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Steuern Sparen mit Denkmalimmobilien
Steuern Sparen
Mit Denkmalimmobilien

Bauträger Denkmalschutz

Ihre mögliche Steuerersparnis: Eine Beispielrechnung *
Wir sind für Sie da. Rufen Sie uns an! 040 53 29 91 94

Jahreseinkommen: 100.000,00 €

Kaufpreis der Denkmalimmobilie: 264.220 €

Steuerliche Rückerstattung in 12 Jahren: 95.479 €

Effektiver gezahlter Kaufpreis: 168.471 €

Rendite nach Steuer: 6,92%

*  Annahmen der Beispielsberechnung: zu versteuerndes Einkommen 100.000€, ledig, 9% Kirchensteuer, Berechnungszeitraum der Abschreibung 12 Jahre. Weitere Hinweise finden Sie auf der Seite unseres Steuerrechners.



Bauträger sanieren Gebäude unter Denkmalschutz

Welche Vorteile bringt der Erwerb
eines Baudenkmals durch einen Bauträger?

Der Denkmalschutz verfolgt die Aufgabe, Baudenkmäler zu pflegen, zu sanieren und für die nachfolgenden Generationen zu erhalten. Der Schutz und die Pflege von Denkmälern stehen dabei im Vordergrund. Die Aufgabe des Denkmalschutzes ist es, den erhaltenswerten Wert eines Gebäudes zu erkennen, sich für den Erhalt einzusetzen und es in die Denkmalliste des Landes einzutragen. Für Sie als Investor hat das den großen Vorteil, dass Sie die notwendigen Modernisierungskosten, die für die Wiederherstellung eines solchen unter Denkmalschutz stehenden Gebäudes notwendig sind, als Werbungskosten von der Steuer absetzten können. Weiterhin ist der Erhalt deutschen Kulturguts auch eine Investition in die Zukunft.

Bauträger sanieren unter Denkmalschutz stehende Gebäude
und  Sie generieren die anfallenden Kosten als Steuervorteile

Wiederherstellungsmaßnahmen an einem Kulturdenkmal erfordern spezielle bautechnische Erfahrungen. Die enge Kooperation von Bauträgern und dem Denkmalschutz sind bei der Sanierung eines solchen Gebäudes zwingend erforderlich. Die erfolgreiche Sanierung einer Denkmalschutzimmobilie wird nur dann gewährleistet, wenn alle Beteiligten Hand in Hand zusammenarbeiten. Die Denkmalbehörde, alle weiteren staatliche Stellen, die jetzigen Eigentümer und der Bauträger müssen eng kooperieren. Nur wenn alle Parteien funktionieren wird aus einer Ruine ein Schmuckstück.

www.investition-baudenkmal.de ist ein Denkmalimmobilienportal, das sich ausschließlich mit der Vermittlung von unter Denkmalschutz stehenden Häusern im ganzen Bundesgebiet beschäftigt. Falls Sie Fragen zu dem Thema Denkmalschutz und Bauträger haben, stehen wir Ihnen gerne mit Rat und Tat auch persönlich zur Verfügung.

Betreff: Bauträger Denkmalschutz 

Highlights
Lofts, Apartments und Häuser in ganz Deutschland
Steuerabschreibung von bis zu 80% des Kaufpreises
Bis zu 35% reduzierter Kaufpreis durch Steuerrückzahlungen
Sanierung in Neubauqualität und teilweise KfW Förderung
gefragte Standorte in zentralen Lagen
Ja,
ich interessiere mich für die Vorteile denkmalgeschützter Immobilien
Highlights
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