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Gründerzeithaus Löbtau Unverbindliche Außenanimation
Gründerzeithaus Löbtau Unverbindliche Außenvisualisierung
Gründerzeithaus Löbtau Unverbindliche Außenanimation
Gründerzeithaus Löbtau Unverbindliche Visualisierung Wohnraum
Gründerzeithaus Löbtau Unverbindliche Visualisierung Wohnraum
Gründerzeithaus Löbtau Unverbindliche Visualisierung Wohnraum
Dresden
Gründerzeithaus Löbtau
  • Attraktive Lage
  • Parkett- oder Dielenbelag
  • Stellplätze
  • Balkone
  • Wohneinheiten: 25 (auf Anfrage)
  • Wohnfläche: 22,92 m² - 89,17 m²
  • Kaufpreise: 147.834 € - 575.146 €
  • Sanierungsanteil: 65,00 %
Die Darstellungen der Objekte entsprechen teilweise nicht den Originalaufnahmen bzw. architektonischen Darstellungen. Zudem kann es sich um unverbindliche Visualisierungen handeln.

Gründerzeithaus Löbtau, Dresden

Das Angebot im Überblick:

Kaufpreise: 147.834,00 € bis 575.146,50 €
Größen: 22,92 m² bis 89,17 m²
Einheiten: 25
Mieterwartung: 10,00 €/m²
Sanierungsanteil: 65 %
Fertigstellung: 2024

  • Attraktive Lage
  • S-Bahn vor der Tür
  • Parkett- oder Dielenbelag
  • Aufzug
  • Stellplätze
  • Balkone
  • Baubegleitende Qualitätssicherung


In diesem Denkmalensemble entstehen einmalige Wohneinheiten mit Terrasse, Balkon oder Wintergarten

Das Gründerzeithaus aus dem Jahr 1895 bietet Wohnen mitten in der Stadt in ruhiger und grüner Umgebung.In jahrgangstypischer Klinkerbauweise mit Natursteindetails erstellt, ist es sowohl baugeschichtlich als auch stadthistorisch von Bedeutung. Die Sanierung des Gebäudes umfasst die Modernisierung der Grundrisse hin zu zeitgemäßem, hochwertigem Wohnraum. Es entstehen insgesamt 25 Wohneinheiten mit Terrasse, Balkon oder Wintergarten, sowie Stellplätzen im Innenhof.

Gründerzeithaus Löbtau, Dresden

Ihr Vorteil im Detail:

  • Attraktive Lage
  • Parkett- oder Dielenbelag
  • Aufzug
  • Stellplätze
  • Balkone
  • Moderne Grundrisse

Die Außenanlage reduziert sich auf alles was ein urbanes Leben benötigt

Sichere gepflasterte Wege zum Haus, PKW-Stellplätze sowie Fahrradstellplätze. Manchmal lohnt es sich aber gar nicht, Ihr Zuhause zu verlassen. Wenn die Sonne auf die gepflegte Außenanlage in Löbtau scheint, können Sie den Grill hervorholen und mit den Nachbarn eine kleine Gartenparty veranstalten. Die spezielle Grillecke macht es möglich! Erleben Sie die Vielfalt von Löbtau schon vor der eigenen Haustür, wenn Sie umgeben von Ihrer Gartenanlage oder Iherm Balkon Stadtluft schnuppern und sich einfach rundum zu Hause fühlen!

Standort / Lage

Löbtau – ein dynamisch wachsender Stadtteil in Dresden

Im Stadtteil Löbtau ist ruhiges und zentrales Wohnen kein Widerspruch. Freistehende Wohnhäuser mit schön gepflegten Vorgärten sowie malerische Gebäude aus der Gründerzeit prägen den einzigartigen Charakter des Stadtteils. Neu entstandene Wohnbauten mit ihren großen Balkonen und Terrassen fügen sich wunderbar in die gewachsene Bebauung ein. Überall gibt es grüne Oasen. Der begrünte Dorfkern von Löbtau oder der Park am Conertplatz sind im Sommer ein beliebter Treffpunkt für die Bewohner.

Alte Straßenbäume prägen die bei Jung und Alt beliebte Wohngegend mit den ruhigen Seitenstraßen

Viele junge Familien sind in den letzten Jahren auch wegen seiner perfekten Infrastruktur in den Stadtteil gezogen – Kindertageseinrichtungen, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Sportanlagen erreicht man überwiegend zu Fuß oder mit dem Rad. Nahezu perfekt ist, durch die Haltestelle Altplauen und den S-Bahnhof Plauen, auch die Anbindung an den ÖPNV. Von hier aus ist man mit Bus und Bahn in wenigen Minuten an der TU Dresden und mit dem gesamten Stadtgebiet verbunden. Ein attraktives Naherholungsgebiet mit Sportanlagen und Spielplätzen ist gleich vor der Haustür entstanden – der Weißeritzgrünzug führt entlang der Weißeritz stadtauswärts zum Plauenschen Grund und zugleich als attraktive Radverbindung in die Dresdner City.

 

Lageplan

Dresden

Gründerzeithaus Löbtau

Unverbindliche Außenanimation
Unverbindliche Außenvisualisierung
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Unverbindliche Visualisierung Wohnraum
Unverbindliche Visualisierung Wohnraum
Unverbindliche Visualisierung Wohnraum

Gründerzeithaus Löbtau

Stellplatz: zzgl. 19.500 EUR

Aktuell sind 25 (auf Anfrage) Wohnungen verfügbar
Gründerzeithaus Löbtau
Sanierungsanteil: 65,00 % · Fertigstellung: 2024
Whg.
Lage
Zimmer
Grundriss
Wohneinheit
Preis / m²
Berechnen  
01
EG
76,14 m²
3
433.998,00 €
5.700,00 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
02
EG
64,30 m²
2
366.510,00 €
5.700,00 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
03
EG
50,18 m²
2
286.026,00 €
5.700,00 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
04
EG
60,69 m²
2
345.933,00 €
5.700,00 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
05
EG
72,52 m²
3
413.364,00 €
5.700,00 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
06
1.OG
76,14 m²
3
441.612,00 €
5.800,00 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
07
1.OG
59,30 m²
2
343.940,00 €
5.800,00 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
08
1.OG
45,05 m²
2
261.290,00 €
5.800,00 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
09
1.OG
55,02 m²
2
319.116,00 €
5.800,00 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
10
1.OG
72,52 m²
3
420.616,00 €
5.800,00 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
11
2.OG
77,34 m²
3
456.306,00 €
5.900,00 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
12
2.OG
60,37 m²
2
356.183,00 €
5.900,00 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
13
2.OG
46,52 m²
2
274.468,00 €
5.900,00 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
14
2.OG
56,78 m²
2
335.002,00 €
5.900,00 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
15
2.OG
74,49 m²
3
439.491,00 €
5.900,00 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
16
3.OG
77,34 m²
3
487.242,00 €
6.300,00 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
17
3.OG
59,62 m²
2
375.606,00 €
6.300,00 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
18
3.OG
46,52 m²
2
293.076,00 €
6.300,00 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
19
3.OG
56,78 m²
2
357.714,00 €
6.300,00 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
20
3.OG
74,49 m²
3
469.287,00 €
6.300,00 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
21
DG
89,17 m²
4
575.146,00 €
6.449,99 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
22
DG
22,92 m²
1
147.834,00 €
6.450,00 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
23
DG
33,53 m²
1
216.268,00 €
6.449,99 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
24
DG
33,10 m²
1
213.495,00 €
6.450,00 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
25
DG
64,11 m²
3
413.510,00 €
6.450,01 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen

Alle Angaben sind ohne Gewähr. Irrtümer, Abweichungen sowie Zwischenverkauf nicht ausgeschlossen.

Ihr Ansprechpartner
Albert
Kai Albert
Investition Baudenkmal.de
Geschäftsführer / Inhaber
Telefon: 040 / 532 99 194

Hamburg / Berlin / Leipzig

Angaben zum Energiebedarf:
(§ 16a EnEV 2014)

Ein Energieausweis liegt zum gegenwärtigen Zeitpunkt nicht vor. Denkmalgeschützte Immobilien sind von der Ausweispflicht ausgenommen.

Angaben zum Energiebedarf:
(§ 16a EnEV 2014)

Ein Energieausweis liegt zum gegenwärtigen Zeitpunkt nicht vor. Denkmalgeschützte Immobilien sind von der Ausweispflicht ausgenommen.

Kundenreferenzen
Positive Betreuung
Torsten Stephani
Für die Vermittlung der Wohnung  und den damit verbundenen Steuerersparnissen danke ich Ihnen sehr herzlich. Ihre fundierte und geduldige Beratung hat meine Frau und mich sehr ... MEHR
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