Denkmalgeschützte Immobilien kaufen – Investition-Baudenkmal

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Bad Dürkheim
Alte Mühle
Kaufpreise: 
169.000 €
 - 669.000 €
   ·   Einheiten: 
18 (auf Anfrage)
kfw Logo
Alle Daten im Überblick
Sanierungsanteil
75 %
Wohneinheiten
18 (auf Anfrage)
Kaufpreise
169.000 €  - 
669.000 €
Wohnflächen
27 m² - 
115 m²
Mieterwartung
13,00 €/m²
Fertigstellung
2026
Verkaufsstand
auf Anfrage
Vorteile der Immobilie
Loggien, Balkone & Terrassen
Parkett aus Eichenholz
Individuelle Wohnungen
Moderne Wohlfühlatmosphäre
Immobilie

Alte Mühle, Bad Dürkheim

Das Angebot im Überblick:

Kaufpreise: 169.000,00 € bis 669.000,00 €
Größen: 27,39 m² bis 115,87 m²
Einheiten: 18
Mieterwartung: 13,00 €/m²
Sanierungsanteil: 75 %
Fertigstellung: 2026

  • Wohnungen mit 1 – 4 Zimmern
  • Loggien, Balkone & Terrassen
  • KfW-Förderung
  • Baustilgerechte Instandsetzung
  • Parkett aus Eichenholz

Hier entsteht ein einzigartiges Wohnkonzept

Die Alte Mühle ist nicht nur ein Gebäude, sondern ein Zeugnis vergangener Epochen, das mit viel Sorgfalt und Hingabe restauriert und in ein einzigartiges Wohnkonzept transformiert wird. Hier entstehen keine gewöhnlichen Wohnungen, sondern 18 individuelle Eigentumswohnungen, von denen jede sich als wahres Unikat präsentiert.

Jede Wohnung erzählt ihre eigene Geschichte

In jedem Winkel dieses außergewöhnlichen Projekts spürt man die Liebe zum Detail und die Wertschätzung für architektonische Besonderheiten vergangener Zeiten. Es ist eine Hommage an die Geschichte und zugleich ein Sprungbrett in die Zukunft des Wohnens. Jede Wohnung erzählt ihre eigene Geschichte und bietet ihren Bewohnern einzigartige Wohnschätze, die es zu entdecken gilt.

Beschreibung

Alte Mühle, Bad Dürkheim

Ihr Vorteil im Detail:

  • Wohnungen mit 1 – 4 Zimmern
  • Loggien, Balkone & Terrassen
  • KfW-Förderung
  • Baustilgerechte Instandsetzung
  • Parkett aus Eichenholz

Bei diesem Denkmalobjekt entsteht eine Balance zwischen Alt und Neu

Vorhandene Türen werden nach einer denkmalgerechten Aufarbeitung wieder eingesetzt und setzen in Kombination mit Stuckelementen historische Akzente. Neue Holzisolierglasfenster, Parkettböden, elegante Fliesen sowie hochwertige Sanitärobjekte von Vallone komplettieren die Ausstattung und sorgen für ein moderne Wohlfühlatmosphäre.

Standort / Lage

Die Lage des Objekts:

Bad Dürkheim in der Metropolregion Rhein-Neckar

Die Kur- und Kreisstadt Bad Dürkheim liegt in der Metropolregion Rhein-Neckar am Rande des Pfälzerwalds in Rheinland-Pfalz. Die Infrastruktur von Bad Dürkheim ist in vielerlei Hinsicht als gut zu bezeichnen. Zahlreiche Buslinien erschließen die Stadt und die umliegenden Gemeinden.

Schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte

Darüber hinaus gibt es vom Bahnhof aus gute Anschlussverbindungen mit dem Regionalbahnverkehr. Anschlussstellen zu der A6 im Norden, der A61 im Osten und der A65 im Süden erreicht man in 15 Minuten und hat damit schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte.

Gut ausgebautes Straßen- und Schienennetz

Dank der günstigen Lage sind auch die umliegenden Städte schnell zu erreichen. Ein gut ausgebautes Straßen- und Schienennetz gewährleistet ausgezeichnete Verbindungen innerhalb des Landkreises sowie Anbindungen an den überregionalen Raum. Bad Dürkheim bietet zudem ein umfangreiches Angebot an ausgeschilderten Fahrradrouten, die den Landkreis erschließen und Wohn- oder Arbeitsort mit der gesamten Metropolregion vernetzen. Diese vielfältigen Möglichkeiten laden dazu ein, die Schönheit der Region auf eigene Faust zu erkunden und unvergessliche Erlebnisse zu schaffen.

Angaben zum Energiebedarf
(GEG 2023)

Ein Energieausweis liegt zum gegenwärtigen Zeitpunkt nicht vor. Denkmalgeschützte Immobilien sind von der Ausweispflicht ausgenommen.

Wohnungen / Kaufpreise
Alte Mühle
Sanierungsanteil: 75,00 % · Fertigstellung: 2026
Whg.
Lage
Fläche
Zimmer
Grundriss
Preis
Preis / m²
01
EG
02
EG
03
EG
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EG
05
EG
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EG
07
EG
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EG
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OG
10
1. OG
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1. OG
12
1. OG
13
1. OG
14
1. OG
15
1. OG
16
DG
17
DG
18
1.DG/2.DG
Alte Mühle
Sanierungsanteil: 75,00 % · Fertigstellung: 2026
Whg. Lage Fläche Zimmer Grundriss Preis
01 EG 60,44 m² 2 339.000,00
02 EG 115,87 m² 2 669.000,00
03 EG 56,05 m² 2 319.000,00
04 EG 58,15 m² 2 332.000,00
05 EG 49,71 m² 2 289.000,00
06 EG 39,96 m² 2 234.000,00
07 EG 27,39 m² 1 169.000,00
08 EG 74,85 m² 3 429.000,00
09 OG 63,18 m² 2 369.000,00
10 1. OG 85,26 m² 4 489.000,00
11 1. OG 29,47 m² 2 179.000,00
12 1. OG 43,74 m² 2 255.000,00
13 1. OG 66,89 m² 3 389.000,00
14 1. OG 48,40 m² 2 289.000,00
15 1. OG 53,54 m² 2 319.000,00
16 DG 40,99 m² 2 239.000,00
17 DG 107,63 m² 3 609.000,00
18 1.DG/2.DG 77,08 m² 3 455.000,00

Alle Angaben sind ohne Gewähr. Irrtümer, Abweichungen sowie Zwischenverkauf nicht ausgeschlossen.

Ihr Ansprechpartner
martin-bendschneider_2
Martin Bendschneider
Telefon: 07131 / 271 03 90

Heilbronn / Stuttgart / Karlsruhe / Mannheim / München

Beratung / Verkauf

Seit 1994 bin ich als Experte für Denkmalschutzobjekte/Kulturdenkmäler in der Immobilienbranche tätig. Spezialisiert habe ich mich auf die Beratung von Ärzten, Akademikern, Unternehmern und Führungskräften. Meine Leidenschaft für Denkmalgeschütze Immobilien spiegelt sich in der professionellen Beratung wider. Als Ansprechpartner stehe ich meinen Kunden in Baden-Württemberg und den angrenzenden Bundesländern stets zuverlässig zur Seite.

Ich freue mich Sie als neuen Kunden kennen lernen zu dürfen, und von der erstklassigen Standort- und Sanierungsqualität unserer Projektpartner überzeugen zu können.

Ihr Martin Bendschneider

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