Investitionen in Baudenkmäler und Sanierungsgebiete
Steuern sparen
bei einer Investition in ein Baudenkmal oder Sanierungsgebiet
Bei Baudenkmälern handelt es sich um die kulturell begründete, auch gesetzlich geregelte Erhaltung historisch bedeutenden Gebäuden, an deren Bestehen ein öffentliches Interesse besteht. Alte Fabrikgebäude, eine alte Mühle oder ein repräsentatives Wohn- oder Geschäftshaus – alles können Baudenkmäler im Sanierungsgebiet sein. Gebäude mit kulturellem Wert sind in der Denkmalliste des jeweiligen Bundeslandes eingetragen und beschrieben. Die Denkmalliste ist das zentrale Informations- und Verwaltungsinstrument für Denkmalschutz und Denkmalpflege. Sie ist ein nachrichtliches Verzeichnis aller bekannten Bau- und Kunstdenkmäler, Bodendenkmäler und beweglichen Denkmäler. Der Erhalt, die Restaurierung und der Schutz historischer Bausubstanzen sind wichtige Teile der Kultur und Kulturgeschichte Deutschlands. Bundesweit existieren ca. 880.000 Kulturdenkmäler, dies sind rund 5,1 % aller Bauten. Gerade beim Erwerb einer denkmalgeschützten Immobilie ist es für Bauträger und Projektentwickler von entscheidender Bedeutung, fundierte Sachkenntnisse und Erfahrungswerte mitzubringen, da die Sanierung von Denkmälern besondere Herausforderungen mit sich bringt.
Was ist ein Sanierungsgebiet und wie spare ich Steuern?
Ein Sanierungsgebiet ist ein Bereich einer Stadt, welcher durch eine Sanierungssatzung nach dem Baugesetzbuch förmlich festgelegt wurde. Im Sanierungsgebiet werden städtebauliche Sanierungsarbeiten vorgenommen, um das Viertel gezielt aufzuwerten. Investitionen in Sanierungsmaßnahmen an Baudenkmälern oder in einem Sanierungsgebiet sind erhöht steuerlich abschreibungsfähig. Welche Vorteile Sie durch den Erwerb eines Baudenkmals in einem Sanierungsgebiet generieren können, möchten wir Ihnen gerne auf unseren Seiten unter www.investition-baudenkmal.de vorstellen. Selbstverständlich stehen wir auch direkt für Sie mit Rat und Tat zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie.
Betreff: Baudenkmäler und Sanierungsgebiete
