Denkmalgeschützte Immobilien kaufen – Investition-Baudenkmal

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Berlin

Parkensemble Wünsdorf bei Berlin

Kaufpreise:

181.912 €

- 832.471 €

· Einheiten:

46 (auf Anfrage)

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Alle Daten im Überblick

Sanierungsanteil

69,00 %

Wohneinheiten

46 (auf Anfrage)

Kaufpreise

181.912 € -

832.471 €

Wohnflächen

27 m² -

147 m²

Mieterwartung

14,00 - 16,00 €

Fertigstellung

2026

Verkaufsstand

0 %

Vorteile der Immobilie

Deckenhöhen bis zu 4,20m

Stellplätze

Bezugsfertig ab Dezember 2026

Glasfasernetz

Wallboxen für E-Fahrzeuge

Echtholzparkett

Fußbodenheizung

Immobilie

PARKENSEMBLE WÜNSDORF BEI BERLIN

Das Angebot im Überblick:

Kaufpreise: 181.912,50 bis 832.471,00 €
Größen: 27,00 m² bis 147,00 m²
Einheiten: 46
Mieterwartung: 14,00 – 16,00 €/m²
Sanierungsanteil: 69 %
Fertigstellung: 2026

30 min zur Stadtgrenze Berlins
46 herrschaftliche Wohnresidenzen
KfW-Förderung
Balkone, Loggien, Terrassen
Luft-Wärmepumpe
Hochwertige Innenausstattung
Hobbyraum

Von der Metropole aufs Land? Dann ist dieses einzigartige Denkmalobjekt genau das Richtige

Eine aktuelle Auswertung von ImmoScout24 zeigt, wohin es die Menschen auf der Suche nach Wohnraum zieht: Im Schnitt der sieben deutschen Metropolen suchen 44 Prozent der Mietsuchenden innerhalb der eigenen Stadt. 35 Prozent jedoch zieht es in den Speckgürtel, 11 Prozent aufs Land. So steigt der Anteil der Miet-Suchanfragen im Speckgürtel Berlins von 22 auf 29 Prozent und im ländlichen Raum von 6 auf 9 Prozent. Genau deshalb hat sich der Bauträger für den Standort des neuen Denkmalobjektes entschieden und Sie als Investor werden von diesem Trend profitieren.

Beschreibung

PARKENSEMBLE WÜNSDORF BEI BERLIN

Ihr Vorteil im Detail:

Deckenhöhen bis zu 4,20m
Stellplätze
Bezugsfertig ab Dezember 2026
Glasfasernetz
Wallboxen für E-Fahrzeuge
Echtholzparkett
Fußbodenheizung

Das einmalige Denkmalobjekt bietet den perfekten Ausgleich zum nahen Großstadtleben

Das ehemalige Lazarett im historischen Wünsdorf-Waldstadt wird denkmalgerecht saniert und besteht aus 46 hochwertigen Wohneinheiten, verteilt auf 4 Etagen. Nur einen Kilometer entfernt befindet sich der Bahnhof, von dort gelangt man mit der Bahn innerhalb von einer Stunde nach Berlin-Mitte. Wer im Grünen, umgeben von zahlreichen Seen und Wäldern wohnen möchte und sich einen perfekten Ausgleich zum nahen Großstadtleben wünscht, ist im idyllischen und lebenswerten Wünsdorf genau richtig!

Standort / Lage

Die Lage des Objekts:

Zossen-Wünsdorf bei Berlin

In weniger als 30 Minuten von der Berliner Stadtgrenze, erreicht man das idyllische Wünsdorf. Vor den südlichen Toren Berlins befindet sich der Stadtteil der brandenburgischen Stadt Zossen im Landkreis Teltow-Fläming. Der Standort bietet einen perfekten Ausgleich zum Großstadtleben. Er ist umgeben von einer Seen- und Waldlandschaft und trotzdem ist man schnell in der Stadt – das macht diesen Standort so lebenswert.

Gelegen zwischen Hauptstadt und Spreewald:

Die 700-jährige Stadt Zossen, mit ihren knapp 170.000 Einwohnern, hat viel zu bieten. In Zossens Stadtteil Wünsdorf leben mittlerweile rund 8.000 Menschen. Wünsdorf liegt zentral zu den großen Arbeitgebern im Süden von Berlin. So ist der Flughafen BER rund 25 Minuten entfernt. Die Giga-Factory von Tesla ist innerhalb von 40 Minuten und die Innenstädte von Berlin und Potsdam mit dem Auto in weniger als 50 Minuten erreichbar. Mit der Bahn bestehen direkte Verbindung zu Berlins wichtigsten Bahnhöfen.

Angaben zum Energiebedarf

(GEG 2023)

Ein Energieausweis liegt zum gegenwärtigen Zeitpunkt nicht vor. Denkmalgeschützte Immobilien sind von der Ausweispflicht ausgenommen.

Wohnungen / Kaufpreise

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Whg.

Lage

Fläche

Zimmer

Grundriss

Preis

Preis / m²

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Kai Albert

Telefon: 040 / 532 99 194

kai.albert@investition-baudenkmal.de

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PARKENSEMBLE WÜNSDORF BEI BERLIN

Das Angebot im Überblick:

Von der Metropole aufs Land? Dann ist dieses einzigartige Denkmalobjekt genau das Richtige

PARKENSEMBLE WÜNSDORF BEI BERLIN

Ihr Vorteil im Detail:

Das einmalige Denkmalobjekt bietet den perfekten Ausgleich zum nahen Großstadtleben

Die Lage des Objekts:

Zossen-Wünsdorf bei Berlin

Gelegen zwischen Hauptstadt und Spreewald:

Hamburg / Berlin / Leipzig

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