Denkmalimmobilien in Bayern
Luitpold 18, Erlangen
| Sanierungsanteil: | 47,00 % |
| Fertigstellung: | 2014 |
| Wohneinheiten: | 26 (7 frei) |
| Kaufpreise ab: | 105.000 € |
| Wohnfläche ab: | 24,00 m² |
| Mieterwartung: | 16,00 € |
Nürnberg-2.0 Studentisches Wohnen, Nürnberg
| Sanierungsanteil: | 70,00 % |
| Fertigstellung: | 2014 |
| Wohneinheiten: | 150 (80 frei) |
| Kaufpreise ab: | 93.300 € |
| Wohnfläche ab: | 23,74 m² |
| Mieterwartung: | 15,00 - 17,00 € |
Central Garage, Fürth
| Sanierungsanteil: | 45,00 % |
| Fertigstellung: | 2013 |
| Wohneinheiten: | 20 (8 frei) |
| Kaufpreise ab: | 104.000 € |
| Wohnfläche ab: | 32,00 m² |
| Mieterwartung: | 9,00 € |
App.Artments, NEUBAU, Verfügbarkeit auf Anfrage!!!, München
| Rendite: | 4,00 % |
| Fertigstellung: | 2013 |
| Wohneinheiten: | 167 (0 frei) |
| Kaufpreise ab: | 110.312 € |
| Wohnfläche ab: | 20,94 m² |
| Mieterwartung: | 22,00-25,00€ € |
Wir sind für Sie da. Rufen Sie uns an! 030 53 06 04 52
| Beispielberechnung der Steuerersparnis einer Wohnung | |
| Zu versteuerndes Einkommen | 80.000,00 € |
| Steuerbelastung in 12 Jahren ohne Immobilie | 321.924,00 € |
| Kaufpreis Denkmalimmobilie | 206.035,00 € |
| Rückerstattung mit Immobilie in 12 Jahren | 77.790,00 € |
| Effektiv gezahlter Kaufpreis | 128.245,00 € |
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Denkmalimmobilien in Bayern:
Nutzen Sie den Standortvorteil für Ihre Investition
Einzigartige Zeugen der Geschichte
Herzlich Willkommen auf unserem Denkmalimmobilienportal www.
investition-baudenkmal.de. Wir stellen Ihnen in Bayern hochwertige Denkmalimmobilien vor, die Ihnen zukünftig durch Ihre Investition viel Freude bereiten können. Die Denkmalimmobilien in Bayern zeichnen sich durch ein sehr kaufkräftiges Umfeld und tollen Lagen aus. Bayern ist ein wunderschönes Bundesland geprägt durch seine Berge und Seen. Die Denkmalimmobilien in Bayern passen sich dem schönen Land nahtlos an. Unsere Berater sind ausgewiesene Ex-
perten im Bundesland Bayern und kennen die einzelnen Regionen aus jahrelanger Erfahrung. Ob Schwaben oder Oberbayern, Unter-
franken oder Niederbayern, Oberpfalz oder Oberfranken unser Team für Denkmalimmobilien in Bayern kennt die Unterschiede der einzelnen Regierungsbezirke und die Vorteile des hiesigen Immobi-
lienmarktes. Bayern ist das flächengrößte Land und steht nach der Einwohnerzahl hinter Nordrhein-Westfalen an zweiter Stelle in der Bundesrepublik. Der Freistaat ist einer der erfolgreichsten Wirt-
schaftsregionen Deutschlands, mit einer sehr geringen Arbeits-
losenquote und einem vertretbaren Landeshaushalt. Das kommt selbstverständlich auch den Denkmalimmobilien in Bayern zugute.
Profitieren Sie durch einmalige Anlagemöglichkeiten
Bei dem Erwerb von Denkmalimmobilien in Bayern, ergibt sich für
Sie eine besonders interessante Anlagemöglichkeit. Sie investieren nicht nur in einer der Top-Gegenden Deutschlands, sondern erzie-
len auch durch die staatliche Förderung nach § 7i, h des EStG (Ein-
kommenssteuergesetz) und des § 10f EStG besondere Steuerver-
günstigungen. Hier unterscheidet der Gesetzgeber, ob Sie selber in Ihre Denkmalimmobilie in Bayern ziehen oder ob Sie diese vermie-
ten und als klassische Kapitalanlage nutzen. Wenn Sie Ihre Denk-
malimmobilie vermieten, können Sie die Modernisierungskosten Ihrer noch zu sanierenden Immobilie über einen Zeitraum von 12 Jahren zu 100 % abschreiben. Wenn Sie Ihre Immobilie selber be-
ziehen, noch 90 % in einem Zeitraum von 10 Jahren. Denkmalimmo-
bilien in Bayern bestechen durch die Möglichkeit, eine geringe Ar-
beitslosigkeit bei potentiellen Mietern vorzufinden und durch lukra-
tive Wertsteigerungspotentiale.
Investieren Sie
in Denkmalimmobilien in Bayern - Top-Lage Bayern boomt!
Land- und Forstwirtschaft ist einer der wichtigsten Wirtschaftszwei-
ge Bayerns. In den Waldgebirgen gibt es umfangreiche Holz- und Papierindustrien. Im Alpenvor land wird eine ertragreiche Milchwirt-
schaft betrieben. In den Regionen Niederbayerns wird sehr viel Ge-
treide und Hopfen angebaut und das Maintal im Frankenland ist für seine guten Weine berühmt. An Bodenschätzen ist Bayern arm. Die Großindustrien, die sich in den genannten Ballungszentren ange-
siedelt haben, sind deshalb solche, die man als weiterverarbeiten-
de Industrien bezeichnet. Weit über Bayern und Deutschland hi-
naus bekannt sind zum Beispiel Namen wie BMW, MAN, Siemens. Berühmt sind auch die Glas- und Porzellanindustrien vor allem in Oberfranken und der Oberpfalz und die Bierproduktion in den Zen-
tren München, Nürnberg und Kulmbach.
Betreff: Denkmalimmobilien Bayern
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Nun ist der Vertrag für meine Wohnung schon einige Jahre unterschrieben und ich möchte mich auf diesem Wege noch einmal für den Tipp, ...
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