Das Angebot im Überblick:

Kaufpreise: 255.000,00 € bis 648.600,00 €
Größen: 52,51 m² bis 133,68 m²
Einheiten: 46
Mieterwartung: 9,00 €/m²
Sanierungsanteil: 67 %
Fertigstellung: 2022

Mit den Zeppelinhöfen in Dresden entsteht in bester Stadtlage ein neues und attraktives Wohnquartier für Singles, Paare und Familien. Eine Investition in die Denkmal-Immobilie ist eine inflationssichere Kapitalanlage und sorgt für einen langfristigen Vermögensaufbau. Solvente Mieter wählen gerne hochwertig sanierten Wohnraum mit historischen Hintergrund. Durch ihr besonderes Flair besitzen die Zeppelinhöfe eine hohe Attraktivität. Die historischen Wohnhäuser verwandeln sich im Laufe der umfassenden Komplett-Sanierung in einzigartige Schmuckstücke.

• Beliebte Wohngegend
• Moderne Komfort-Wohnungen
• Tilgungszuschuss bis zu 30.000,-
• Energieeffiziente Sanierung
• Terrasse, Balkon oder Loggia
• Klimaanlagen im DG

Wirtschafts- und Wissenschaftsstandort Dresden

Die Nachfrage nach hochwertigen Immobilien in Dresden steigt kontinuierlich. Die Stadt hat nicht nur Touristen viele Sehenswürdigkeiten – wie die weltbekannte Frauenkirche – zu bieten. Ihre Bewohner schätzen das reiche Kulturangebot, die gute Infrastruktur und abwechslungsreichen Naherholungs-Möglichkeiten. Als Wirtschaftsstandort mit starkem Wachstum bietet Dresden vielfältige Arbeitsmöglichkeiten. Die Stadt fördert gezielt innovative Unternehmen sowie die reichhaltige Forschungslandschaft. Als Wissenschafts- und Universitätsstandort besitzt Dresden die höchste Dichte an wissenschaftlichem Personal in ganz Deutschland.

Hohe Mietnachfrage in zentralen Stadtteilen

Durch die hohe Mietnachfrage in guten Lagen ist Dresden attraktiv für Immobilien-Investoren. Privatpersonen und professionelle Anleger sind auf der Suche nach attraktiven Angeboten. Die Zeppelin-Höfe sind außergewöhnliche Objekte in repräsentativer Bauweise, die durch die Sanierung an emotionalen und sachlichen Werten gewinnen. Neben einer guten Rendite im Falle einer Vermietung bieten sie krisenfeste, inflationssichere und währungsunabhängige Investitionsmöglichkeiten. Die KFW-Bank bietet zudem attraktive Fördermittel.

Sicherer Vermögensaufbau durch Investition in Zeppelin-Höfe

Denkmal-Immobilien zeichnen sich durch einen hohen Werterhalt aus. Dadurch, dass der Fiskus die Investition in denkmalgeschützte Immobilien steuerlich honoriert, können Sie durch eine Investition in die Zeppelin-Höfe durch Steuerersparnisse Vermögen aufbauen. Ziel des Staates ist es, durch diese Maßnahmen das reiche kulturelle Erbe der Bundesrepublik zu erhalten. Lediglich 5 % aller Immobilien in Deutschland unterliegen dem Denkmalschutz. Die Zeppelin-Höfe in Dresden nehmen – wie jede historische Immobilie – in einem Investment-Portfolio eine Ausnahmestellung ein. Nach zehn Jahren sind Verkaufsgewinne steuerfrei.

Geringe Mieterwechsel in Denkmal-Immobilien

Zentraler Wohnraum in guten Wohngegenden und historisch gewachsenen Quartieren ist begehrt. Wer als Eigentümer oder Mieter in einer perfekten gelegenen und hochwertig ausgestatteten Wohnung lebt, verlässt diese nur schweren Herzens aus beruflichen und privaten Gründen. Denkmal-Immobilien – wie die Zeppelinhöfe in Dresden – zeichnen sich durch geringe Mieterwechsel aus. Dies hat zur Folge, dass die Einnahmen für eine vermietete Wohnung konstant hoch sind.