Denkmalobjekte Sachsen
Eisenacher 53, Leipzig
| Sanierungsanteil: | 60,00 % |
| Fertigstellung: | 2013 |
| Wohneinheiten: | 9 (3 frei) |
| Kaufpreise ab: | 141.820 € |
| Wohnfläche ab: | 50,65 m² |
| Mieterwartung: | 7,00 € |
Elbflorenz, Dresden
| Sanierungsanteil: | 80,00 % |
| Fertigstellung: | 2013 |
| Wohneinheiten: | 174 (7 frei) |
| Kaufpreise ab: | 124.151 € |
| Wohnfläche ab: | 49,90 m² |
| Mieterwartung: | 5,50 € - 6,50 € |
Stadtpalais Bayreuther Straße, Dresden
| Sanierungsanteil: | 79,00 % |
| Fertigstellung: | 2014 |
| Wohneinheiten: | 12 (4 frei) |
| Kaufpreise ab: | 186.900 € |
| Wohnfläche ab: | 50,64 m² |
| Mieterwartung: | 6,50 € |
Villa am Parkweg, Leipzig
| Sanierungsanteil: | 80,00 % |
| Fertigstellung: | 2013 |
| Wohneinheiten: | 5 (4 frei) |
| Kaufpreise ab: | 199.485 € |
| Wohnfläche ab: | 71,50 m² |
| Mieterwartung: | 7,00 € - 8,00 € |
Wir sind für Sie da. Rufen Sie uns an! 030 53 06 04 52
| Beispielberechnung der Steuerersparnis einer Wohnung | |
| Zu versteuerndes Einkommen | 80.000,00 € |
| Steuerbelastung in 12 Jahren ohne Immobilie | 321.924,00 € |
| Kaufpreis Denkmalimmobilie | 206.035,00 € |
| Rückerstattung mit Immobilie in 12 Jahren | 77.790,00 € |
| Effektiv gezahlter Kaufpreis | 128.245,00 € |
>> Berechnen Sie hier Ihren persönlichen Steuervorteil
Denkmalobjekte in Sachsen -
Vermögenserhalt und Vermögensbildung
Der Standort Sachsen -
eine immer höhere Immobiliennachfrage
Sachsen erfreut sich als Immobilienstandort zunehmender Beliebt-
heit. Kapitalanleger nutzen das facettenreiche Angebot an Denk-
malobjekten in Sachsen zum Vermögenserhalt und zur Vermögens-
bildung, während Selbstnutzer mit dem Wohnen in herrschaftlichen Villen, gut sanierten Wohnungen und Lofts in bester Lage ihre Wohn- und Lebensqualität beträchtlich steigern. Vor allem Denkmal-
objekte in den sächsischen Großstädten Leipzig und Dresden sind gefragt, besitzen sie doch einen attraktiven Standort in gewach-
sener Umgebung. Setzen Sie auf Denkmalobjekte in Sachsen, und tragen Sie damit nicht nur zur eigenen Vermögenssicherung, son-
dern auch zum Erhalt wertvoller historischer Baukunst bei.
Der Staat subventioniert mit enormen Steuervorteilen
Der Staat belohnt Ihr Vorhaben mit Fördermitteln, die Ihnen insbe-
sondere in Form von steuerlichen Begünstigungen zur Verfügung stehen. So lassen sich etwa nachträgliche Sanierungskosten in Ver-
bindung mit Ihrem Denkmalobjekt in Sachsen zu 100 % über 12 Jahre abschreiben. Erhöhte Abschreibungen sind sowohl bei Eigen-
nutzung als auch bei Vermietung einer Denkmalimmobilie möglich. Bei Vermietung können Sie die Sanierungskosten über 8 Jahre mit jeweils 9 % p.a. abschreiben, in den folgenden vier Jahren mit je-
weils 7 % p.a. Bei Eigennutzung besteht die Möglichkeit, die ange-
fallenen Kosten über 10 Jahre hinweg mit jeweils 9 % p.a. abzu-
schreiben. Mit erfahrenen Steuer- und Rechtsexperten stehen wir Ihnen gerne beratend zur Seite, um Sie über Ihre ganz persön-
lichen Steuervorteile aufzuklären. Diese hängen selbstverständlich von Ihrem Einkommen, Ihrem Steuersatz und Ihrer Investitions-
höhe ab.
Treten Sie ein in unsere Welt der Denkmalobjekte in Sachsen
Auf unserem Fachportal www.investition-baudenkmal.de finden Sie nicht nur zahlreiche Informationen, die für den Erwerb eines Denk-
malobjektes in Sachsen und anderswo in Deutschland wichtig sind, sondern auch ausgewählte Denkmalobjekte, die wir Ihnen vermit-
teln können. In bester Lage, in guter Bauqualität und nicht zuletzt mit viel Charme und Individualität versprechen unsere Denkmalob-
jekte in Sachsen die besten Aussichten für die Zukunft. Nutzen auch Sie die vielen Vorteile, die sich aus einer Investition in denkmalge-
schützte Immobilien für Sie ergeben. Wir unterstützen Ihr Vorhaben und stellen es auf eine fundierte Grundlage.
Betreff: Denkmalobjekte Sachsen
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Unsere Kundenreferenzen
Gerechtfertigtes Vertrauen
Meine Frau und ich möchten uns noch einmal für die kompetente Beratung und Begleitung bei der Realisierung unserer beiden ...
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