Die Eigentumswohnung als Kapitalanlage
Die Eigentumswohnung als Kapitalanlage und letzte Steueroase
Ein probates Mittel um Ihre Vermögenswerte langfristig vor Inflation zu schützen, ist die Investition in eine Eigentumswohnung als Kapitalanlage. Hierbei handelt es sich um ein relativ simples Vermögensaufbaumodell. Die zu zahlenden Zinsen Ihrer zu finanzierenden Immobilie trägt Ihr Mieter durch seine Mietzahlungen und die anfallenden Betriebskosten werden auf den Mieter umgelegt. Bei Ihnen verbleiben lediglich Verwaltungsgebühren und eine notwendige Instandhaltungsrücklage. Alles Weitere zahlt Ihr Mieter.
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Sollten Sie weiterhin an sehr hohen Steuervorteilen interessiert sein, empfehlen wir Ihnen die Investition in eine denkmalgeschützte Immobilie. Dieses Investment verschafft Ihnen erhöhte staatliche Subventionen, die Sie als Werbungskosten direkt von Ihrem Einkommen abziehen können. Die Abschreibung durch diese Form der Eigentumswohnung als Kapitalanlage verschafft Ihnen ungefähr fünf Mal so hohe Abschreibungen, als eine herkömmliche Immobilie ohne Denkmalabschreibung. Ihre individuellen Steuervorteile, die durch die nachträglichen Sanierungskosten Ihrer Eigentumswohnung entstehen, führen zu negativen Einkünften aus Vermietung und Verpachtung. Diese können Sie sich als Angestellter als Freibetrag auf Ihre Lohnsteuerkarte eintragen lassen. Gleichzeitig zahlt Ihr Mieter durch seine Mietzahlung Ihre anfallenden Hypothekenzinsen. Eine sehr interessante Rendite- und Steuersparmöglichkeit.
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Eine Eigentumswohnung als Kapitalanlage!
Wir freuen uns bereits jetzt über Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen sehr gerne mit Rat und Tat vor Ort zur Verfügung.
Betreff: Eigentumswohnung Kapitalanlage
