Halle
COHA-Campus
Kaufpreise: 
228.847 €
 - 543.848 €
   ·   Einheiten: 
28 (auf Anfrage)
Alle Daten im Überblick
Sanierungsanteil
65,00 %
Wohneinheiten
28 (auf Anfrage)
Kaufpreise
228.847 €  - 
543.848 €
Wohnflächen
38 m² - 
75 m²
Mieterwartung
12,00 - 15,00 €
Fertigstellung
2024
Verkaufsstand
auf Anfrage
Vorteile der Immobilie
Komplett neues Dach
Günstige Energie aus eigenen Blockheizkraftwerken
Baubegleitende Qualitätskontrolle
Gemeinschaftsräume wie Yoga-, Fitnessraum, Sauna, Lernbereiche
Vollausstattung inkl. Einbauküche, Elektrogeräten und Möblierung
Hochwertige Einbauküchen
Besonderheit: Galerie zur Vergrößerung der Wohnfläche bei minimaler Preiserhöhung möglich
Rundum-Sorglos-Paket für Vermieter
Immobilie

COHA-CAMPUS, HALLE

Das Angebot im Überblick:

Kaufpreise: 228.847,00 € bis 543.848,00 €
Größen: 33,03 m² bis 75,22 m²

  • Tiefgarage: 37.500 €
  • Außenstellplatz: 25.500 €
  • Einbauküche: 5.000 € – 8.000 €

Einheiten: 28
Mieterwartung: 12,00 – 15,00 €/m²
Sanierungsanteil: 65 %
Fertigstellung: 2024

  • Toplage im Stadtzentrum
  • Innovatives Wohnkonzept
  • Denkmal-Unikat
  • Hohe KfW-Förderung
  • Tiefgarage
  • Außenstellplätze
  • Einbauküchen
  • Aufzug

Eine Altbauperle inmitten eines charmanten Stadtviertels

Das einstige Labor- und Verwaltungsgebäude der Universität Halle ist eine historische Institution. Eine Altbauperle inmitten eines charmanten Stadtviertels, welche nun mit neuem Leben erfüllt wird. Aus dem ehemaligen Universitätsgebäude ist heute längst ein Denkmal geworden, das nicht mehr aus Halle wegzudenken ist. Wie Salz und Schokolade gehört das Haus zur Saalestadt dazu. Und genauso köstlich ist es auch, hier zu wohnen: in sanierten Altbau- und neuen Dachgeschosswohnungen mitten in der City. Hier hat sich das moderne Leben den Weg durch die historischen Räume gebahnt.

Wer eine COHA-Altbauwohnung bezieht, kann sich eines sicher sein:

Es gibt nirgendwo sonst die exakt gleiche Wohnung. Jede ist ein Einzelstück und erzählt eine ganz eigene Geschichte. Sobald du das Apartment betrittst, fühlst du dich in die Anfänge des Bauwerks im 19. Jahrhundert zurückversetzt. Und doch bist du im Hier und Jetzt: mit hochwertiger Einbauküche, moderner Raumgestaltung und einem Wohnkomfort der aktuellsten Standards gerecht wird.

 

 

Beschreibung

COHA-CAMPUS, HALLE

Ihr Vorteil im Detail:

  • Komplett neues Dach
  • Günstige Energie aus eigenen Blockheizkraftwerken
  • Baubegleitende Qualitätskontrolle
  • Gemeinschaftsräume wie Yoga-, Fitnessraum, Sauna, Lernbereiche
  • Vollausstattung inkl. Einbauküche, Elektrogeräten und Möblierung
  • Hochwertige Einbauküchen
  • Besonderheit: Galerie zur Vergrößerung der Wohnfläche bei minimaler Preiserhöhung möglich
  • Rundum-Sorglos-Paket für Vermieter

 

COHA bietet einen breiten Mix aus großzügig geschnittenen Altbauwohnungen

Wohnungsgrößen von 33 bis 77 m², 1 bis 3 Zimmer, vom UG bis zum DG. COHA bietet einen breiten Mix aus großzügig geschnittenen Altbauwohnungen. Die COHA-Penthouse-Wohnungen mit großzügigem Schnitt, hochwertiger Ausstattung und optimaler Raumaufteilung bieten einen spektakulärem Blick über das benachbarte Paulusviertel und über den historischen Stadtkern. Lage und Ausstattung des COHA-Altbaus sind somit ein Versprechen für stabile Wertsteigerung, hohe Renditen und sichere Altersvorsorge, die buchstäblich Bestand hat.

Standort / Lage

Die Lage des Objekts:

Standort Halle

Der Großraum Halle gehört zu den Top 10 der deutschen Investitionsstandorte

Allein in den letzten Jahren ist die Bevölkerung um etwa 10 000 Menschen gewachsen. Und das liegt mitunter an den ausgezeichneten Zukunftsaussichten: Global Player wie eBay, Coca-Cola, Dell und Porsche haben sich hier niedergelassen, ebenso wie anerkannte Forschungseinrichtungen. Die hiesigen Innovationsstandorte und Technologieparks haben sich europaweit einen Namen gemacht: wie zum Beispiel der Star Park oder der Weinberg Campus, der nur 2,5 km vom Stadtzentrum entfernt ist.

COHA ist mitten in der Stadt. Hier wartet Halles buntes Leben in unmittelbarer Laufdistanz

Morgens einkaufen bei „Abgefüllt“, wo du ganz ohne Verpackungsmüll auskommst, dann direkt zur Vorlesung am benachbarten Universitätscampus. Mittags Co-Working und kühle Drinks im „Hafenmeister & Docks“. Und den Abend bei einer ökologisch hochwertigen Küche im „Kumara soulfood organic restaurant“ ausklingen lassen. Hier in der Innenstadt ist Halles Vielfalt Tür an Tür in deiner Nähe.

Das beliebte Paulusviertel liegt nur einen Blick vom COHA entfernt

Vom Dach der COHA-Häuser aus kannst du den benachbarten Stadtteil erspähen: das Paulusviertel! Hier wachsen verschiedene Architekturstile wie Neugotik, Jugendstil, Gründerzeit und klassische Moderne zusammen und ergeben ein stimmiges Gesamtbild. Entdecke jeden Tag etwas Neues oder bestaune ganz einfach die Nachbarschaft. Das Paulusviertel ist direkt ums Eck: nur einen Blick, eine Radtour oder einen Spaziergang entfernt.

Angaben zum Energiebedarf
(GEG 2023)

Ein Energieausweis liegt zum gegenwärtigen Zeitpunkt nicht vor. Denkmalgeschützte Immobilien sind von der Ausweispflicht ausgenommen.

Wohnungen / Kaufpreise
COHA-Campus
Sanierungsanteil: 65,00 % · Fertigstellung: 2024
Whg.
Lage
Fläche
Zimmer
Grundriss
Preis
Preis / m²
011
UG
71,42 m²
3
419.049,00 €
5.867,39 €
031
EG
42,74 m²
1
248.374,00 €
5.811,28 €
032
EG
41,41 m²
1
240.645,00 €
5.811,28 €
034
EG
50,96 m²
1
296.143,00 €
5.811,28 €
035
EG
66,35 m²
3
402.870,00 €
6.071,89 €
036
EG
62,84 m²
3
382.555,00 €
6.087,76 €
037
EG
69,07 m²
3
424.433,00 €
6.144,97 €
038
EG
68,01 m²
3
413.946,00 €
6.086,55 €
057
1. OG
38,34 m²
1
229.506,00 €
5.986,07 €
058
1. OG
38,23 m²
1
228.847,00 €
5.986,06 €
059
1. OG
43,06 m²
1
257.760,00 €
5.986,07 €
060
1. OG
41,67 m²
1.5
249.439,00 €
5.986,06 €
062
1. OG
50,61 m²
1
302.955,00 €
5.986,07 €
063
1. OG
65,23 m²
2
408.293,00 €
6.259,28 €
064
1. OG
62,83 m²
3
394.910,00 €
6.285,37 €
065
1. OG
69,51 m²
3
441.133,00 €
6.346,32 €
066
1. OG
68,36 m²
3
429.797,00 €
6.287,26 €
103
2. OG
67,84 m²
2
436.284,00 €
6.431,07 €
104
2. OG
64,90 m²
3
425.272,00 €
6.552,73 €
105
2. OG
71,79 m²
3
474.652,00 €
6.611,67 €
106
2. OG
70,58 m²
3
455.514,00 €
6.453,87 €
199
DG
75,22 m²
3
543.848,00 €
7.230,10 €
120
DG
72,86 m²
2.8
525.535,00 €
7.212,94 €
121
DG
75,15 m²
3
543.305,00 €
7.229,61 €
COHA-Campus
Sanierungsanteil: 65,00 % · Fertigstellung: 2024
Whg. Lage Fläche Zimmer Grundriss Preis
011 UG 71,42 m² 3 419.049,00 €
031 EG 42,74 m² 1 248.374,00 €
032 EG 41,41 m² 1 240.645,00 €
034 EG 50,96 m² 1 296.143,00 €
035 EG 66,35 m² 3 402.870,00 €
036 EG 62,84 m² 3 382.555,00 €
037 EG 69,07 m² 3 424.433,00 €
038 EG 68,01 m² 3 413.946,00 €
057 1. OG 38,34 m² 1 229.506,00 €
058 1. OG 38,23 m² 1 228.847,00 €
059 1. OG 43,06 m² 1 257.760,00 €
060 1. OG 41,67 m² 1.5 249.439,00 €
062 1. OG 50,61 m² 1 302.955,00 €
063 1. OG 65,23 m² 2 408.293,00 €
064 1. OG 62,83 m² 3 394.910,00 €
065 1. OG 69,51 m² 3 441.133,00 €
066 1. OG 68,36 m² 3 429.797,00 €
103 2. OG 67,84 m² 2 436.284,00 €
104 2. OG 64,90 m² 3 425.272,00 €
105 2. OG 71,79 m² 3 474.652,00 €
106 2. OG 70,58 m² 3 455.514,00 €
199 DG 75,22 m² 3 543.848,00 €
120 DG 72,86 m² 2.8 525.535,00 €
121 DG 75,15 m² 3 543.305,00 €

Alle Angaben sind ohne Gewähr. Irrtümer, Abweichungen sowie Zwischenverkauf nicht ausgeschlossen.

Ihr Ansprechpartner
kai_albert-3
Kai Albert
Telefon: 040 / 532 99 194

Hamburg / Berlin / Leipzig

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