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Lofts am Mainufer bei Frankfurt Unverbindliche Außenvisualisierung
Lofts am Mainufer bei Frankfurt Unverbindliche Außenanimation
Lofts am Mainufer bei Frankfurt Unverbindliche Innenvisualisierung
Lofts am Mainufer bei Frankfurt Unverbindliche Innenanimation Wohnraum
Lofts am Mainufer bei Frankfurt Unverbindliche Innenvisualsierung
Lofts am Mainufer bei Frankfurt Außenaufnahme des Objekts
Lofts am Mainufer bei Frankfurt Außenansicht des Objekts
Lofts am Mainufer bei Frankfurt Außenvisualsierung auf das Objekt
Lofts am Mainufer bei Frankfurt Innenaufnahme des Objekts
Frankfurt am Main
Lofts am Mainufer bei Frankfurt
  • Direkt am Mainufer
  • PKW-Stellplätze in Hochgarage
  • Ideale Raumaufteilung
  • Beste Verkehrsanbindungen
  • Wohneinheiten: 73 (auf Anfrage)
  • Wohnfläche: 45,63 m² - 124,82 m²
  • Kaufpreise: auf Anfrage
  • Sanierungsanteil: 68,00 %
Die Darstellungen der Objekte entsprechen teilweise nicht den Originalaufnahmen bzw. architektonischen Darstellungen. Zudem kann es sich um unverbindliche Visualisierungen handeln.

Lofts am Mainufer bei Frankfurt

Das Angebot im Überblick:

Kaufpreise: auf Anfrage
Größen: 45,63 m² bis 124,82 m²

Einheiten: 73
Mieterwartung: 14,00 €/m²
Sanierungsanteil: 68 %
Fertigstellung: 2019

  • Direkt am Mainufer
  • Parkähnliches Gelände
  • 73 loftartige Suiten
  • Ideale Raumaufteilung
  • Balkone, Terrassen und Dachterrassen
  • Beste Verkehrsanbindungen
  • Qualifizierte Mietverwaltung


Eine Perle der Wohnkultur mit dem besonderen Charme des Industriedenkmals

Das ehemalige Gelände der Phrix-Werke liegt direkt am Main, dort wo es sich im Raum Frankfurt am schönsten lebt. Das außergewöhnliche Industriedenkmal ist eine der letzten großen Denkmalschutzobjekte in der Frankfurter Region, denn Raumstrukturen dieser Art gibt es schlichtweg nicht mehr auf dem Markt. So entstehen hier nicht nur Wohnungen für die immer größer werdende Einwohnerzahl im Großraum Frankfurt, sondern eine Perle der Wohnkultur mit dem besonderen Charme des Industriedenkmals, umgeben von satter Natur.

Der Blick auf das Wasser vom eigenen Balkon aus bietet einen einzigartigen Wohlfühlcharakter

Klare Strukturen, Räume mit Deckenhöhen über drei Metern fünfzig bieten einzigartigen Loftcharakter, bei dem Details aus der Vergangenheit konvertiert und in eine außergewöhnliche Wohnraumgestaltung integriert werden. Im Mittelpunkt: Die Zweckmäßigkeit des Grundrisses, der mit großzügiger Wohnatmosphäre Raum für eigene Ideen der Möblierung entstehen lässt. Der Blick auf das Wasser vom eigenen Balkon aus bietet einen einzigartigen Wohlfühlcharakter und füllt die Energiereserven nach dem Arbeitsalltag in der Metropole wieder auf.

Lofts am Mainufer bei Frankfurt

Ihr Vorteil im Detail:

  • PKW-Stellplätze in Hochgarage
  • Energieeffiziente Sanierung
  • Attraktive KfW-Förderung
  • Bis 22.500 € Tilgungszuschuss

Ideale Raumaufteilung mit ausgewählten Details in einem zeitlosen Wohndesign 

So entstehen anspruchsvolle Wohnungen direkt am Ufer des Mains mit ausgedehnten Grünanlagen und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten direkt vpr der Haustür. Der hessische Radfernweg – auch Weg des Spätlesereiters genannt – verläuft direkt an der vorgelagerten Uferpromenade. Die ideale Raumaufteilung mit sowohl ausgewählten Details als auch einem zeitlosen Wohndesign sprechen das gehobene Mieterklientel an. Ein Engagement, das sich langfristig auszahlt und durch die Denkmalschutzverordnung attraktive Steuervorteile birgt.

Die Kreditanstalt für Wiederaufbau gewährt Tilgungszuschüsse

...und niedrig verzinste Darlehen, speziell für die Sanierung von Denkmalschutzobjekten. So kann das Programm 151 zum Energieeffizienten Sanieren mit einer Darlehenssumme von bis zu 100.000 Euro mit einem effektiven Jahreszins von 0,75 Prozent und einem nicht rückzahlbaren Tilgungszuschuss von bis zu 22.500 Euro in Anspruch genommen werden.

Standort / Lage

Die Lage des Objekts:

Hattersheim bei Frankfurt – Rosenstadt mit Industriekultur

Vor den Toren Frankfurts, direkt am Ufer des Mains liegt Hattersheim. Schon früh wurde diese Gegend besiedelt, worauf keltische Funde hinweisen. Der Standort am Main schaffte mit dem Aufbau einer Flößerei und der Binnenschifffahrt hervorragende Rahmenbedingungen für die Industrialisierung. So profitierten Hattersheim und Okriftel vom Wirtschaftswunder und wurden durch die Papier- und Zellulosefabrik sowie die Schokoladenfabrik Sarotti überregional bedeutende Industriestandorte.

Aus einst drei selbstständigen Ortschaften wurde eine Stadt, die sich Anfang des 20. Jahrhunderts auch als Rosenanbaugebiet etablierte. Drei bedeutende Gärtnereien spezialisierten sich auf die Rosenzucht. Heute hat Hattersheim den Wandel zu einem modernen Wohn- und Bürostandort vollzogen. Zeitzeuge vergangener Blütezeiten der Industrialisierung bleibt der Gebäudekomplex der Zellulosefabrik der Phrix-Werke. Mit seinem bis zum Kelsterbacher Wald sichtbaren Schornstein ist er das Wahrzeichen von Okriftel und Teil seiner Geschichte.

Frankfurt – die Metropole in der Mitte Deutschlands!

Mit dem Brexit avanciert Frankfurt und seine Umgebung zur zentralen Finanzmetropole, eine massiv steigende Zahl von Einwohnern in den nächsten fünf bis zehn Jahren inbegriffen. Schon heute leben 5,5 Millionen Menschen im Rhein-Main-Gebiet. Die Nähe zum internationalen Flughafen ist für viele Mitarbeiter von weltweit agierenden Unternehmen ein weiterer Pluspunkt der Region.

Frankfurt ist eine Metropole mit einer liebenswerten Quartierskultur

Die Stadt bietet ihren rund 700.000 Einwohnern ein Höchstmaß an Lebensqualität und gewinnt kontinuierlich an Attraktivität. Nicht umsonst belegt die Mainmetropole Platz vier beim internationalen Ranking des Wealth Reports. Nirgendwo anders wird internationales Flair so perfekt mit lokaler Gemütlichkeit verknüpft wie in Frankfurt. So steht die wirtschaftliche Stärke der Weltstadt mit der Zeil – einer der umsatzstärksten Einkaufsstraßen Deutschlands – nicht im Widerspruch zu dem fast dörflichen Charakter der Stadtteile mit ihren einladenden Apfelweinkneipen. Frankfurt ist hip und herzlich zugleich. In Frankfurt geht es ums Geschäft, aber auch ums familiäre Leben. Die Skyline der Metropole ist einzigartig und gilt heute als das Wahrzeichen der Stadt. Der Skyline verdankt Frankfurt den Titel „Mainhattan“ und sie zeigt die ganze Strahlkraft des Wirtschaftsstandortes Frankfurt, die in das gesamte Rhein-Main-Gebiet reicht.

Seit Mitte des 19. Jahrhunderts stieg die Bedeutung der Region kontinuierlich

Aufgrund seiner zentralen und verkehrsgünstigen Lage zählt das Rhein-Main-Gebiet zu den stärksten Wirtschaftsstandorten Deutschlands. Seit Mitte des 19. Jahrhunderts, während der Industrialisierung, stieg die Bedeutung der Region kontinuierlich. Heute leben in „Greater Frankfurt“ – wie die Region auch genannt wird – 5,5 Millionen Menschen. Zwischen Rhein und Main sind 400.000 Unternehmen mit einer jährlichen Bruttowertschöpfung von 201 Milliarden Euro ansässig. Dieser urbane Ballungsraum hat jedoch mehr zu bieten als industrielle Geschichte, wirtschaftliche Schlagkraft und beeindruckende Bankenviertel.

Der Rheingau besitzt das für den Weinbau essenzielle, fast schon mediterrane Klima

In Frankfurt und Umgebung finden sich neben idyllischen Flusslandschaften um Rhein und Main mit ausgeprägten Naturradwegen und weitläufigen Wiesen die angrenzenden Mittelgebirge des Taunus, Vogelsberg, Spessart, Odenwald und Hunsrück. Der Rheingau besitzt das für den Weinbau essenzielle, fast schon mediterrane Klima, während es im rauen Hochtaunus auf geschichtlichen Entdeckungsreisen zahlreiche Relikte der Kelten- und Römerzeit zu besichtigen gibt. RheinMain: eine lebenswerte Region.

 

Lageplan

Frankfurt am Main

Lofts am Mainufer bei Frankfurt

Unverbindliche Außenvisualisierung
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Unverbindliche Innenanimation Wohnraum
Unverbindliche Innenvisualsierung
Außenaufnahme des Objekts
Außenansicht des Objekts
Außenvisualsierung auf das Objekt
Innenaufnahme des Objekts

Lofts am Mainufer bei Frankfurt

Aktuell sind 73 (auf Anfrage) Wohnungen verfügbar
Lofts am Mainufer · Haus 1
Sanierungsanteil: 68 % · Fertigstellung: 2019
Frei
Reserviert
Zum Steuerrechner
Whg.
Lage
Zimmer
Grundriss
Wohneinheit
Preis / m²
Berechnen  
01
EG
88,06 m²
3
auf Anfrage
auf Anfrage
auf Anfrage
02
EG
96,59 m²
3
auf Anfrage
auf Anfrage
auf Anfrage
03
1.OG
47,32 m²
2
auf Anfrage
auf Anfrage
auf Anfrage
04
1.OG
85,78 m²
2
auf Anfrage
auf Anfrage
auf Anfrage
05
1.OG
70,68 m²
3
auf Anfrage
auf Anfrage
auf Anfrage
06
2.OG
48,43 m²
2
auf Anfrage
auf Anfrage
auf Anfrage
07
2.OG
86,62 m²
2
auf Anfrage
auf Anfrage
auf Anfrage
08
2.OG
75,73 m²
3
auf Anfrage
auf Anfrage
auf Anfrage
09
EG
89,91 m²
3
auf Anfrage
auf Anfrage
auf Anfrage
10
EG
105,27 m²
4
auf Anfrage
auf Anfrage
auf Anfrage
11
EG
83,07 m²
2
auf Anfrage
auf Anfrage
auf Anfrage
12
1.OG
89,68 m²
3
auf Anfrage
auf Anfrage
auf Anfrage
13
1.OG
45,80 m²
2
auf Anfrage
auf Anfrage
auf Anfrage
14
1.OG
90,05 m²
3
auf Anfrage
auf Anfrage
auf Anfrage
15
1.OG
64,73 m²
2
auf Anfrage
auf Anfrage
auf Anfrage
16
2.OG
90,43 m²
3
auf Anfrage
auf Anfrage
auf Anfrage
17
2.OG
45,63 m²
2
auf Anfrage
auf Anfrage
auf Anfrage
18
2.OG
89,60 m²
3
auf Anfrage
auf Anfrage
auf Anfrage
19
2.OG
64,66 m²
2
auf Anfrage
auf Anfrage
auf Anfrage
20
SG
122,40 m²
3
auf Anfrage
auf Anfrage
auf Anfrage
21
SG
116,84 m²
3
auf Anfrage
auf Anfrage
auf Anfrage
22
EG
87,98 m²
3
auf Anfrage
auf Anfrage
auf Anfrage
23
EG
114,02 m²
4
auf Anfrage
auf Anfrage
auf Anfrage
24
EG
84,06 m²
2
auf Anfrage
auf Anfrage
auf Anfrage
25
1.OG
88,60 m²
3
auf Anfrage
auf Anfrage
auf Anfrage
26
1.OG
47,65 m²
2
auf Anfrage
auf Anfrage
auf Anfrage
27
1.OG
92,36 m²
3
auf Anfrage
auf Anfrage
auf Anfrage
28
1.OG
68,57 m²
2
auf Anfrage
auf Anfrage
auf Anfrage
29
2.OG
91,21 m²
3
auf Anfrage
auf Anfrage
auf Anfrage
30
2.OG
47,47 m²
2
auf Anfrage
auf Anfrage
auf Anfrage
31
2.OG
92,55 m²
3
auf Anfrage
auf Anfrage
auf Anfrage
32
2.OG
68,54 m²
2
auf Anfrage
auf Anfrage
auf Anfrage
33
EG
85,28 m²
3
auf Anfrage
auf Anfrage
auf Anfrage
34
EG
123,73 m²
4
auf Anfrage
auf Anfrage
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35
EG
83,89 m²
2
auf Anfrage
auf Anfrage
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36
1.OG
87,78 m²
3
auf Anfrage
auf Anfrage
auf Anfrage
37
1.OG
47,48 m²
2
auf Anfrage
auf Anfrage
auf Anfrage
38
1.OG
97,10 m²
3
auf Anfrage
auf Anfrage
auf Anfrage
39
1.OG
72,49 m²
2
auf Anfrage
auf Anfrage
auf Anfrage
40
2.OG
87,17 m²
3
auf Anfrage
auf Anfrage
auf Anfrage
41
2.OG
46,72 m²
2
auf Anfrage
auf Anfrage
auf Anfrage
42
2.OG
96,77 m²
3
auf Anfrage
auf Anfrage
auf Anfrage
43
2.OG
73,74 m²
2
auf Anfrage
auf Anfrage
auf Anfrage
44
SG
124,82 m²
3
auf Anfrage
auf Anfrage
auf Anfrage
45
SG
123,99 m²
3
auf Anfrage
auf Anfrage
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46
EG
85,69 m²
3
auf Anfrage
auf Anfrage
auf Anfrage
47
EG
110,58 m²
4
auf Anfrage
auf Anfrage
auf Anfrage
48
EG
82,16 m²
2
auf Anfrage
auf Anfrage
auf Anfrage
49
1.OG
85,92 m²
3
auf Anfrage
auf Anfrage
auf Anfrage
50
1.OG
48,44 m²
2
auf Anfrage
auf Anfrage
auf Anfrage
51
1.OG
90,09 m²
3
auf Anfrage
auf Anfrage
auf Anfrage
52
1.OG
66,27 m²
2
auf Anfrage
auf Anfrage
auf Anfrage
53
2.OG
88,56 m²
3
auf Anfrage
auf Anfrage
auf Anfrage
54
2.OG
48,49 m²
2
auf Anfrage
auf Anfrage
auf Anfrage
55
2.OG
89,92 m²
3
auf Anfrage
auf Anfrage
auf Anfrage
56
2.OG
66,86 m²
2
auf Anfrage
auf Anfrage
auf Anfrage
57
EG
84,53 m²
3
auf Anfrage
auf Anfrage
auf Anfrage
58
EG
95,21 m²
3
auf Anfrage
auf Anfrage
auf Anfrage
59
EG
95,09 m²
3
auf Anfrage
auf Anfrage
auf Anfrage
60
EG
85,31 m²
3
auf Anfrage
auf Anfrage
auf Anfrage
61
1.OG
69,19 m²
3
auf Anfrage
auf Anfrage
auf Anfrage
62
1.OG
98,96 m²
4
auf Anfrage
auf Anfrage
auf Anfrage
63
2.OG
85,99 m²
3
auf Anfrage
auf Anfrage
auf Anfrage
64
2.OG
69,27 m²
3
auf Anfrage
auf Anfrage
auf Anfrage
65
2.OG
99,14 m²
4
auf Anfrage
auf Anfrage
auf Anfrage
66
SG
124,41 m²
3
auf Anfrage
auf Anfrage
auf Anfrage
67
SG
120,57 m²
3
auf Anfrage
auf Anfrage
auf Anfrage
68
1.OG
62,53 m²
2
auf Anfrage
auf Anfrage
auf Anfrage
69
1.OG
108,52 m²
4
auf Anfrage
auf Anfrage
auf Anfrage
70
1.OG
118,45 m²
4
auf Anfrage
auf Anfrage
auf Anfrage
71
2.OG
62,68 m²
2
auf Anfrage
auf Anfrage
auf Anfrage
72
2.OG
116,37 m²
4
auf Anfrage
auf Anfrage
auf Anfrage
73
2.OG
118,77 m²
4
auf Anfrage
auf Anfrage
auf Anfrage

Die aufgeführten Wohneinheiten können noch erworben werden. Verkaufte Wohneinheiten werden nicht mehr aufgeführt. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Irrtümer, Abweichungen sowie Zwischenverkauf nicht ausgeschlossen. Stand vom: 07.11.2017

Ihr Ansprechpartner
Bendschneider
Martin Bendschneider
Investition Baudenkmal
Beratung / Verkauf
Telefon: 07131 / 271 03 90

Heilbronn / Stuttgart / Karlsruhe / Mannheim / München

Beratung / Verkauf

Seit 1994 bin ich als Experte für Denkmalschutzobjekte/Kulturdenkmäler in der Immobilienbranche tätig. Spezialisiert habe ich mich auf die Beratung von Ärzten, Akademikern, Unternehmern und Führungskräften. Meine Leidenschaft für Denkmalgeschütze Immobilien spiegelt sich in der professionellen Beratung wider. Als Ansprechpartner stehe ich meinen Kunden in Baden-Württemberg und den angrenzenden Bundesländern stets zuverlässig zur Seite.

Ich freue mich Sie als neuen Kunden kennen lernen zu dürfen, und von der erstklassigen Standort- und Sanierungsqualität unserer Projektpartner überzeugen zu können.

Ihr Martin Bendschneider

Angaben zum Energiebedarf:
(§ 16a EnEV 2014)

Ein Energieausweis liegt zum gegenwärtigen Zeitpunkt nicht vor. Denkmalgeschützte Immobilien sind von der Ausweispflicht ausgenommen.

Angaben zum Energiebedarf:
(§ 16a EnEV 2014)

Ein Energieausweis liegt zum gegenwärtigen Zeitpunkt nicht vor. Denkmalgeschützte Immobilien sind von der Ausweispflicht ausgenommen.

Kundenreferenzen
Gerechtfertigtes Vertrauen
Steffen Hippe
Meine Frau und ich möchten uns noch einmal für die kompetente Beratung und Begleitung bei der Realisierung unserer beiden Immobilienprojekte in Leipzig und Dresden bedanken. Investitionen ... MEHR
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Frankfurt am Main - Lofts am Mainufer bei Frankfurt
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