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Leipzig
Kant'sche Höfe
  • Terrasse, Balkon oder Loggia
  • Parkettböden
  • Begehrte Wohnlage
  • Aufzugsanlage
  • Wohneinheiten: 24 (auf Anfrage)
  • Wohnfläche: 39,02 m² - 127,41 m²
  • Kaufpreise: 207.000 € - 663.000 €
  • Sanierungsanteil: 60,00 %

Kant’sche Höfe, Leipzig

Das Angebot im Überblick:

Kaufpreise: 207.000,00 € bis 663.000,00 €
Größen: 39,02 m² bis 127,41 m²
Einheiten: 24
Mieterwartung: 8,50 - 10,00 €/m²
Sanierungsanteil: 60 %
Fertigstellung: 2022

  • Begehrte Wohnlage
  • Terrasse, Balkon oder Loggia
  • Parkettböden
  • KFW-Effizienzhaus
  • Aufzugsanlage


Kant'sche Höfe: Für Singles, Paare oder Familien

Das Grundstück Kantstraße 63 a/b befindet sich ca. 4 km südlich des Zentrums, im Stadtteil Südvorstadt. Das Ensemble bestehend aus 2 zusammenhängenden Wohnhäusern wird nach der Sanierung sehr gute Wohnqualität, verteilt auf 24 Wohneinheiten bieten. Für Singles, Paare oder Familien. Wohnen und Leben in einer der 24 Wohneinheiten auf 39 bis 128 Quadratmetern mit 2 bis 5 Zimmern. Geplant ist eine grundlegende Sanierung von zwei Wohngebäuden mit dem Ziel der Schaffung gut nutzbarer Wohneinheiten.

Kant’sche Höfe, Leipzig

Ihr Vorteil im Detail:

  • Begehrte Wohnlage
  • Terasse, Balkon oder Loggia
  • Parkettböden
  • KFW-Effizienzhaus
  • Aufzugsanlage


Balkone, Loggien oder Terrassen sorgen für Wohnkomfort und Atmosphäre

Für eine zeitgemäße und hochwertige Ausstattung der 24 Wohneinheiten werden Keramik- und Fliesenböden in Bad und Küche sowie Eiche-Parkettböden in den Wohnräumen verlegt. Isolierverglaste Fenster, Vollsparrendämmung im Dachgeschoss und der Anbau von Balkonen, Loggien oder Terrassen sorgen für Wohnkomfort und Atmosphäre. Im Innenhof entstehen Terrassen, Fahrradabstellmöglichkeiten und ein Kinderspielplatz. Auch die Fassaden der Wohngebäude werden nach den Vorgaben des Denkmalschutzes saniert und in Teilen neu ergänzt.

Standort / Lage

Die Lage des Objekts:

Die Südvorstadt im Leipziger Süden

Nur 2 km vom Markt im Zentrum Leipzigs entfernt, liegt die Südvorstadt. Als noch immer begehrtester Stadtteil zum Wohnen und Leben hat er sich bis weit über die Stadtgrenzen hinaus einen Namen gemacht: als wohl lebendigster Hotspot Leipzigs, der viel mehr ist, als eine touristische Attraktion. Inmitten gründerzeitlicher Bebauung und gewachsenem Grün verschwimmen Gegensätze. Die Arztfamilie wohnt neben dem Handwerker, der Universitätsprofessor neben der Studenten-WG – und sie alle machen das Viertel zu einem bunten und lebendigen Ort, der sich weit mehr als Mittelpunkt Leipzigs anfühlt, als die Innenstadt selbst. Kaum sonst trifft „Leben und leben lassen“ so zu wie in der Südvorstadt.

Eine ganz eigene kleine, aber feine Welt mit Finesse, Geschichte und Zukunft

Rund um die Karl-Liebknecht-Straße, der zentralen Meile der Südvorstadt, finden Anwohner, Einheimische, Leipziger auf Zeit und Touristen in zahlreichen Cafés, Restaurants, Kneipen und Freisitzen zusammen. So bunt gemischt wie das Publikum ist auch das Angebot an kulinarischen Köstlichkeiten, altehrwürdigen Feierstätten, volksnahen Bühnen und außergewöhnlichen Boutiquen – eine ganz eigene kleine, aber feine Welt mit Finesse, Geschichte und Zukunft.

Infrastrukturell bietet die Südvorstadt alle Vorzüge urbanen Lebens

Mit den Straßenbahnlinien 9, 10 und 11 sowie den Buslinien 60, 70 und 89 besteht eine bequeme Anbindung in alle Richtungen in und aus der Stadt sowie den City-Tunnel. Als Standort der HTWK und des MDR bietet sie nicht nur Studenten ideale Wohn- und Arbeitsbedingungen. Auch die Nähe zu verschiedenen Fakultäten der Universität Leipzig macht sie sowohl für den akademischen Nachwuchs als auch für Lehrpersonal, Wissenschaftler und Dienstleistungsunternehmen zur begehrten Adresse.

 

Lageplan

Leipzig

Kant'sche Höfe

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Unverbindliche Visualisierung Badezimmer

Kant'sche Höfe

Aktuell sind 24 (auf Anfrage) Wohnungen verfügbar
Kant’sche Höfe · Haus A
Sanierungsanteil: 60,00 % · Fertigstellung: 2022
Frei
Reserviert
Zum Steuerrechner
Whg.
Lage
Zimmer
Grundriss
Wohneinheit
Preis / m²
Berechnen  
01
EG
107,22 m²
4
auf Anfrage
auf Anfrage
auf Anfrage
02
EG
108,12 m²
4
auf Anfrage
auf Anfrage
auf Anfrage
03
1.OG
112,52 m²
4
auf Anfrage
auf Anfrage
auf Anfrage
04
1.OG
110,57 m²
4
auf Anfrage
auf Anfrage
auf Anfrage
05
2.OG
112,33 m²
4
auf Anfrage
auf Anfrage
auf Anfrage
06
2.OG
52,98 m²
2
auf Anfrage
auf Anfrage
auf Anfrage
07
2.OG
39,02 m²
2
auf Anfrage
auf Anfrage
auf Anfrage
08
3.OG
112,56 m²
4
auf Anfrage
auf Anfrage
auf Anfrage
09
3.OG
52,98 m²
2
auf Anfrage
auf Anfrage
auf Anfrage
10
3.OG
39,07 m²
2
auf Anfrage
auf Anfrage
auf Anfrage
11
DG
60,63 m²
2
auf Anfrage
auf Anfrage
auf Anfrage
12
DG
52,04 m²
2
auf Anfrage
auf Anfrage
auf Anfrage
23
DG
74,25 m²
2
auf Anfrage
auf Anfrage
auf Anfrage
24
DG
43,59 m²
2
auf Anfrage
auf Anfrage
auf Anfrage
Haus B
Sanierungsanteil: 60,00 % · Fertigstellung: 2022
Frei
Reserviert
Zum Steuerrechner
Whg.
Lage
Zimmer
Grundriss
Wohneinheit
Preis / m²
Berechnen  
13
EG
109,71 m²
4
auf Anfrage
auf Anfrage
auf Anfrage
14
EG
109,79 m²
4
auf Anfrage
auf Anfrage
auf Anfrage
15
1.OG
112,26 m²
4
auf Anfrage
auf Anfrage
auf Anfrage
16
1.OG
114,31 m²
4
auf Anfrage
auf Anfrage
auf Anfrage
17
2.OG
127,18 m²
5
auf Anfrage
auf Anfrage
auf Anfrage
18
2.OG
39,02 m²
2
auf Anfrage
auf Anfrage
auf Anfrage
19
2.OG
39,79 m²
2
auf Anfrage
auf Anfrage
auf Anfrage
20
3.OG
127,41 m²
5
auf Anfrage
auf Anfrage
auf Anfrage
21
3.OG
39,07 m²
2
auf Anfrage
auf Anfrage
auf Anfrage
22
3.OG
39,79 m²
2
auf Anfrage
auf Anfrage
auf Anfrage

Die aufgeführten Wohneinheiten können noch erworben werden. Verkaufte Wohneinheiten werden nicht mehr aufgeführt. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Irrtümer, Abweichungen sowie Zwischenverkauf nicht ausgeschlossen. Stand vom: 28.05.2020

Ihr Ansprechpartner
Albert
Kai Albert
Investition Baudenkmal.de
Geschäftsführer / Inhaber
Telefon: 040 / 532 99 194

Hamburg / Berlin / Leipzig

Angaben zum Energiebedarf:
(§ 16a EnEV 2014)

Ein Energieausweis liegt zum gegenwärtigen Zeitpunkt nicht vor. Denkmalgeschützte Immobilien sind von der Ausweispflicht ausgenommen.

Kundenreferenzen
Unkomplizierte Abwicklung
Ariane Heinz
Selten kommt es vor, dass ein Kostenvoranschlag dem tatsächlichen in Rechnung gestellten Aufwand entspricht. Übertragen auf Ihre Beratung im Bezug auf eine Steuerersparnis hieß das ... MEHR
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Leipzig - Kant'sche Höfe
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