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Zwiebelhaus Unverbindliche Außenvisualisierung
Zwiebelhaus Unverbindliche Außenanimation
Leipzig
Zwiebelhaus
  • Innenstadtlage
  • Moderne Ausstattung
  • Balkone
  • Stellplätze
  • Wohneinheiten: 21 (auf Anfrage)
  • Wohnfläche: 43,65 m² - 107,68 m²
  • Kaufpreise: 165.500 € - 397.400 €
  • Sanierungsanteil: 70,00 %
Die Darstellungen der Objekte entsprechen teilweise nicht den Originalaufnahmen bzw. architektonischen Darstellungen. Zudem kann es sich um unverbindliche Visualisierungen handeln.

Zwiebelhaus Borna bei Leipzig

Das Angebot im Überblick:

Kaufpreise: 165.500,00 € bis 397.400,00
Größen: 43,65 m² bis 107,68 m²
Einheiten: 21
Mieterwartung: 6,50 €/m²
Sanierungsanteil: 70 %
Fertigstellung: 2021

  • Innenstadtlage
  • 2-5 Zimmer-Wohnungen
  • KfW-Programm 151
  • Energieffiziente Sanierung
  • Maisonetten


Das Zwiebelhaus ist weit über die Grenzen von Borna hinaus bekannt

Erbaut um 1936, zieren die Fassade des viergeschossigen Wohnhauses drei Stuckreliefs von Kurt Feuerriegel, einem der bedeutendsten Kunstkeramiker des 20. Jahrhunderts in Sachsen. Die drei Stuckreliefs, die einen Karabinier, einen Bergmann sowie eine Zwiebelfrau darstellen, sollen auf den wirtschaftlichen Aufschwung der Stadt im 19. Jahrhundert verweisen. Das Objekt überzeugt längst nicht nur durch seine historisch reizvolle Fassade. Auch im Inneren sorgen bis heute erhaltene Stilelemente für einen einzigartigen Charme. Das Zwiebelhaus erzählt ein Stück Geschichte, die nun mit behutsamer Sanierung erfolgreich fortgesetzt wird.

Zwiebelhaus Borna bei Leipzig

Ihr Vorteil im Detail:

  • Neue Balkone
  • Moderne Ausstattung
  • Aufzugsanlage
  • 10 Stellplätze
  • Baubegleitende Qualiätskontrolle


Hier erwarten Sie Wohnungen mit funktionallen Grundrissen und einer modernen Ausstattung

Die 44 m² bis 108 m² großen Wohnungen erhalten neue Fenster und Balkontüren; hierfür werden Holzfenster in hoher Detailqualität verwendet. Des weiteren werden auf der Rückseite der Gebäudezeile in Übereinstimmung mit der Planung und der entsprechenden Baugenehmigung Balkonanlagen errichtet. Sämtliche Bäder erhalten eine vollständige Innensanierung und werden individuell geplant und gestaltet; die Wasserversorgungsleitungen werden neu hergestellt. Es erfolgt die komplette Erneuerung der Elektroinstallation des Gebäudes. Im Keller werden Zählerschränke eingerichtet, alle Wohnungen erhalten Telefon- und Kabelanschlussmöglichkeiten und im Objekt wird eine moderne Gegensprechanlage mit Video-Funktion eingesetzt. Die Treppenanlage im Eingang Bahnhofstraße 34 wird beseitigt, um hier eine Aufzugsanlage zu integrieren, an die ein Teil der Wohnungen angeschlossen ist.

Standort / Lage

Die Lage des Objekts:

Borna bei Leipzig - kurze Wege für mehr Lebensqualität

Wohnen im Zwiebelhaus Borna bringt die Vorzüge einer attraktiven Innenstadtlage mit der Nähe zur Natur in perfekten Einklang. Der nahegelegene S-Bahnhof ist in etwa 8 Minuten zu Fuß erreichbar, von dort sind es nur 40 Minuten bis zum Leipziger Hauptbahnhof, mit dem PKW über die Autobahn eine halbe Stunde. Der historische Markplatz der Stadt mit seinen Geschäften, Cafés und Restaurants ist ebenfalls in wenigen Gehminuten zu erreichen. Auch Schulen, Kitas und Kultur-/Sporteinrichtungen sind 8-15 Minuten zu Fuß erreichbar. Der Weg mit dem PKW zur Autobahn A72 AS Borna Nord dauert nur 7 Minuten; in einer dreiviertel Stunde erreicht man den Flughafen Leipzig/Halle. 

Ein hohes Maß an Lebensqualität

Die zahlreichen Kindertagesstätten und Schulen bieten beste Voraussetzungen für junge Familien. Moderne Sportanlagen sowie eine städtische Schwimmhalle sorgen ebenso wie ein abwechslungsreiches Kulturprogramm – etwa in der Freilichtbühne oder im Stadtkulturhaus – für ein hohen Maß an Lebensqualität. Borna hat derzeit knapp 20.000 Einwohner und freut sich über den großen Zuzug von Familien. Aktuell werden mehr Zu- als Wegzüge verzeichnet und die Gruppe der Null- bis Zehnjährigen wächst am stärksten. Auch das Gesamtsteueraufkommen wächst. Als familienfreundliche Stadt verfügt Borna über 9 Kindertageseinrichtungen und 5 Schulen sowie ein Kinder- und Jugendparlament. Seit 1992 wurden im Rahmen der städtebaulichen Erneuerung diverse Sanierungsmaßnahmen vor allem im Stadtkern durchgeführt. Die Aktivitäten im öffentlichen Raum und die Stärkung zentraler Funktionen führten auch zu erheblichen privaten Investitionen an Wohn- und Geschäftshäusern.

 

Lageplan

Leipzig

Zwiebelhaus

Unverbindliche Außenvisualisierung
Unverbindliche Außenanimation

Zwiebelhaus

Stellplätze für zzgl. EUR 9.400,00

Aktuell sind 21 (auf Anfrage) Wohnungen verfügbar
Zwiebelhaus
Sanierungsanteil: 70,00 % · Fertigstellung: 2021
Whg.
Lage
Zimmer
Grundriss
Wohneinheit
Preis / m²
Berechnen  
1.1
EG
50,09 m²
2
n.V.
184.900,00 €
3.691,36 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
1.2
EG
79,60 m²
3
n.V.
289.800,00 €
3.640,70 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
1.3
1.OG
50,95 m²
2
n.V.
190.600,00 €
3.740,92 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
1.4
1.OG
80,88 m²
3
n.V.
306.600,00 €
3.790,80 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
1.5
2.OG
50,95 m²
2
n.V.
191.100,00 €
3.750,74 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
1.6
2.OG
80,88 m²
3
n.V.
306.600,00 €
3.790,80 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
1.7
3.OG+DG
83,41 m²
3
n.V.
307.800,00 €
3.690,21 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
1.8
3.OG
80,88 m²
3
n.V.
310.600,00 €
3.840,26 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
1.9
DG
62,06 m²
2
n.V.
229.100,00 €
3.691,59 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
2.1
EG
75,18 m²
4
n.V.
273.700,00 €
3.640,60 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
2.2
1.OG
97,36 m²
4
n.V.
369.000,00 €
3.790,06 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
2.3
2.OG
97,36 m²
4
n.V.
369.000,00 €
3.790,06 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
2.4
3.OG+DG
103,23 m²
3
n.V.
396.500,00 €
3.840,94 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
2.5
3.OG
43,65 m²
2
n.V.
165.500,00 €
3.791,52 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
3.1
EG
98,37 m²
5
n.V.
358.100,00 €
3.640,34 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
3.2
1.OG
68,11 m²
3
n.V.
254.800,00 €
3.741,01 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
3.3
1.OG
68,67 m²
3
n.V.
256.900,00 €
3.741,08 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
3.4
2.OG
68,11 m²
3
n.V.
254.800,00 €
3.741,01 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
3.5
2.OG
68,67 m²
3
n.V.
256.900,00 €
3.741,08 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
3.6
3.OG+DG
107,21 m²
5
n.V.
395.700,00 €
3.690,89 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
3.7
3.OG+DG
107,68 m²
5
n.V.
397.400,00 €
3.690,56 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen

Die aufgeführten Wohneinheiten können noch erworben werden. Verkaufte Wohneinheiten werden nicht mehr aufgeführt. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Irrtümer, Abweichungen sowie Zwischenverkauf nicht ausgeschlossen. Stand vom: 18.01.2020

Ihr Ansprechpartner
Albert
Kai Albert
Investition Baudenkmal.de
Geschäftsführer / Inhaber
Telefon: 040 / 532 99 194

Hamburg / Berlin / Leipzig

Angaben zum Energiebedarf:
(§ 16a EnEV 2014)

Ein Energieausweis liegt zum gegenwärtigen Zeitpunkt nicht vor. Denkmalgeschützte Immobilien sind von der Ausweispflicht ausgenommen.

Kundenreferenzen
Individuelle Konzepte
Kay Pingel
Für mich hat sich Ihr Anruf vor 10 Jahren wirklich gelohnt! Die erste Wohnung, die ich seinerzeit über Sie gekauft habe, geht nun in die zweite und noch günstigere ... MEHR
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Sonnenstraße 69
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Leipzig
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Leipzig
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Leipzig  - Zwiebelhaus
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