Denkmalgeschützte Immobilien kaufen – Investition-Baudenkmal

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Mannheim
Fabrikdenkmal am Neckar
Kaufpreise: 
359.000 €
 - 890.000 €
   ·   Einheiten: 
10 (auf Anfrage)
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Alle Daten im Überblick
Sanierungsanteil
50 %
Wohneinheiten
10 (auf Anfrage)
Kaufpreise
359.000 €  - 
890.000 €
Wohnflächen
65 m² - 
153 m²
Mieterwartung
12,00 € - 14,00 €
Fertigstellung
2021
Verkaufsstand
auf Anfrage
Vorteile der Immobilie
Tolle Lage
Klassisches Hartholzfachwerk
Beste Infrastruktur
Erstvermietungsgarantie
KfW-Förderung
Fertigstellungsgarantie
Immobilie

Das Angebot im Überblick:

Kaufpreise: 359.000,00 € bis 890.000,00 €
Größen: 65,23 m² bis 153,16 m²
Einheiten: 10
Mieterwartung: 12,00 – 14,00 €/m²
Sanierungsanteil: 50 %

  • Tolle Lage
  • Klassisches Hartholzfachwerk
  • Beste Infrastruktur
  • KfW-Förderung
  • Erstvermietungsgarantie
  • Fertigstellungsgarantie


Das Fabrikdenkmal liegt in Mannheim, im Kern des Ortsteils Seckenheim. 

HINWEIS: Aus rechtlichen Gründen dürfen wir nähere Objektdetails nicht veröffentlichen. Sie erhalten die kompletten Objektunterlagen jedoch jederzeit gerne auf Anfrage!

Beschreibung

Fabrikdenkmal am Neckar

Ihr Vorteil im Detail:

  • Tolle Lage
  • Klassisches Hartholzfachwerk
  • Beste Infrastruktur
  • KfW-Förderung
  • Erstvermietungsgarantie
  • Fertigstellungsgarantie

Das Fabrikdenkmal liegt in Mannheim, im Kern des Ortsteils Seckenheim. 

HINWEIS: Aus rechtlichen Gründen dürfen wir nähere Objektdetails nicht veröffentlichen. Sie erhalten die kompletten Objektunterlagen jedoch jederzeit gerne auf Anfrage!

Standort / Lage

Die Lage des Objekts:

Mannheim – die Stadt der vielen Gesichter

Gehobenes Ambiente und moderne Dienstleistungsgesellschaft: Mannheim, die zweitgrößte Stadt in Baden-Württemberg, überrascht Besucher mit vielen interessanten Facetten. Zum Beispiel erwartet Sie am Mannheimer Wasserturm, dem Wahrzeichen der Stadt, eine der schönsten europäischen Jugendstilanlagen, während Sie am Zusammenfluss von Rhein und Neckar den zweitgrößten europäischen Binnenhäfen sehen. Und wenn Ihnen Mannheims Vielfalt nicht genug ist: Der Odenwald und die Pfalz, zwei der schönsten Tourismusgebiete Deutschlands, sind nicht weit entfernt. Am besten entdecken Sie die Stadt zu Fuß. In Mannheim sind die Wege kurz. Viele Sehenswürdigkeiten und kulturelle Einrichtungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Am besten entdecken Sie die Stadt zu Fuß.

Typisch für Mannheim: das Quadrat

In Mannheim sind die Wege kurz. Viele Sehenswürdigkeiten und kulturelle Einrichtungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Barockschloss, Sternwarte, Luisenpark – eine der schönsten innerstädtischen Parkanlagen – sind nur einige der Orte, die man in Mannheim gesehen haben muss. Typisch für Mannheim: das Quadrat. Sicherlich einzigartig ist die Tatsache, dass man in der Innenstadt keine Straßennamen finden. Die planmäßig angelegte Stadt ist in Quadrate aufgeteilt In Mannheim geht man nicht „um den Block“, sondern „ums Quadrat“.

Mannheim-Seckenheim

Seckenheim ist ein Stadtteil von Mannheim im Rhein-Neckar-Dreieck. Zusammen mit dem Stadtteil Hochstätt bildet es den Bezirk Seckenheim.

HINWEIS: Aus rechtlichen Gründen dürfen wir den genauen Standort des Objekts nicht veröffentlichen. Sie erhalten die kompletten Objektunterlagen jedoch jederzeit gerne auf Anfrage!

Angaben zum Energiebedarf
(GEG 2023)

Ein Energieausweis liegt zum gegenwärtigen Zeitpunkt nicht vor. Denkmalgeschützte Immobilien sind von der Ausweispflicht ausgenommen.

Wohnungen / Kaufpreise
Fabrikdenkmal am Neckar · Seitenhaus
Sanierungsanteil: 50 % · Fertigstellung: 2021
Whg.
Lage
Fläche
Zimmer
Grundriss
Preis
Preis / m²
05
EG
06
OG
07
DG
Fabrikdenkmal am Neckar · Seitenhaus
Sanierungsanteil: 50 % · Fertigstellung: 2021
Whg. Lage Fläche Zimmer Grundriss Preis
05 EG 79,80 m² 2 449.000,00 €
06 OG 105,50 m² 4 595.000,00 €
07 DG 107,69 m² 3 615.000,00 €
Fabrikdenkmal am Neckar · Haupthaus
Sanierungsanteil: 50 % · Fertigstellung: 2021
Whg. Lage Fläche Zimmer Grundriss Preis
08 EG 86,86 m² 3 499.000,00 €
09 OG 65,23 m² 2 359.000,00 €
10 DG 144,37 m² 4 829.000,00 €
Fabrikdenkmal am Neckar · Scheune
Sanierungsanteil: 50 % · Fertigstellung: 2021
Whg. Lage Fläche Zimmer Grundriss Preis
01 EG/OG 123,74 m² 3 710.000,00 €
02 OG 100,99 m² 2 569.000,00 €
03 1.DG/2.DG 153,16 m² 4 890.000,00 €
04 1.DG/2.DG 74,82 m² 2 432.000,00 €

Alle Angaben sind ohne Gewähr. Irrtümer, Abweichungen sowie Zwischenverkauf nicht ausgeschlossen.

Ihr Ansprechpartner
martin-bendschneider_2
Martin Bendschneider
Telefon: 07131 / 271 03 90

Heilbronn / Stuttgart / Karlsruhe / Mannheim / München

Beratung / Verkauf

Seit 1994 bin ich als Experte für Denkmalschutzobjekte/Kulturdenkmäler in der Immobilienbranche tätig. Spezialisiert habe ich mich auf die Beratung von Ärzten, Akademikern, Unternehmern und Führungskräften. Meine Leidenschaft für Denkmalgeschütze Immobilien spiegelt sich in der professionellen Beratung wider. Als Ansprechpartner stehe ich meinen Kunden in Baden-Württemberg und den angrenzenden Bundesländern stets zuverlässig zur Seite.

Ich freue mich Sie als neuen Kunden kennen lernen zu dürfen, und von der erstklassigen Standort- und Sanierungsqualität unserer Projektpartner überzeugen zu können.

Ihr Martin Bendschneider

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