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Mühlenstraße 96 Unverbindliche Außenvisualisierung
Mühlenstraße 96 Außenaufnahme des Objekts
Mühlenstraße 96 Außenansicht des Objekts
Mühlenstraße 96 Außenaufnahme des Objekts
Mühlenstraße 96 Unverbindliche Außenanimation
Mühlenstraße 96 Unverbindliche Außenanimation
Chemnitz
Mühlenstraße 96
  • Gehobene Ausstattung
  • Jede Wohnung mit Balkon
  • Massiv-Parkett
  • Fussbodenheizung
  • Wohneinheiten: 19 (auf Anfrage)
  • Wohnfläche: 48,09 m² - 132,68 m²
  • Kaufpreise: 162.657 € - 464.380 €
  • Sanierungsanteil: 80,00 %
Die Darstellungen der Objekte entsprechen teilweise nicht den Originalaufnahmen bzw. architektonischen Darstellungen. Zudem kann es sich um unverbindliche Visualisierungen handeln.

Mühlenstrasse 96, Chemnitz

Das Angebot im Überblick:

Kaufpreise: 162.657,35 € bis 464.380,00 €
Größen: 48,09 m² bis 132,68 m²

Einheiten: 19
Mieterwartung: 8,00 €/m²
Sanierungsanteil: 80 %
Fertigstellung: 2020

  • Gehobene Ausstattung
  • Fußbodenheizung
  • Massiv-Parkett
  • Individuelle Grunrisse
  • Engerieeffiziente Sanierung


 

In diesem Denkmalobjekt erwarten Sie individuelle Grundrisse und eine gehobene Ausstattung

Hier im Brühl-Viertel, im Herzschlag der Stadt, entstehen 19 attraktive Wohnungen mit individuellen Grundrissen für Singles, Paare und Familien. Das bezaubernde Denkmalobjekt wird entsprechend den Auflagen des Denkmalamtes instandgesetzt sowie nach zeitgemäßen Maßstäben modernisiert. Die Wohneinheiten erhalten alle einen Balkon oder eine Dachterrasse. Die 2-5 Zimmerwohnungen mit Größen von 48 qm bis 132 qm werden mit einem edlen Parkettboden ausgestattet und in der kalten Jahreszeit sorgen die Fußbodenheizung und die optimal isolierten Holzfenster, energiesparend für angenehme Wärme. Hochwertige Bäder runden das optische Gesamtpaket des Denkmaljuwels in der Mühlenstraße 96 in Chemnitz ab.

 

 

Mühlenstrasse 96, Chemnitz

Ihr Vorteil im Detail:

  • Aufzug
  • Individuelle Grundrisse
  • Balkon oder Dachterrasse
  • 3-fach Isolierglas Fenster
  • Masterbad mit Badewanne


Die Wohneinheiten erhalten alle einen Balkon oder eine Dachterrasse

Hier mit Brühl-Viertel, im Herzschlag der Stadt, entstehen 19 attraktive Wohnungen mit individuellen Grundrissen für Singles, Paare und Familien. Das bezaubernde Denkmalobjekt wird entsprechend den Auflagen des Denkmalamtes instandgesetzt sowie nach zeitgemäßen Maßstäben modernisiert. Die Wohneinheiten erhalten alle einen Balkon oder eine Dachterrasse. Die 2-5 Zimmerwohnungen mit Größen von 48 qm bis 132 qm werden mit einem edlen Parkettboden ausgestattet und in der kalten Jahreszeit sorgen die Fußbodenheizung und die optimal isolierten Fenster, energiesparend für angenehme Wärme. Hochwertige Bäder runden das optische Gesamtpaket des Denkmaljuwels in der Mühlenstraße 96 in Chemnitz ab.

Standort / Lage

Die Lage des Objekts:

Standort Chemnitz

Die kreisfreie Stadt Chemnitz erfuhr im Zuge der um das Jahr 1800 in Sachsen beginnenden Industrialisierung eine starke Prägung durch den so neu entstandenen Wirtschaftssektor. Dieser sollte die Stadt nachhaltig bis in das 21. Jahrhundert prägen. Heute ist Chemnitz als einer der führenden Industrie- und Technologiestandorte des Landes bekannt. Als Branchenschwerpunkte kristallisieren sich heute die Automobil- und Zuliefererindustrie sowie der Maschinen- und Anlagenbau heraus. Daneben haben auch weitere, branchenangrenzende Unternehmen den Weg in das sächsische Oberzentrum gefunden. Hier sind insbesondere die Automatisierungstechnik oder aber die Werkstofftechnik zu nennen. Namhafte Arbeitgeber sind beispielsweise das Motorenwerk des Automobilherstellers Volkswagen, der Projektpartner Hörmann Rawema (mit dem Schwerpunkt auf Produktionstechnologien und Fabrikplanung), die Union Werkzeugmaschinen, oder auch die Continental AG sowie IBM.

Chemnitz, die Wissenschaftsstadt

Die drittgrößte Stadt Sachsens fungiert heute ebenso als führender Forschungs- und Entwicklungsstandort, der sich durch die Nähe zu den bereits ansässigen, anwendenden Branchen etabliert hat. Insbesondere der Bereich der Mikrosystemtechnik zählt hier zu den zukunftsorientierten Branchen. In diesem Rahmen betreibt die vor Ort ansässige Technische Universität Chemnitz mit ihren rund 10.000 Studenten durch das Zentrum für Mikrotechnologie sowie Lehrbereiche der Messtechnik, Mikrotechnologie oder der Medizintechnik intensive Forschungsarbeit auf diesem Gebiet. Ingesamt sind in Chemnitz etwa 50 Einrichtungen im Bereich der Forschung und Entwicklung ansässig. Chemnitz zählt derzeit etwa 247.000 Einwohner und profitiert damit vom ingesamt positiven Wanderungssaldo mit.

 

Lageplan

Chemnitz

Mühlenstraße 96

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Unverbindliche Außenanimation

Mühlenstraße 96

Aktuell sind 19 (auf Anfrage) Wohnungen verfügbar
Mühlenstraße 96
Sanierungsanteil: 80,00 % · Fertigstellung: 2020
Whg.
Lage
Zimmer
Grundriss
Wohneinheit
Preis / m²
Berechnen  
01
HP-L
89,20 m²
4
291.212,00 €
3.264,71 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
02
HP-M
48,09 m²
2
162.657,00 €
3.382,35 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
03
HP-R-L
92,36 m²
5
301.528,00 €
3.264,70 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
04
HP-R-R
90,21 m²
4
289.203,00 €
3.205,89 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
11
OG1-L
95,08 m²
4
316.001,00 €
3.323,53 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
12
OG1-M
56,09 m²
3
193.016,00 €
3.441,18 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
13
OG-1-R-L
97,26 m²
5
323.246,00 €
3.323,52 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
14
OG1-R-R
95,89 m²
4
313.053,00 €
3.264,71 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
21
OG2-L
99,31 m²
4
335.901,00 €
3.382,35 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
22
OG2-M
61,71 m²
3
215.985,00 €
3.500,00 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
23
OG2-R-L
100,44 m²
5
339.724,00 €
3.382,36 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
24
OG2-R-R
99,30 m²
4
330.026,00 €
3.323,52 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
31
OG3-L
103,42 m²
4
355.886,00 €
3.441,17 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
32
OG3-M
63,87 m²
3
227.302,00 €
3.558,82 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
33
OG3-R-L
104,19 m²
5
358.536,00 €
3.441,17 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
34
OG3-R-R
104,19 m²
4
352.407,00 €
3.382,35 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
41
OG4-L
119,04 m²
4
n.V.
416.640,00 €
3.500,00 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
43
OG4-R-L
132,68 m²
4
464.380,00 €
3.500,00 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
44
OG4-R-R
108,14 m²
4
372.129,00 €
3.441,18 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen

Die aufgeführten Wohneinheiten können noch erworben werden. Verkaufte Wohneinheiten werden nicht mehr aufgeführt. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Irrtümer, Abweichungen sowie Zwischenverkauf nicht ausgeschlossen. Stand vom: 01.05.2019

Ihr Ansprechpartner
Albert
Kai Albert
Investition Baudenkmal.de
Geschäftsführer / Inhaber
Telefon: 040 / 532 99 194

Hamburg / Berlin / Leipzig

Angaben zum Energiebedarf:
(§ 16a EnEV 2014)

Ein Energieausweis liegt zum gegenwärtigen Zeitpunkt nicht vor. Denkmalgeschützte Immobilien sind von der Ausweispflicht ausgenommen.

Angaben zum Energiebedarf:
(§ 16a EnEV 2014)

Ein Energieausweis liegt zum gegenwärtigen Zeitpunkt nicht vor. Denkmalgeschützte Immobilien sind von der Ausweispflicht ausgenommen.

Kundenreferenzen
Goldrichtige Empfehlung
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Meine Frau und ich waren auf der Suche nach geeigneten Investitionsmodellen, die mittel- und langfristig dazu führen sollten, unter Berücksichtigung von Steuereffekten, Vermögen ... MEHR
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Chemnitz  - Mühlenstraße 96
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Mühlenstraße 96
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Chemnitz - Sonnenstraße 75
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Sonnenstraße 75
Chemnitz - Residenz am Brühl
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Dresden - Coswiger Straße 1
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Chemnitz  - Heinrich-Lorenz-Straße 11
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Chemnitz - Sonnenstraße 69
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Sonnenstraße 69
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Leipzig - Arthur-Hoffmann-Strasse
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Chemnitz - Gießerstrasse 21
Chemnitz
Gießerstrasse 21
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Gründerzeitdenkmal in Plagwitz
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