Haben Sie Fragen?
Alles wichtige rund um Denkmalgeschützte Immobilien
Alles wichtige rund um
Denkmalgeschützte Immobilien

Grundbuch (2)

Das Grundbuch

Das Grundbuch: Eine Auflistung aller Grundstücke

Jede Gemeinde führt beim zuständigen Amtsgericht oder beim Grundbuchamt ein Grundbuch, in dem alle Grundstücke der jeweiligen Gemarkung eingetragen sind. Im Grundbuch sind die Rechtsverhältnisse an einem Grundstück enthalten. Das Grundbuch genießt öffentlichen Glauben, das bedeutet, was darin steht, gilt als zutreffend bis der Gegenbeweis erbracht ist. Die Bestandteile sind das Deckblatt, das Bestandsverzeichnis und die Abteilungen I bis III.


Beschreibt das Grundstück: Das Bestandsverzeichnis

Im Bestandverzeichnis sind alle Grundstücksangaben hinterlegt. Dazu gehören die Gemarkung, der Flur und das Flurstück sowie die Größe und die Nutzungsart des jeweiligen Grundstücks. Damit wird es mit allen Eigenschaften zweifelsfrei im Grundbuch beschrieben. Von weit größerer Bedeutung sind allerdings die Inhalte der Abteilungen I, II und III.

Eigentumsverhältnisse und Lasten: Zu finden in den Abteilungen I bis III

Die Eigentumsverhältnisse an einem Grundstück sind in der Abteilung I gespeichert. Hier findet man Angaben darüber, wem ein Flurstück gehört. Von großer Bedeutung für den Wert eines Grundstücks können mögliche Lasten oder Einschränkungen sein, die in Abteilung II enthalten sind. Hier wird ein potenzieller Käufer Vorkaufsrechte, Grunddienstbarkeiten und Dauerwohnrechte finden, die den Wert schmälern können. Ebenso wichtig ist die Abteilung III, in der Belastungen wie Grundpfandrechte und Hypotheken hinterlegt sind.
Kundenreferenzen
Individuelle Konzepte
Kay Pingel
Für mich hat sich Ihr Anruf vor 10 Jahren wirklich gelohnt! Die erste Wohnung, die ich seinerzeit über Sie gekauft habe, geht nun in die zweite und noch günstigere ... MEHR
Weitere Immobilien, die Sie interessieren könnten
Frankfurt am Main - Hallway Suites
Frankfurt am Main
Hallway Suites
Leipzig - Lützner Strasse
Leipzig
Lützner Strasse
Chemnitz - Sonnenstraße 75
Chemnitz
Sonnenstraße 75
Magdeburg -  Microapartments
Magdeburg
Microapartments
Kirchheim am Ries - Klosterhof 16
Kirchheim am Ries
Klosterhof 16
Bitburg - Wohnen im Süden der Eifel
Bitburg
Wohnen im Süden der Eifel
Chemnitz - Gießerstrasse 21
Chemnitz
Gießerstrasse 21
Leipzig - Paulinenstraße 21
Leipzig
Paulinenstraße 21
Dresden - Coswiger Straße 1
Dresden
Coswiger Straße 1
Freiberg - Gründerzeitdenkmal in Zentrumsnähe
Freiberg
Gründerzeitdenkmal in ...
Frankfurt am Main - Hallway Suites
Frankfurt am Main
Hallway Suites
Leipzig - Lützner Strasse
Leipzig
Lützner Strasse
Chemnitz - Sonnenstraße 75
Chemnitz
Sonnenstraße 75
Magdeburg -  Microapartments
Magdeburg
Microapartments
Kirchheim am Ries - Klosterhof 16
Kirchheim am Ries
Klosterhof 16
Bitburg - Wohnen im Süden der Eifel
Bitburg
Wohnen im Süden der Eifel
Chemnitz - Gießerstrasse 21
Chemnitz
Gießerstrasse 21
Leipzig - Paulinenstraße 21
Leipzig
Paulinenstraße 21
Dresden - Coswiger Straße 1
Dresden
Coswiger Straße 1
Freiberg - Gründerzeitdenkmal in Zentrumsnähe
Freiberg
Gründerzeitdenkmal in ...
Frankfurt am Main - Hallway Suites
Frankfurt am Main
Hallway Suites
Leipzig - Lützner Strasse
Leipzig
Lützner Strasse
Chemnitz - Sonnenstraße 75
Chemnitz
Sonnenstraße 75
Magdeburg -  Microapartments
Magdeburg
Microapartments
Kirchheim am Ries - Klosterhof 16
Kirchheim am Ries
Klosterhof 16
Bitburg - Wohnen im Süden der Eifel
Bitburg
Wohnen im Süden der Eifel
Chemnitz - Gießerstrasse 21
Chemnitz
Gießerstrasse 21
Leipzig - Paulinenstraße 21
Leipzig
Paulinenstraße 21
Dresden - Coswiger Straße 1
Dresden
Coswiger Straße 1
Freiberg - Gründerzeitdenkmal in Zentrumsnähe
Freiberg
Gründerzeitdenkmal in ...
Bitte warten. Ihre Anfrage wird bearbeitet
Diese Seite verwendet Cookies, um Ihnen als Nutzer das bestmögliche Nutzererlebnis zu ermöglichen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich mit unserem Einsatz von Cookies einverstanden. Details erfahren Sie hier.*
Hotline
Haben Sie Fragen oder Anregungen?
Wir stehen Ihnen auch persönlich zur Verfügung
Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Vorabgespräch zur Verfügung und würden uns über Ihre Kontaktaufnahme freuen.
Kai Albert
Kai Albert
Geschäftsführer / Inhaber
Kontaktformular
Machen Sie den ersten Schritt
Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf, um mehr über unsere Objekte zu erfahren.
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
* Pflichtfelder