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Gründerzeithaus Taucha bei Leipzig Außenaufnahme des Objekts
Leipzig
Gründerzeithaus Taucha bei Leipzig
  • Terrassen und Balkone
  • Fußbodenheizung
  • Optimale Verkehrsanbindung
  • Sanierung auf Neubauniveau
  • Wohneinheiten: 14 (auf Anfrage)
  • Wohnfläche: 38,66 m² - 121,73 m²
  • Kaufpreise: 144.975 € - 456.488 €
  • Sanierungsanteil: 62,00 %

Gründerzeithaus Taucha bei Leipzig

Das Angebot im Überblick:

Kaufpreise: 144.975,00 € bis 456.487,50 €
Größen: 38.66 m² bis 121,73 m²

Einheiten: 14
Mieterwartung: 6,00 €/m²
Sanierungsanteil: 62 %
Fertigstellung: 2019

  • Optimale Verkehrsanbindung
  • Sanierung auf Neubauniveau
  • Terrassen und Balkone
  • Fußbodenheizung
  • Energieeffizienz
  • KFW-Förderung


Nach der Sanierung zum "KfW-Effizienzhaus Denkmal" wird das Objekt im alten Glanze erstrahlen

Das um 1911 errichtete Gründerzeithaus Südstraße 16 ist Teil eines geschlossenen Quartiers und steht aufgrund seiner kulturhistorischen Bedeutung unter Denkmalschutz. Das Objekt hat 4 Wohnetagen mit Keller und ein künftig komplett ausgebautes Dachgeschoss. Das Haus ist mit einer sehr schönen Putz- und Stuckfassade straßenseitig gestaltet. Die erhaltenen originalen Türen und Bleiglasfenster, die Holztreppenanlage und weitere Details aus der Gründerzeit werden aufgearbeitet, ansonsten wird nahezu alles erneuert. Nach der kompletten Sanierung zum "KfW-Effizienzhaus Denkmal" wird das Objekt im alten Glanze erstrahlen, wobei die Wohnungen mit zeitgemäßem Interieur und hochwertiger Haustechnik ausgerüstet werden.

Gründerzeithaus Taucha bei Leipzig

Ihr Vorteil im Detail:

  • Optimale Verkehrsanbindung
  • Sanierung auf Neubauniveau
  • Terrassen und Balkone
  • Fußbodenheizung
  • Energieeffizienz
  • KFW-Förderung

Sämtliche Wohnungen in dem Denkmalensemblé erhalten Balkone oder Loggien

Die Bäder sind standardmäßig mit Design-Handtuchheizkörpern und Deckenspots ausgestattet, Laminatböden auf schallentkoppelten Ziegeldecken mit Fußbodenheizung sind Beispiele für Ausstattungsdetails. Sämtliche Wohnungen erhalten Balkone oder Loggien, 2 Erdgeschoß - Wohnungen vorgelagerte Terrassen und Gärten. Das Objekt liegt in Taucha, einer Kleinstadt nordöstlich der Leipziger Stadtgrenze. Das Gebäude selbst ist als ehemaliges Hotel Sächsischer Hof wenige Meter vom Tauchaer Bahnhof entfernt. Als eines der wenigen bislang unsanierten Häuser mit kleinem Innenhof an einer ruhigen Nebenstraße gelegen, trotzdem nur ca. 10 km vom Stadtzentrum Leipzig/Hauptbahnhof entfernt und optimal mit öffentlichen Verkehrsmitteln (u.a. S-Bahn) erreichbar.

Standort / Lage

Die Lage des Objekts:

Taucha bei Leipzig

Leipzig boomt und wächst, profitiert durch die Neue Messe, Güterverkehrszentrum, Flughafen, Porsche- und BMW-Werksgelände von einem enormen strukturellen wirtschaftlichen Aufschwung. Taucha ist eine unabhängige Kleinstadt im Nordosten von Leipzig und liegt direkt an der Stadtgrenze. Taucha profitiert von jeher von der Prosperität Leipzigs und hat sich zu einem enorm beliebten Wohn- und Gewerbestandort entwickelt. In unmittelbarer Nähe befinden sich gute Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und andere Dienstleistungen. Die städtische Infrastruktur mit öffentlichen Einrichtungen wie Schulen, Sportanlagen, Kindergärten etc, auf der einen Seite und die Nähe zu Gärten und Erholungsgebieten auf der anderen sprechen für die Wohnlage Taucha. In der Umgebung zu nennen sind die Parkanlagen rund um das Tauchaer Stadtzentrum, am Rittergut, dem Pferdegestüt Grassdorf und das ausgedehnte Waldgebiet entlang des Flusses Parthe.

 

Lageplan

Leipzig

Gründerzeithaus Taucha bei Leipzig

Außenaufnahme des Objekts

Gründerzeithaus Taucha bei Leipzig

Aktuell sind 14 (auf Anfrage) Wohnungen verfügbar
Gründerzeithaus Taucha bei Leipzig
Sanierungsanteil: 62,00 % · Fertigstellung: 2019
Whg.
Lage
Zimmer
Grundriss
Wohneinheit
Preis / m²
Berechnen  
03
EG
121,73 m²
456.488,00 €
3.750,00 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
09
2.OG
105,43 m²
395.362,00 €
3.750,00 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
12
3.OG
105,56 m²
395.850,00 €
3.750,00 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen

Die aufgeführten Wohneinheiten können noch erworben werden. Verkaufte Wohneinheiten werden nicht mehr aufgeführt. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Irrtümer, Abweichungen sowie Zwischenverkauf nicht ausgeschlossen. Stand vom: 06.06.2018

Ihr Ansprechpartner
Albert
Kai Albert
Investition Baudenkmal.de
Geschäftsführer / Inhaber
Telefon: 040 / 532 99 194

Hamburg / Berlin / Leipzig

Angaben zum Energiebedarf:
(§ 16a EnEV 2014)

Ein Energieausweis liegt zum gegenwärtigen Zeitpunkt nicht vor. Denkmalgeschützte Immobilien sind von der Ausweispflicht ausgenommen.

Angaben zum Energiebedarf:
(§ 16a EnEV 2014)

Ein Energieausweis liegt zum gegenwärtigen Zeitpunkt nicht vor. Denkmalgeschützte Immobilien sind von der Ausweispflicht ausgenommen.

Kundenreferenzen
Positive Betreuung
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