Sonnenpanorama bei Leipzig

Das Angebot im Überblick:

Kaufpreise: 160.473,00 € bis 402.798,00 €
Größen: 44,70 m² bis 112,20 m²
Einheiten: 132
Mieterwartung: 8,25 €/m² 
Sanierungsanteil: 75 %
Fertigstellung: auf Anfrage 

Sonnenpanorama bei Leipzig

Ihr Vortei im Detail:

• Moderne Grundrisse
• Extragroße Balkone
• Fussbodenheizung
• Fahrstühle
• Hochwertige Ausstattung
  
  

Diese Eigentumswohnungen verfügen über moderne Grundrisse sowie Fussbodenheiziung

Das Sonnenpanorama umfasst insgesamt ca. 132 gut geschnittene Wohneinheiten in vielen Varianten bis hin zur 5-Zimmer-Wohnung mit großzügigen 112,20 m². Diese Eigentumswohnungen verfügen über moderne Grundrisse, extragroße Balkone, große Bäder mit Wanne und Dusche sowie Fußbodenheizung. Fahrstühle erweitern den Komfort ins Haus hinein. Umfangreiche energetische Maßnahmen bei der Sanierung werden die beiden Gebäude auf zeitgemäße ökologisch- ökonomische Standards bringen. Straßenseitig gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten.

Hochwertigkeit in der Ausstattung trifft hier auf den besonderen Reiz der Umgebung:

Von den Wohnungen bietet sich ein fantastischer Ausblick ins Leipziger Neuseenland. Die Außenanlage wird parkähnlich begrünt und verstärkt den Wohnwert des Objekts. Damit bietet das Sonnenpanorama zu bezahlbaren Preisen naturnahes Wohneigentum für Eigennutzer mit Leipzig-Anbindung – eine Kombination, die Kapitalanleger nutzen können, um als Vermieter den wachsenden Wohnraumbedarf der Messestadt mit einem attraktiven Produkt zu bedienen.

Standort / Lage

Die Lage des Objekts:

Kitzscher bei Leipzig 

Ein Wohnort mit ländlichem Flair in Metropolnähe – eingebettet in eine reizvolle Seenlandschaft

Unser Objekt befindet sich in Kitzscher im Landkreis Leipzig. Die 5.000-Einwohner-Gemeinde liegt etwa in der Mitte der Diagonale zwischen Grimma und Altenburg rund 25 Kilometer südlich von Leipzig. Die unmittelbar benachbarten Städte Borna, Rötha und Bad Lausick sind auf kurzer Distanz zu erreichen. Über die B 176 sowie die A 72 / B 95 ist Kitzscher auf schnellen Wegen mit der Messestadt verbunden.

Die verkehrsgünstige Lage macht die Kleinstadt zu einem attraktiven Wohnort für Familien

Diese verkehrsgünstige Lage macht die mittelsächsische Kleinstadt zu einem attraktiven Wohnort für Familien, die sich im Einzugsbereich von Leipzig eine Existenz aufbauen wollen, für Pendler und auch für reifere Generationen, die eine ländlich-ruhige Wohnlage mit dem Vorzug verbinden möchten, jederzeit das Angebot der Großstadt und in anderen Orten in der Leipziger Tieflandsbucht zu einem fairen Preis-Leistungs-Verhältnis wahrzunehmen. Ebenso bietet sich Kitzscher als Alternative für Eigennutzer und Kapitalanleger an, die modernen Wohnraum in der Metropolregion bevorzugen, aber den mittlerweile überhitzten Leipziger Immobilienmarkt meiden wollen.

Die Gemeinde liegt damit inmitten eines riesigen Freizeit- und Erholungsgebiets

Kitzscher verfügt über mehrere Kitas, Sportstätten, ein reges Vereinsleben und zwei Gewerbegebiete im Umfeld, in denen sich Dienstleister und produzierendes Gewerbe angesiedelt haben. Ein besonderer Vorzug der Lage im offenen Land: Kitzscher grenzt im Süden an den Bockwitzer See, im Westen an den Hainer See sowie weitere Gewässer, die das ganze Jahr über zu Outdoor-Aktivitäten einladen. Nur wenige Kilometer nördlich erstreckt sich zudem das Leipziger Neuseenland. Die Gemeinde liegt damit inmitten eines riesigen Freizeit- und Erholungsgebiets, was ihren Wohnwert noch einmal steigert.