Denkmalgeschützte Immobilien kaufen – Investition-Baudenkmal

Impressum        AGB        Datenschutz

Stuttgart
Alter Gutshof
Kaufpreise: 
auf Anfrage
   ·   Einheiten: 
20 (auf Anfrage)
Alle Daten im Überblick
Sanierungsanteil
70,00 %
Wohneinheiten
20 (auf Anfrage)
Kaufpreise
auf Anfrage  - 
Wohnflächen
0 m² - 
0 m²
Mieterwartung
11,00 - 12,00 €
Fertigstellung
2025
Verkaufsstand
0 %
Vorteile der Immobilie
Balkone und Terrassen
Stellplätze
Tiefgarage
Parkettböden
Fußbodenheizung
Immobilie

ALTER GUTSHOF BEI STUTTGART

Das Angebot im Überblick:

Kaufpreise: auf Anfrage
Größen: auf Anfrage
Einheiten: 20
Mieterwartung: 11,00 – 12,00 €/m²
Sanierungsanteil: ca. 70 %
Fertigstellung: 2025

  • Bis zu 30.000 EUR Tilgungszuschuss
  • Energieeffiziente Sanierung
  • 16 Minuten bis Stuttgart
  • Lage im Stadtzentrum
  • Aufzug

Vorankündiung

Es entstehen 20 attraktive Wohneinheiten sowie eine größere Gewerbeeinheit

Die Gebäude stehen am nordöstlichen Rand der historischen Altstadt. Der ehemalige Gutshof befindet sich in einer attraktiven innerstädtische Mikrolage und in wenigen Schritten ist der Marktplatz erreichbar; nach der Modernisierung entsteht ein äußerst attraktives Wohnquartier, angebunden an die Fußgängerzone der Stadt. In dem Gebäude befindet sich eine Vielzahl von historischen Ausstattungselementen, die in Abstimmung mit dem Landesamt für Denkmalschutz erhalten bleiben müssen.

Beschreibung

ALTER GUTSHOF BEI STUTTGART

Ihr Vorteil im Detail:

  • Balkone und Terrassen
  • Stellplätze
  • Tiefgarage
  • Parkettböden
  • Fußbodenheizung

 

In diesem Ensemblé entstehen Wohnungen mit praktischen und durchdachten Grundrissen

Unverbindliche Visualisierung der Küche

Zwischen den beiden Gebäuden wird ein Gebäudeteil entkernt und teilweise abgerissen. In diesem Bereich erfolgt der Einbau eines Aufzugs und des zentralen Treppenhauses. Nicht alle Wohnungen sind über dieses zentrale Treppenhaus mit dem Aufzug angebunden. Dies gilt insbesondere für die Wohnungen im Zwischengeschoss und im Erdgeschoss des Gebäudes. Die Wohnungen erhalten alle Balkone oder herrliche Terrassen. Die Zimmer werden mit Fußbodenheizung und Parkettböden ausgestattet. Hier wird es Ihnen an nichts fehlen!

Standort / Lage

Die Lage des Objekts:

Das Zentrum von Stuttgart erreicht man über die Direktverbindungen in ca. 16 bis 18 Minuten

Über die ICE-Schnellbahnstrecke zwischen Mannheim und Stuttgart verkehren regelmäßig IC-Züge und Regionalbahnen. Das Zentrum von Stuttgart erreicht man über die Direktverbindungen in ca. 16 bis 18 Minuten. Ebenso sind die Städte Karlsruhe und Mannheim durch entsprechende Zugverbindungen schnell erreichbar.

Mikrolage

Die Gebäude befinden sich im Stadtzentrum in einer attraktiven innerstädtischen Mikrolage. Die Fußgängerzone erreicht man mit nurwenigen Schritten. Kurze Wege zu sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs wie Apotheken, Ärzte, Banken und Behörden, prägen die Wohnlage. Das Stadtzentrum wird durch liebevoll renovierte Fachwerkfassaden und die schmalen Gassen geprägt.

Abwechslungsreiche Rad- und Wanderwege

Abwechslungsreiche Rad- und Wanderwege laden ein, die malerische Landschaft zu entdecken. Zahlreiche Veranstaltungen und traditionelle Feste bereichern die kulturelle Landschaft der Stadt. Im Rahmen der Kulturmonate der Stadt erwarten Sie das ganze Jahr über kurzweilige und vielfältige Veranstaltungen und Ausstellungen, Theater, Kabarett, Musik und Kunst.

Angaben zum Energiebedarf
(GEG 2023)

Ein Energieausweis liegt zum gegenwärtigen Zeitpunkt nicht vor. Denkmalgeschützte Immobilien sind von der Ausweispflicht ausgenommen.

Wohnungen / Kaufpreise ...
Alter Gutshof
Aktuell sind 20 (auf Anfrage) Wohnungen verfügbar
Whg.
Lage
Fläche
Zimmer
Grundriss
Preis
Preis / m²
Please select listing to show.
Alter Gutshof
Aktuell sind 20 (auf Anfrage) Wohnungen verfügbar

Alle Angaben sind ohne Gewähr. Irrtümer, Abweichungen sowie Zwischenverkauf nicht ausgeschlossen.

Ihr Ansprechpartner
martin-bendschneider_2
Martin Bendschneider
Telefon: 07131 / 271 03 90

Heilbronn / Stuttgart / Karlsruhe / Mannheim / München

Beratung / Verkauf

Seit 1994 bin ich als Experte für Denkmalschutzobjekte/Kulturdenkmäler in der Immobilienbranche tätig. Spezialisiert habe ich mich auf die Beratung von Ärzten, Akademikern, Unternehmern und Führungskräften. Meine Leidenschaft für Denkmalgeschütze Immobilien spiegelt sich in der professionellen Beratung wider. Als Ansprechpartner stehe ich meinen Kunden in Baden-Württemberg und den angrenzenden Bundesländern stets zuverlässig zur Seite.

Ich freue mich Sie als neuen Kunden kennen lernen zu dürfen, und von der erstklassigen Standort- und Sanierungsqualität unserer Projektpartner überzeugen zu können.

Ihr Martin Bendschneider

Unverbindliche Objektanfrage
Machen Sie den ersten Schritt und nehmen Sie Kontakt auf
* Pflichtfelder
   Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen und nicht an Dritte weitergegeben.
Newsletter

Melden Sie sich zu unserem Newsletter an, um auf dem Laufenden zu bleiben.

Geben Sie Ihre E-Mail-Adresse ein, um sich anzumelden

Sie können den Newsletter jederzeit über den Link in unserem Newsletter abbestellen.
Wir verwenden Sendinblue als unsere Marketing-Plattform. Wenn Sie das Formular ausfüllen und absenden, bestätigen Sie, dass die von Ihnen angegebenen Informationen an Sendinblue zur Bearbeitung gemäß den Nutzungsbedingungen übertragen werden.

Hotline

Haben Sie Fragen oder Anregungen?

Wir stehen Ihnen auch persönlich zur Verfügung

Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Vorabgespräch zur Verfügung und würden uns über Ihre Kontaktaufnahme freuen.

Kai Albert
Geschäftsführer / Inhaber

Kontaktformular

MACHEN SIE DEN ERSTEN SCHRITT
Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf, um mehr über unsere Objekte zu erfahren.
* Pflichtfelder
   Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen und nicht an Dritte weitergegeben.
Kontakt

Möchten Sie uns erreichen? Dann freuen wir uns schon darauf, von Ihnen zu hören!

Kaufobjekte

Sehen Sie sich selbst unsere wundervollen Objekte in mehreren Stadtstaaten und Bundesländern an – darunter in Bayern.