" Charakter sind in dieser Form nicht mehr zu vergleichen, sondern es entsteht durch sehr aufwendige Modernisierungen, gefragter Wohnraum für Jung und Alt. 

Unser Angebot an Sie:
Denkmalgeschützte Lofts in der ganzen Bundesrepublik 

Es kann viele Gründe geben, warum Sie an eine Investition in die Sanierung eines denkmalgeschützten Lofts interessiert sind. Vielleicht sind Sie ein Freund dieser besonderen Bauweise oder Sie möchten die erhöhten Steuervorteile durch die Kernsanierung eines solchen Gebäudes nutzen. Egal was Sie bewegt: Wir stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat persönlich zur Seite. Wir freuen uns auf Sie. Natürlich können Sie sich auch jederzeit auf unserer Plattform www.
investition-baudenkmal.de
, über die „Besonderen Gebäude: Loft-Living“ informieren.

Partizipieren Sie durch interessante Steuervorteile an dieser einmaligen Bauweise des Loft-Living!

 
Betreff: Loft-Living

Highlights
Lofts, Apartments und Häuser in ganz Deutschland
Steuerabschreibung von bis zu 80% des Kaufpreises
Bis zu 35% reduzierter Kaufpreis durch Steuerrückzahlungen
Sanierung in Neubauqualität und teilweise KfW Förderung
gefragte Standorte in zentralen Lagen
Ja,
ich interessiere mich für die Vorteile denkmalgeschützter Immobilien
Highlights
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