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Wohnen am Wasserschloss Sachsenheim bei Ludwigsburg Unverbindliche Visualisierung Schlafbereich
Wohnen am Wasserschloss Sachsenheim bei Ludwigsburg Unverbindliche Visualisierung Wohnbereich
Wohnen am Wasserschloss Sachsenheim bei Ludwigsburg Unverbindliche Visualisierung Balkon/Terrasse
Ludwigsburg
Wohnen am Wasserschloss Sachsenheim bei Ludwigsburg
  • 30 Minuten bis Stuttgart
  • Teilweise Balkon/Terrasse
  • Im Ortskern gelegen
  • 350 Meter zur S-Bahn
  • Wohneinheiten: 6 (auf Anfrage)
  • Wohnfläche: 66,00 m² - 117,00 m²
  • Kaufpreise: 316.900 € - 561.900 €
  • Sanierungsanteil: 60,00 %
Die Darstellungen der Objekte entsprechen teilweise nicht den Originalaufnahmen bzw. architektonischen Darstellungen. Zudem kann es sich um unverbindliche Visualisierungen handeln.

Wohnen am Wasserschloss Sachsenheim bei Ludwigsburg

Das Angebot im Überblick:

Kaufpreise: 316.900,00 € bis 561.900,00 €
Größen: 66,00 m² bis 117,00 m²

Einheiten: 6
Mieterwartung: 10,00 €/m²
Sanierungsanteil: 60 %
Fertigstellung: 2019

  • Im Ortskern gelegen
  • 13 Minuten bis Ludwigsburg
  • Sanierung auf Neubauniveau
  • Gute Verkehrsanbindung
  • 350 Meter zur S-Bahn
  • 13 Minuten bis Ludwigsburg


Im Ortskern von Sachsenhausen liegt der denkmalgeschützte, ehemalige Gasthof zum Ochsen...

...dessen Geschichte bis in den 30-jährigen Krieg zurückreicht. Das Gebäude wird komplett auf Neubauniveau saniert und modernisiert und mit zeitgmäßen Wohnungen von 66,00 bis 117,00 qm ausgestattet, teilweise mit Balkon/Terrasse oder als Maisonette ausgeführt. Beheizt wird das Haus mit einer umweltfreundlichen und energieeffizienten Holz-Pelletheizung. In den Wohnräumen wird hochwertiges Echtholzparkett verlegt. Das Objekt profitiert von seiner Lage im Ortskern Sachsenheims, woduch alle Bedürfnisse des täglichen Lebens in Laufweite gedeckt werden können. Der S-Bahn Haltepunkt ist ebenfalls nur 350 Meter entfernt und bietet direkte Anbindung an Ludwigsburg (13 Minuten) und Stuttgart (30 Minuten).

Wohnen am Wasserschloss Sachsenheim bei Ludwigsburg

Ihr Vorteil im Detail:

  • 30 Minuten bis Stuttgart
  • Zentralheizung
  • Holz-Pelletheizung
  • Tlw. Balkon/Terrasse
  • Zentraler Warmwasserbereitung
  • Hochwertiges Verschiebeparksystem
  • KfW-Förderung Denkmal


In den Wohnräumen wird hochwertiges Echtholzparkett verlegt

Im Ortskern von Sachsenhausen liegt der denkmalgeschützte, ehemalige Gasthof zum Ochsen, dessen Geschichte bis in den 30-jährigen Krieg zurückreicht. Das Gebäude wird komplett auf Neubauniveau saniert und modernisiert und mit zeitgmäßen Wohnungen von 66,00 bis 117,00 qm ausgestattet, teilweise mit Balkon/Terrasse oder als Maisonette ausgeführt. Beheizt wird das Haus mit einer umweltfreundlichen und energieeffizienten Holz-Pelletheizung. In den Wohnräumen wird hochwertiges Echtholzparkett verlegt. Das Objekt profitiert von seiner Lage im Ortskern Sachsenheims, woduch alle Bedürfnisse des täglichen Lebens in Laufweite gedeckt werden können. Der S-Bahn Haltepunkt ist ebenfalls nur 350 Meter entfernt und bietet direkte Anbindung an Ludwigsburg (13 Minuten) und Stuttgart (30 Minuten)

Standort / Lage

Die Lage des Objekts:

Standort Sachsenheim

Der Standort Sachsenheim am Rande Stuttgarts verfügt trotz seiner ländlichen Lage eine über gute Infrastruktur und Anbindung an die Landeshauptstadt Stuttgart. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man den Hauptbahnhof innerhalb von 30 Minuten. Den rund 18.000 Einwohnern stehen Bildungseinrichtungen sämtlicher Sparten (Kindergarten und alle Schularten) zur Verfügung.

  • gute Verkehrsanbindung
  • 350 Meter zur S-Bahn
  • 13 Minuten bis Ludwigsburg
  • 30 Minuten bis Stuttgart

 

Lageplan

Ludwigsburg

Wohnen am Wasserschloss Sachsenheim bei Ludwigsburg

Unverbindliche Visualisierung Schlafbereich
Unverbindliche Visualisierung Wohnbereich
Unverbindliche Visualisierung Balkon/Terrasse

Wohnen am Wasserschloss Sachsenheim bei Ludwigsburg

Garage: zzgl 17.500 €

Aktuell sind 6 (auf Anfrage) Wohnungen verfügbar
Wohnen am Wasserschloss Sachsenheim bei Ludwigsburg
Sanierungsanteil: 60,00 % · Fertigstellung: 2019
Whg.
Lage
Zimmer
Grundriss
Wohneinheit
Preis / m²
Berechnen  
01
EG
72,00 m²
2
345.900,00 €
4.804,17 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
02
EG
83,00 m²
2
398.900,00 €
4.806,02 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
03
OG
66,00 m²
2
316.900,00 €
4.801,52 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
04
OG
112,00 m²
3
537.900,00 €
4.802,68 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
05
DG1/2
93,00 m²
3
446.900,00 €
4.805,38 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
06
DG1/2
117,00 m²
3
561.900,00 €
4.802,56 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen

Die aufgeführten Wohneinheiten können noch erworben werden. Verkaufte Wohneinheiten werden nicht mehr aufgeführt. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Irrtümer, Abweichungen sowie Zwischenverkauf nicht ausgeschlossen. Stand vom: 18.11.2018

Ihr Ansprechpartner
Bendschneider
Martin Bendschneider
Investition Baudenkmal
Beratung / Verkauf
Telefon: 07131 / 271 03 90

Heilbronn / Stuttgart / Karlsruhe / Mannheim / München

Beratung / Verkauf

Seit 1994 bin ich als Experte für Denkmalschutzobjekte/Kulturdenkmäler in der Immobilienbranche tätig. Spezialisiert habe ich mich auf die Beratung von Ärzten, Akademikern, Unternehmern und Führungskräften. Meine Leidenschaft für Denkmalgeschütze Immobilien spiegelt sich in der professionellen Beratung wider. Als Ansprechpartner stehe ich meinen Kunden in Baden-Württemberg und den angrenzenden Bundesländern stets zuverlässig zur Seite.

Ich freue mich Sie als neuen Kunden kennen lernen zu dürfen, und von der erstklassigen Standort- und Sanierungsqualität unserer Projektpartner überzeugen zu können.

Ihr Martin Bendschneider

Angaben zum Energiebedarf:
(§ 16a EnEV 2014)

Ein Energieausweis liegt zum gegenwärtigen Zeitpunkt nicht vor. Denkmalgeschützte Immobilien sind von der Ausweispflicht ausgenommen.

Angaben zum Energiebedarf:
(§ 16a EnEV 2014)

Ein Energieausweis liegt zum gegenwärtigen Zeitpunkt nicht vor. Denkmalgeschützte Immobilien sind von der Ausweispflicht ausgenommen.

Kundenreferenzen
Goldrichtige Empfehlung
Carsten Diers
Meine Frau und ich waren auf der Suche nach geeigneten Investitionsmodellen, die mittel- und langfristig dazu führen sollten, unter Berücksichtigung von Steuereffekten, Vermögen ... MEHR
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