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Herrenhaus Dölzig bei Leipzig Unverbindliche Außenanimation
Herrenhaus Dölzig bei Leipzig Unverbindliche Außenvisualisierung
Leipzig
Herrenhaus Dölzig bei Leipzig
  • Hochwertige Ausstattung
  • Moderner Wohnkomfort
  • Eichenparkettböden
  • Attraktive Grundrisse
  • Wohneinheiten: 9 (auf Anfrage)
  • Wohnfläche: 52,20 m² - 109,90 m²
  • Kaufpreise: 188.000 € - 395.700 €
  • Sanierungsanteil: 72,00 % %
Die Darstellungen der Objekte entsprechen teilweise nicht den Originalaufnahmen bzw. architektonischen Darstellungen. Zudem kann es sich um unverbindliche Visualisierungen handeln.

Herrenhaus Dölzig bei Leipzig

Das Angebot im Überblick:

Kaufpreise: 188.000,00 € bis 395.700,00 €
Größen: 52,20 m² bis 109,90 m²

Einheiten: 9
Mieterwartung: 7,00 €/m²
Sanierungsanteil: 72 %
Fertigstellung: 2019

  • Ruhige Lage
  • Gute Verkehrsanbindung
  • Hochwertige Ausstattung
  • Moderner Wohnkomfort
  • Terrasse, Balkon oder Dachloggia
  • Eichenparkettböden
  • Neue Holzfenster


Das Denkmalensemblé vereint den Komfort eines Neubaus mit hoher Lebensqualität

Das „Herrenhaus Dölzig“ präsentiert sich mit seiner barocken architektonischen Baukunst als Schmuckstück seiner Epoche. Das Bauwerk in Dölzig wurde ca. 1720 errichtet. Trotz der ruhigen Wohnlage in Dölzig liegt der Stadtkern von Leipzig nur 13 Kilometer entfernt. Das „Herrenhaus Dölzig“ wird zukünftig wieder ein historisches Schmuckstück im Erholungsgebiet von Leipzig sein. Es vereint den Komfort eines Neubaus mit hoher Lebensqualität und herrschaftlicher Ausstrahlung.

Herrenhaus Dölzig bei Leipzig

Ihr Vorteil im Detail:

  • Video-Porter
  • Attraktive Grundrisse
  • Neue Bäder
  • Neue Haustechnik
  • Energetische Sanierung
  • KfW-Förderung

Historisches Wohnen mit modernem Komfort vereint sich in dieser besonderen Immobilie

Das historische „Herrenhaus Dölzig“ ist eines der letzten unsanierten barocken Herrenhäuser um Leipzig. Historisches Wohnen mit modernem Komfort vereint sich in dieser besonderen Immobilie. Auf Grund der Einzigartigkeit der Bauweise und dem Erscheinungsbild ist es ein Einzeldenkmal und steht somit unter Denkmalschutz. Im Zuge der Baumaßnahmen entstehen 9 hochwertige Wohneinheiten, jeweils mit Terrasse, Loggia oder Balkon und mit eigenen Stellplätzen.

Standort / Lage

Die Lage des Objekts:

Standort Dölzig bei Leipzig

Das großzügige Areal empfiehlt sich durch eine ausgezeichnete Lage und Infrastruktur. Als südlichster Ortsteil der sächsisch Stadt Schkeuditz liegt Dölzig nahe der Erholungsgebiete und gleichzeitig im Anschluss zu den Wirtschaftsknoten der Region. Die pulsierende Metropole Leipzig erreichen Sie bequem in 20 Minuten oder können nach 15 Minuten Fahrt eine Maschine am Flughafen besteigen. Bereits nach einem Kilometer erreichen Sie die Anschlusstelle zur A9. Familien profitieren von der (seit 1562 erhaltenen) Grundschule sowie zahlreichen Vereinsaktivitäten unter dem SV Dölzig mit seinen alljährlichen Radrennen durch die Region.

In direkter Fußnähe lädt der Elster-Saale-Kanal zu ausgedehnten Spaziergängen oder Rad-Ausflügen ein und steht im direkten Kontrast zu hoch-technologischen Betrieben der Region. Das fünfzehn Minuten enfernte Porsche Werk Leipzig beschäftigt 4.000 Mitarbeiter zur Fertigung von Automobilien wie dem Porsche Cayenne.

Fahrtzeiten vom Herrenhaus Dölzig:

  • Zentrum Leipzig - 26 Min.
  • Bahnhof Leipzig - 25 Min.
  • Porsche Werk Leipzig - 15 Min.
  • Flughafen Leipzig - 16 Min.
  • Raßnitzer See / Elster-Luppe-Aue - 20 Min.
  • Saale-Elster-Aue / Südliche Halle - 8 Min.

 

Lageplan

Leipzig

Herrenhaus Dölzig bei Leipzig

Unverbindliche Außenanimation
Unverbindliche Außenvisualisierung

Herrenhaus Dölzig bei Leipzig

Stellplatz: 12.500,- EUR

Aktuell sind 9 (auf Anfrage) Wohnungen verfügbar
Herrenhaus Dölzig bei Leipzig
Sanierungsanteil: 72,00 % % · Fertigstellung: 2019
Whg.
Lage
Zimmer
Grundriss
Wohneinheit
Preis / m²
Berechnen  
1
EG
103,30 m²
3
371.900,00 €
3.600,19 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
2
EG
85,20 m²
2
306.800,00 €
3.600,94 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
3
EG
56,60 m²
2
203.800,00 €
3.600,71 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
4
EG+1.OG
109,90 m²
3
395.700,00 €
3.600,55 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
5
1.OG
81,90 m²
3
294.900,00 €
3.600,73 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
6
1.OG
52,20 m²
2
188.000,00 €
3.601,53 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
7
1.OG
88,00 m²
3
316.800,00 €
3.600,00 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
8
DG
87,70 m²
3
324.500,00 €
3.700,11 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
9
DG
104,10 m²
4
385.200,00 €
3.700,29 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen

Die aufgeführten Wohneinheiten können noch erworben werden. Verkaufte Wohneinheiten werden nicht mehr aufgeführt. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Irrtümer, Abweichungen sowie Zwischenverkauf nicht ausgeschlossen. Stand vom: 10.12.2017

Ihr Ansprechpartner
Albert
Kai Albert
Investition Baudenkmal.de
Geschäftsführer / Inhaber
Telefon: 040 / 532 99 194

Hamburg / Berlin / Leipzig

Angaben zum Energiebedarf:
(§ 16a EnEV 2014)

Ein Energieausweis liegt zum gegenwärtigen Zeitpunkt nicht vor. Denkmalgeschützte Immobilien sind von der Ausweispflicht ausgenommen.

Kundenreferenzen
Individuelle Konzepte
Kay Pingel
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