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Steuern Sparen mit Denkmalimmobilien
Steuern Sparen
Mit Denkmalimmobilien

Denkmalimmobilien Bayern

Ihre mögliche Steuerersparnis: Eine Beispielrechnung *
Wir sind für Sie da. Rufen Sie uns an! 040 53 29 91 94

Jahreseinkommen: 100.000,00 €

Kaufpreis der Denkmalimmobilie: 264.220 €

Steuerliche Rückerstattung in 12 Jahren: 95.479 €

Effektiver gezahlter Kaufpreis: 168.471 €

Rendite nach Steuer: 6,92%

*  Annahmen der Beispielsberechnung: zu versteuerndes Einkommen 100.000€, ledig, 9% Kirchensteuer, Berechnungszeitraum der Abschreibung 12 Jahre. Weitere Hinweise finden Sie auf der Seite unseres Steuerrechners.



Denkmalimmobilien in Bayern:
Nutzen Sie den Standortvorteil für Ihre Investition

Einzigartige Zeugen der Geschichte

Herzlich Willkommen auf unserem Denkmalimmobilienportal www.investition-baudenkmal.de. Wir stellen Ihnen in Bayern hochwertige Denkmalimmobilien vor, die Ihnen zukünftig durch Ihre Investition viel Freude bereiten können. Die Denkmalimmobilien in Bayern zeichnen sich durch ein sehr kaufkräftiges Umfeld und tollen Lagen aus. Bayern ist ein wunderschönes Bundesland geprägt durch seine Berge und Seen. Die Denkmalimmobilien in Bayern passen sich dem schönen Land nahtlos an. Unsere Berater sind ausgewiesene Experten im Bundesland Bayern und kennen die einzelnen Regionen aus jahrelanger Erfahrung. Ob Schwaben oder Oberbayern, Unterfranken oder Niederbayern, Oberpfalz oder Oberfranken unser Team für Denkmalimmobilien in Bayern kennt die Unterschiede der einzelnen Regierungsbezirke und die Vorteile des hiesigen Immobilienmarktes. Bayern ist das flächengrößte Land und steht nach der Einwohnerzahl hinter Nordrhein-Westfalen an zweiter Stelle in der Bundesrepublik. Der Freistaat ist einer der erfolgreichsten Wirtschaftsregionen Deutschlands, mit einer sehr geringen Arbeitslosenquote und einem vertretbaren Landeshaushalt. Das kommt selbstverständlich auch den Denkmalimmobilien in Bayern zugute.

Profitieren Sie durch einmalige Anlagemöglichkeiten 

Bei dem Erwerb von Denkmalimmobilien in Bayern, ergibt sich für
Sie eine besonders interessante Anlagemöglichkeit. Sie investieren nicht nur in einer der Top-Gegenden Deutschlands, sondern erzielen auch durch die staatliche Förderung nach § 7i, h des EStG (Einkommenssteuergesetz) und des § 10f EStG besondere Steuervergünstigungen. Hier unterscheidet der Gesetzgeber, ob Sie selber in Ihre Denkmalimmobilie in Bayern ziehen oder ob Sie diese vermieten und als klassische Kapitalanlage nutzen. Wenn Sie Ihre Denkmalimmobilie vermieten, können Sie die Modernisierungskosten Ihrer noch zu sanierenden Immobilie über einen Zeitraum von 12 Jahren zu 100 % abschreiben. Wenn Sie Ihre Immobilie selber beziehen, noch 90 % in einem Zeitraum von 10 Jahren. Denkmalimmobilien in Bayern bestechen durch die Möglichkeit, eine geringe Arbeitslosigkeit bei potentiellen Mietern vorzufinden und durch lukrative Wertsteigerungspotentiale.

Investieren Sie
in Denkmalimmobilien in Bayern - Top-Lage Bayern boomt!

Land- und Forstwirtschaft ist einer der wichtigsten Wirtschaftszweige Bayerns. In den Waldgebirgen gibt es umfangreiche Holz- und Papierindustrien. Im Alpenvorland wird eine ertragreiche Milchwirtschaft betrieben. In den Regionen Niederbayerns wird sehr viel Getreide und Hopfen angebaut und das Maintal im Frankenland ist für seine guten Weine berühmt. An Bodenschätzen ist Bayern arm. Die Großindustrien, die sich in den genannten Ballungszentren angesiedelt haben, sind deshalb solche, die man als weiterverarbeitende Industrien bezeichnet. Weit über Bayern und Deutschland hinaus bekannt sind zum Beispiel Namen wie BMW, MAN, Siemens. Berühmt sind auch die Glas- und Porzellanindustrien vor allem in Oberfranken und der Oberpfalz und die Bierproduktion in den Zentren München, Nürnberg und Kulmbach.

Finden Sie jetzt Ihr persönliches Baudenkmal in Bayern

Weitere Informationen zu unseren Baudenkmälern
Baudenkmäler in anderen Bundesländern und Regionen

Betreff: Denkmalimmobilien Bayern

Highlights
Lofts, Apartments und Häuser in ganz Deutschland
Steuerabschreibung von bis zu 80% des Kaufpreises
Bis zu 35% reduzierter Kaufpreis durch Steuerrückzahlungen
Sanierung in Neubauqualität und teilweise KfW Förderung
gefragte Standorte in zentralen Lagen
Ja,
ich interessiere mich für die Vorteile denkmalgeschützter Immobilien
Highlights
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