Berlin
Ihre mögliche Steuerersparnis: 192.291 € *
Kalkulationsgrundlage:
Investitionssumme: 569.160 €
Sanierungsanteil: 65,00 %
Käufer: ledig
Z.v. Einkommen: 100.000 €
Kirche: ja / 9%
Baden-Baden
Ihre mögliche Steuerersparnis: 232.572 € *
Kalkulationsgrundlage:
Investitionssumme: 649.120 €
Sanierungsanteil: 70,00 %
Käufer: ledig
Z.v. Einkommen: 100.000 €
Kirche: ja / 9%
Leipzig
Ihre mögliche Steuerersparnis: 40.593 € *
Kalkulationsgrundlage:
Investitionssumme: 101.678 €
Sanierungsanteil: 80,00 %
Käufer: ledig
Z.v. Einkommen: 100.000 €
Kirche: ja / 9%
Wiesbaden
Ihre mögliche Steuerersparnis: 461.610 € *
Kalkulationsgrundlage:
Investitionssumme: 2.475.450 €
Sanierungsanteil: 40,00 %
Käufer: ledig
Z.v. Einkommen: 100.000 €
Kirche: ja / 9%
Nürnberg
Ihre mögliche Steuerersparnis: 208.166 € *
Kalkulationsgrundlage:
Investitionssumme: 581.018 €
Sanierungsanteil: 70,00 %
Käufer: ledig
Z.v. Einkommen: 100.000 €
Kirche: ja / 9%
Dresden
Ihre mögliche Steuerersparnis: 254.735 € *
Kalkulationsgrundlage:
Investitionssumme: 644.800 €
Sanierungsanteil: 79,00 %
Käufer: ledig
Z.v. Einkommen: 100.000 €
Kirche: ja / 9%

Steuern sparen Denkmalschutz

Wir sind für Sie da. Rufen Sie uns an! 030 53 06 04 52 

Beispielberechnung der Steuerersparnis einer Wohnung
Zu versteuerndes Einkommen 80.000,00 €
Steuerbelastung in 12 Jahren ohne Immobilie 321.924,00 €
Kaufpreis Denkmalimmobilie 206.035,00 €
Rückerstattung mit Immobilie in 12 Jahren 77.790,00 €

Effektiv gezahlter Kaufpreis 128.245,00 €

>> Berechnen Sie hier Ihren persönlichen Steuervorteil

 

Steuern sparen durch Denkmalschutz

Wussten Sie, dass Sie bei einer Denkmalschutzimmobilie 100 % der Wiederherstellungskosten abschreiben können?

Eigentlich gibt es als Steuerzahler heutzutage keine Möglichkeit mehr, nennenswerte Steuervorteile zu generieren. Die Eigenheim-
zulage und die degressive Abschreibung für vermietete Neubauten gibt es seit Ende 2004 nicht mehr. Die Investition in ein Schiff kann nicht mehr steuerlich motiviert sein. Medien- und Windparkfonds gibt es in dieser Form gar nicht mehr.

Profitieren Sie jetzt von der Möglichkeit -
Steuern sparen durch Denkmalschutz!

Der Denkmalschutz in Deutschland bietet - staatlich garantiert - die letzte Möglichkeit Steuern zu sparen. Durch Ihre Investition in die Sanierung und den Erwerb eines Kulturdenkmals sind Sie in der La-
ge, eine staatlich garantierte Subvention gemäß §§ 7h, § 7i und § 10f des EStG (Einkommenssteuergesetz) in Anspruch zu nehmen und so durch den Denkmalschutz Steuern zu sparen.

Nutzen Sie die Vorteile
einer Denkmalschutzimmobilie - sparen Sie Steuern!

Sie können aber nicht nur Steuern sparen durch den Denkmal-
schutz
, sondern erwerben ein Objekt, das als kulturell erhaltens-
wert angesehen wird und dadurch erfahrungsgemäß sehr reprä-
sentativ und schön anzusehen ist. Der Gesetzgeber unterscheidet zwischen dem Kapitalanleger und dem Eigennutzer. Als Kapitalan-
leger haben Sie die Möglichkeit die nachträglichen Modernisierungs-
kosten in einem Zeitraum von 12 Jahren zu 100 % als Werbungs-
kosten steuerlich geltend zu machen. In den ersten 8 Jahren mit
9 % p.a. und in den nächsten 4 Jahren mit 7 % p.a. Als Eigennutzer haben Sie die einmalige Chance 90 % der Sanierungskosten über 10 Jahre abzuschreiben. Weiterhin können Sie die Altbausubstanz Ihrer Denkmalschutz Immobilie abschreiben. Die Höhe hängt vom Baujahr Ihrer Immobilie ab.


Betreff: Steuern sparen Denkmalschutz

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Unsere Kundenreferenzen

Steffen Hippe

Gerechtfertigtes Vertrauen
Meine Frau und ich möchten uns noch einmal für die kompetente Beratung und Begleitung bei der Realisierung unserer beiden ... weiterlesen