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Steuern Sparen mit Denkmalimmobilien
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Mit Denkmalimmobilien

Denkmalschutz Immobilie München

Ihre mögliche Steuerersparnis: Eine Beispielrechnung *
Wir sind für Sie da. Rufen Sie uns an! 040 53 29 91 94

Jahreseinkommen: 100.000,00 €

Kaufpreis der Denkmalimmobilie: 264.220 €

Steuerliche Rückerstattung in 12 Jahren: 95.479 €

Effektiver gezahlter Kaufpreis: 168.471 €

Rendite nach Steuer: 6,92%

*  Annahmen der Beispielsberechnung: zu versteuerndes Einkommen 100.000€, ledig, 9% Kirchensteuer, Berechnungszeitraum der Abschreibung 12 Jahre. Weitere Hinweise finden Sie auf der Seite unseres Steuerrechners.



Der Denkmalschutz in München

Die Landeshauptstadt verfügt über internationales Flair

München ist Bayerns Landeshauptstadt – und zugleich eine Metropole, die auf europäischer Ebene eine große Bedeutung besitzt. Die Stadt ist geprägt von internationalem Flair und bietet alles, was für einen modernen und gehobenen Lebensstil erforderlich ist. So beeindruckt München alleine mit seiner bildschönen Innenstadt, die beste Einkaufsmöglichkeiten bietet, aber auch in den Bereichen Kunst, Kultur und Unterhaltung überzeugt. München hat die besten Restaurants, faszinierende Museen und Kunstausstellungen und nicht zuletzt eine landschaftlich reizvolle Umgebung, die immer wieder zu Ausflügen und Kurzurlauben einlädt. Mehr als 1,37 Millionen Menschen leben aktuell in München – einer Großstadt, die über eine florierende Wirtschaft verfügt und hohe Einkommen zu bieten hat.

Denkmalschutz in München - Steuervorteile inklusive

Die Investition in den Denkmalschutz München ist eine gute Entscheidung: Mit dem Erwerb eines Denkmalschutz Objektes in der bayerischen Landeshauptstadt sichern Sie sich eine Immobilie in einer wachstumsstarken und attraktiven Region, deren Zukunftsaussichten glänzend sind. Zudem profitieren Sie bei unter Denkmalschutz stehenden Immobilien von großen Steuervorteilen, die eine der letzten Steueroasen unseres Landes darstellen. So belohnt der Staat diejenigen, die in den Erhalt und die Instandsetzung historischer Gebäude investieren, etwa mit erhöhten Abschreibungen. Sanierungskosten können nach dem Kauf vollständig geltend gemacht werden – bei Vermietung werden die Kosten über 8 Jahre mit 9 % p.a., dann über 4 Jahre mit 7 % p.a. abgeschrieben. Nutzen Sie Ihre Denkmalschutz Immobilie in München selbst, können Sie die Kosten mit 9 % p.a. über 10 Jahre abschreiben.

Lernen Sie unser Angebot
an Objekten unter Denkmalschutz in München kennen

Auf unserem Denkmalschutz Immobilen Portal www.inestition-
baudenkmal.de bieten wir Ihnen Denkmalschutz Immobilien in München an. Neben den Steuervorteilen sind es insbesondere auch die ideellen Werte einer Immobilie unter Denkmalschutz in München, die für den Kauf sprechen. Denkmalschutz Objekte besitzen ein besonders Flair und überzeugen meist durch eine interessante Raumaufteilung und gestalterische Besonderheiten, die individuelles und anspruchsvolles Wohnen möglich machen. Nicht zuletzt ist die Immobilie als Kapitalanlage eine besonders sichere und wertstabile Investition. Gerade in Großstädten wie München können Käufer auf stetig steigende Immobilienpreise spekulieren – und auch die Mieteinnahmen sind beträchtlich.

Finden Sie jetzt denkmalgeschützte Immobilien in München, der Landeshauptstadt Bayerns

Weitere Informationen zu unseren Baudenkmälern

Betreff: Denkmalschutz Immobilie München

Highlights
Lofts, Apartments und Häuser in ganz Deutschland
Steuerabschreibung von bis zu 80% des Kaufpreises
Bis zu 35% reduzierter Kaufpreis durch Steuerrückzahlungen
Sanierung in Neubauqualität und teilweise KfW Förderung
gefragte Standorte in zentralen Lagen
Ja,
ich interessiere mich für die Vorteile denkmalgeschützter Immobilien
Highlights
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