Haben Sie Fragen?
040 - 532 99 194
Alles wichtige rund um Denkmalgeschützte Immobilien
Alles wichtige rund um
Denkmalgeschützte Immobilien

Finanzierung

Das Hypothekendarlehen zur Finanzierung

Den Immobilienkauf mit einem Hypothekendarlehen finanzieren

Nur selten kann der Kauf einer Immobilie ausschließlich durch die vorhandenen Eigenmittel des Käufers finanziert werden. Auch notwendige Sanierungsmaßnahmen müssen fast immer durch einen Kredit finanziert werden. Mit dem Hypothekendarlehen stellen die Banken einen Kredit zur Verfügung, der genau für diesen Verwendungszweck gedacht ist, nämlich zur Immobilienfinanzierung. Das Hypothekendarlehen ist dabei durch verschiedene besondere Merkmale gekennzeichnet.


Das Annuitätendarlehen als das klassische Hypothekendarlehen

Es gibt beim Hypothekendarlehen mit dem Tilgungsdarlehen, dem endfälligen Darlehen und dem Annuitätendarlehen drei unterschiedliche Varianten. Die am häufigsten genutzte Variante ist das Annuitätendarlehen. Dieses Immobiliendarlehen zeichnet sich dadurch aus, dass eine feste Kreditrate zu zahlen ist. Die Rate besteht aus zwei Teilen, nämlich den Zinsen und der Tilgung. Typisch für ein Hypothekendarlehen ist auch, dass der Kreditnehmer zwischen einer Zinsfestschreibung und einem sich anpassenden Zinssatz (variabler Zinssatz) wählen kann.

Hypothek oder Grundschuld als Kreditsicherheit

Das Hypothekendarlehen hat seinen Namen daher, weil es mit einer Hypothek besichert wird. Heute hat allerdings die Grundschuld die Hypothek als Kreditsicherheit Nummer Eins abgelöst. Nahezu jedes Hypothekendarlehen muss bis mindestens bis zum Beleihungswert der Immobilie mit einer möglichst erstrangigen Hypothek oder Grundschuld abgesichert werden. Für den nicht besicherten Darlehensteil fordern viele Banken noch weitere Sicherheiten, wie zum Beispiel Bürgschaften oder eine Abtretung von Forderungen.
Kundenreferenzen
Unkomplizierte Abwicklung
Ariane Heinz
Selten kommt es vor, dass ein Kostenvoranschlag dem tatsächlichen in Rechnung gestellten Aufwand entspricht. Übertragen auf Ihre Beratung im Bezug auf eine Steuerersparnis hieß das ... MEHR
Weitere Immobilien, die Sie interessieren könnten
Leipzig - Wintergarten-Palais
Leipzig
Wintergarten-Palais
Hepberg bei Ingolstadt - Schlosscarré-Hepberg
Hepberg bei Ingolstadt
Schlosscarré-Hepberg
Korschenbroich - Gehlenhof
Korschenbroich
Gehlenhof
Neustadt an der Weinstraße - Residenz Nova Civitas
Neustadt an der Weinstraße
Residenz Nova Civitas
Glauchau - Denkmalgeschützte Mehrfamilienhäuser
Glauchau
Denkmalgeschützte ...
Potsdam - Fünf-Seen Living
Potsdam
Fünf-Seen Living
Dresden  - Königspark
Dresden
Königspark
Berlin-Königs Wusterhausen - Am alten Sender
Berlin-Königs Wusterhausen
Am alten Sender
Leipzig - Ensemble 4F
Leipzig
Ensemble 4F
Berlin - Gartenstadt Staaken - Parklounges, Berlin
Berlin
Gartenstadt Staaken - Parklounges, ...
Leipzig - Wintergarten-Palais
Leipzig
Wintergarten-Palais
Hepberg bei Ingolstadt - Schlosscarré-Hepberg
Hepberg bei Ingolstadt
Schlosscarré-Hepberg
Korschenbroich - Gehlenhof
Korschenbroich
Gehlenhof
Neustadt an der Weinstraße - Residenz Nova Civitas
Neustadt an der Weinstraße
Residenz Nova Civitas
Glauchau - Denkmalgeschützte Mehrfamilienhäuser
Glauchau
Denkmalgeschützte ...
Potsdam - Fünf-Seen Living
Potsdam
Fünf-Seen Living
Dresden  - Königspark
Dresden
Königspark
Berlin-Königs Wusterhausen - Am alten Sender
Berlin-Königs Wusterhausen
Am alten Sender
Leipzig - Ensemble 4F
Leipzig
Ensemble 4F
Berlin - Gartenstadt Staaken - Parklounges, Berlin
Berlin
Gartenstadt Staaken - Parklounges, ...
Leipzig - Wintergarten-Palais
Leipzig
Wintergarten-Palais
Hepberg bei Ingolstadt - Schlosscarré-Hepberg
Hepberg bei Ingolstadt
Schlosscarré-Hepberg
Korschenbroich - Gehlenhof
Korschenbroich
Gehlenhof
Neustadt an der Weinstraße - Residenz Nova Civitas
Neustadt an der Weinstraße
Residenz Nova Civitas
Glauchau - Denkmalgeschützte Mehrfamilienhäuser
Glauchau
Denkmalgeschützte ...
Potsdam - Fünf-Seen Living
Potsdam
Fünf-Seen Living
Dresden  - Königspark
Dresden
Königspark
Berlin-Königs Wusterhausen - Am alten Sender
Berlin-Königs Wusterhausen
Am alten Sender
Leipzig - Ensemble 4F
Leipzig
Ensemble 4F
Berlin - Gartenstadt Staaken - Parklounges, Berlin
Berlin
Gartenstadt Staaken - Parklounges, ...
Bitte warten. Ihre Anfrage wird bearbeitet
Hotline
Haben Sie Fragen oder Anregungen?
Wir stehen Ihnen auch persönlich zur Verfügung
040 / 532 99 194
Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Vorabgespräch zur Verfügung und würden uns über Ihre Kontaktaufnahme freuen.
Kai Albert
Kai Albert
Geschäftsführer / Inhaber
Kontaktformular
Wir stehen Ihnen auch persönlich zur Verfügung
040 - 532 99 194
Weitere Informationen unter Impressum, Datenschutz und AGB.
* Pflichtfelder