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Sunshine-Lofts Unverbindliche Außenvisualisierung
Sunshine-Lofts Unverbindliche Außenanimation
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Sunshine-Lofts Unverbindliche Außenvisualisierung
Bamberg
Sunshine-Lofts
  • Loggien und Balkone
  • Gehobene Ausstattung
  • Lichtdurchflutete Räume
  • Sehr gut angebundene Lage
  • Wohneinheiten: 41 (auf Anfrage)
  • Wohnfläche: 26,32 m² - 77,62 m²
  • Kaufpreise: 162.500 € - 432.000 €
  • Sanierungsanteil: 20-60 % %
Die Darstellungen der Objekte entsprechen teilweise nicht den Originalaufnahmen bzw. architektonischen Darstellungen. Zudem kann es sich um unverbindliche Visualisierungen handeln.

Sunshine-Lofts, Bamberg

Das Angebot im Überblick:

Kaufpreise: 162.500,00 € bis 432.000,00 €
Größen: 26,32 m² bis 77,62 m²
Einheiten: 41
Mieterwartung: 13,00 - 14,00 €/m²
Sanierungsanteil: 20 - 60 %
Fertigstellung: 2024

  • Effiziente energetische Sanierung
  • Sehr gut angebundene Lage
  • 10 Min. mit dem Rad zur Uni
  • 6 Min. zum HBF
  • ÖPNV direkt vor der Tür

VORANKÜNDIGUNG, VERKAUFSSTART IM JANUAR:


Getreu dem Motto „aus alt mach neu“

Hier entsteht auf der Konversionsfläche der Lagarde-Kaserne, ein moderner und vielseitiger Stadtteil, der sich – unter anderem auch mit seinem Mobilitätskonzept „Eigenes Fahrrad – Geteiltes Auto“ - den Herausforderungen und der Verantwortung unserer Zeit stellt, sodass wir eine höhere Lebensqualität für Menschen, Städte und Regionen schaffen können. Die Symbiose aus Erhalt des Bestands und Erweiterung der Flächen in den oberen Geschossen in Kombination mit zeitgemäßem Energie-Standards, sowie die Lage in einem Sanierungsgebiet, qualifiziert das Projekt für die erhöhte Sonderabschreibung nach §7h, 10f EStG. Das Objekt bietet einen auf die Mikrolage abgestimmten Wohnungsmix mit attraktiven 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen und einer Wohnungsgröße von 26 m² bis 87 m².

Sunshine-Lofts, Bamberg

Ihr Vorteil im Detail:

  • Hochwertige Sanierung
  • Gehobene Ausstattung
  • Lichtdurchflutete Räume
  • Loggien und Balkone
  • KfW-Förderung


VORANKÜNDIGUNG, VERKAUFSSTART IM JANUAR:


Hier entstehen attraktiven 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen und Größe von 26 m² bis 87 m²

Getreu dem Motto "aus alt mach neu" entsteht auf der Konversionsfläche der Lagarde-Kaserne, ein moderner und vielseitiger Stadtteil, der sich – unter anderem auch mit seinem Mobilitätskonzept „Eigenes Fahrrad – Geteiltes Auto“ - den Herausforderungen und der Verantwortung unserer Zeit stellt, sodass wir eine höhere Lebensqualität für Menschen, Städte und Regionen schaffen können. Die Symbiose aus Erhalt des Bestands und Erweiterung der Flächen in den oberen Geschossen in Kombination mit zeitgemäßem Energie-Standards, sowie die Lage in einem Sanierungsgebiet, qualifiziert das Projekt für die erhöhte Sonderabschreibung nach §7h, 10f EStG. Das Objekt bietet einen auf die Mikrolage abgestimmten Wohnungsmix mit attraktiven 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen und einer Wohnungsgröße von 26 m² bis 87 m².

Standort / Lage

Die Lage des Objekts:

Bamberg - außergewöhnlich lebenswert

Ein Kaffee in der Austraße. Inmitten Studenten. Über die obere Rathausbrücke Richtung Altstadt schlendern. Angezogen vom Weltkulturerbe. Im Rosengarten der neuen Residenz landen. Verschnaufen. Der Bierkeller ruft. Eine fränkische Brotzeit und dabei dieser Blick über die Stadt! Das ist Bamberg. Eine Altstadt, deren architekturgeschichtliche Schätze von der UNESCO 1993 zum Welterbe erklärt wurden und die den größten unversehrt erhaltenen historischen Stadtkern in Deutschland besitzt. Eine Universitätsstadt, die seit Jahren an Beliebtheit gewinnt. Eine Kulturstadt, die neben den Institutionen Bamberger Symphoniker, E.T.A.-Hoffmann- Theater und dem internationalen Künstlerhaus Villa Concordia in zahlreichen Galerien und auf Kleinkunstbühnen Nachwuchskünstler fördert. Und eine grüne Stadt, in der das Element Wasser allgegenwärtig ist und Erholungsflächen wie der weitläufige Stadtpark Hain hohen Freizeitwert bieten.
 

Bamberg - zukunftsfähig wie nie

Vor dem Hintergrund des demographischen Wandels sind diese weichen Faktoren im Wettbewerb um qualifizierte Fachkräfte von unschätzbarem Vorteil für den Wirtschaftsstandort Bamberg. Als größtes Zentrum Oberfrankens ist Bamberg Mittelpunkt eines Ballungsraumes von ca. 350.000 Einwohnern und gleichzeitig angebunden an die Metropolregion Nürnberg.
Die hervorragende Infrastruktur ermöglicht es Geschäftsleuten und Reisenden, in weniger als einer Stunde den internationalen Flughafen in Nürnberg zu erreichen oder direkt einen ICE Richtung Berlin oder München zu besteigen.

 

Lageplan

Bamberg

Sunshine-Lofts

Unverbindliche Außenvisualisierung
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Unverbindliche Außenanimation
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Sunshine-Lofts

Aktuell sind 41 (auf Anfrage) Wohnungen verfügbar
Sunshine-Lofts · 60 % AfA
Sanierungsanteil: 60,00 % · Fertigstellung: 2024
Frei
Reserviert
Zum Steuerrechner
Whg.
Lage
Zimmer
Grundriss
Wohneinheit
Preis / m²
Berechnen  
01
EG
73,70 m²
3
n.V.
418.000,00 €
5.671,64 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
03
EG
58,10 m²
2
n.V.
341.000,00 €
5.869,19 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
04
EG
48,84 m²
2
n.V.
265.000,00 €
5.425,88 €
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13
EG
75,17 m²
3
n.V.
427.500,00 €
5.687,11 €
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15
EG
74,26 m²
3
n.V.
415.000,00 €
5.588,47 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
16
EG
29,10 m²
1
n.V.
187.500,00 €
6.443,30 €
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17
EG
30,19 m²
1
n.V.
193.000,00 €
6.392,85 €
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27
EG
74,00 m²
3
n.V.
420.000,00 €
5.675,68 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
29
EG
77,62 m²
3
n.V.
432.000,00 €
5.565,58 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
30
EG
31,87 m²
1
n.V.
199.000,00 €
6.244,12 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
31
EG
31,64 m²
1
n.V.
198.000,00 €
6.257,90 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
Sunshine-Lofts · 20 % AfA
Sanierungsanteil: 20,00 % · Fertigstellung: 2024
Frei
Reserviert
Zum Steuerrechner
Whg.
Lage
Zimmer
Grundriss
Wohneinheit
Preis / m²
Berechnen  
02
EG
74,71 m²
2
n.V.
399.500,00 €
5.347,34 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
05
1.OG
71,91 m²
3
n.V.
385.000,00 €
5.353,91 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
06
1.OG
53,58 m²
2
n.V.
297.000,00 €
5.543,11 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
08
1.OG
49,15 m²
2
n.V.
261.000,00 €
5.310,27 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
09
DG
67,07 m²
3
n.V.
352.000,00 €
5.248,25 €
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10
DG
53,58 m²
2
n.V.
310.000,00 €
5.785,74 €
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11
DG
53,52 m²
2
n.V.
290.500,00 €
5.427,88 €
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12
DG
26,32 m²
1
n.V.
162.500,00 €
6.174,01 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
14
EG
74,63 m²
2
n.V.
399.500,00 €
5.353,08 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
18
1.OG
73,88 m²
3
n.V.
391.000,00 €
5.292,37 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
19
1.OG
53,43 m²
2
n.V.
298.500,00 €
5.586,75 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
20
1.OG
73,32 m²
3
n.V.
389.000,00 €
5.305,51 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
21
1.OG
27,97 m²
1
n.V.
172.500,00 €
6.167,32 €
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22
1.OG
29,99 m²
1
n.V.
185.000,00 €
6.168,72 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
23
DG
68,90 m²
3
n.V.
358.000,00 €
5.195,94 €
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24
DG
53,43 m²
2
n.V.
310.000,00 €
5.801,98 €
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25
DG
69,08 m²
3
n.V.
357.000,00 €
5.167,92 €
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26
DG
27,08 m²
1
n.V.
167.500,00 €
6.185,38 €
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28
EG
74,71 m²
2
n.V.
399.500,00 €
5.347,34 €
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32
1.OG
72,76 m²
3
n.V.
385.000,00 €
5.291,37 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
33
1.OG
53,58 m²
2
n.V.
297.000,00 €
5.543,11 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
34
1.OG
35,03 m²
2
n.V.
204.000,00 €
5.823,58 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
35
1.OG
72,98 m²
3
n.V.
380.000,00 €
5.206,91 €
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36
1.OG
56,14 m²
2
n.V.
299.000,00 €
5.325,97 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
37
DG
67,98 m²
3
n.V.
367.000,00 €
5.398,65 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
38
DG
53,58 m²
2
n.V.
310.000,00 €
5.785,74 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
39
DG
31,89 m²
1
n.V.
205.000,00 €
6.428,35 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
40
DG
52,32 m²
2
n.V.
290.000,00 €
5.542,81 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
41
DG
41,22 m²
1
n.V.
225.000,00 €
5.458,52 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen

Alle Angaben sind ohne Gewähr. Irrtümer, Abweichungen sowie Zwischenverkauf nicht ausgeschlossen.

Ihr Ansprechpartner
Bendschneider
Martin Bendschneider
Investition Baudenkmal
Beratung / Verkauf
Telefon: 07131 / 271 03 90

Heilbronn / Stuttgart / Karlsruhe / Mannheim / München

Beratung / Verkauf

Seit 1994 bin ich als Experte für Denkmalschutzobjekte/Kulturdenkmäler in der Immobilienbranche tätig. Spezialisiert habe ich mich auf die Beratung von Ärzten, Akademikern, Unternehmern und Führungskräften. Meine Leidenschaft für Denkmalgeschütze Immobilien spiegelt sich in der professionellen Beratung wider. Als Ansprechpartner stehe ich meinen Kunden in Baden-Württemberg und den angrenzenden Bundesländern stets zuverlässig zur Seite.

Ich freue mich Sie als neuen Kunden kennen lernen zu dürfen, und von der erstklassigen Standort- und Sanierungsqualität unserer Projektpartner überzeugen zu können.

Ihr Martin Bendschneider

Angaben zum Energiebedarf:
(§ 16a EnEV 2014)

Ein Energieausweis liegt zum gegenwärtigen Zeitpunkt nicht vor. Denkmalgeschützte Immobilien sind von der Ausweispflicht ausgenommen.

Angaben zum Energiebedarf:
(§ 16a EnEV 2014)

Ein Energieausweis liegt zum gegenwärtigen Zeitpunkt nicht vor. Denkmalgeschützte Immobilien sind von der Ausweispflicht ausgenommen.

Kundenreferenzen
Gerechtfertigtes Vertrauen
Steffen Hippe
Meine Frau und ich möchten uns noch einmal für die kompetente Beratung und Begleitung bei der Realisierung unserer beiden Immobilienprojekte in Leipzig und Dresden bedanken. Investitionen ... MEHR
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Bamberg - Sunshine-Lofts
Bamberg
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Zwickau  - Ehemalige Georgenschule
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Ehemalige Georgenschule
Leipzig - Jugendstilhaus Mierendorffstraße
Leipzig
Jugendstilhaus Mierendorffstraße
Bamberg - Sunshine-Lofts
Bamberg
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Frankfurt am Main - Lofts im Quartierspalast
Frankfurt am Main
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Halle  - COHA-Campus
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Stuttgart - Alter Gutshof
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Leipzig  - Sonnenpanorama bei Leipzig
Leipzig
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Erfurt - Malz-Quartier
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Malz-Quartier
Horb am Neckar -  Altstadt-Ensemble
Horb am Neckar
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Dresden - Gründerzeithaus Löbtau
Dresden
Gründerzeithaus Löbtau
Köln - Gutshof im Erftkreis bei Köln
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Leipzig - Ostheimstrasse
Leipzig
Ostheimstrasse
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