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Ensemble 4F Unverbindliche Außenvisualisierung
Ensemble 4F Unverbindliche Außenanimation
Ensemble 4F Unverbindliche Außenanimation
Ensemble 4F Unverbindliche Außevisualisierung
Ensemble 4F Außenansicht des Objekts
Leipzig
Ensemble 4F
  • Zentrale Lage
  • Echtholzparkett
  • Fußbodenheizung
  • Energetische Sanierung
  • Wohneinheiten: 9 (9 frei)
  • Wohnfläche: 63,98 m² - 97,71 m²
  • Kaufpreise: 300.066 € - 439.695 €
  • Sanierungsanteil: 60,00 %
Die Darstellungen der Objekte entsprechen teilweise nicht den Originalaufnahmen bzw. architektonischen Darstellungen. Zudem kann es sich um unverbindliche Visualisierungen handeln.

Ensemble 4F, Leipzig

Das Angebot im Überblick:

Kaufpreise: 300.066,20 € bis 439.695,00 €
Größen: 63,98 m² bis 97,71 m²

Einheiten: 9
Mieterwartung: 9,50 €/m²
Sanierungsanteil: 60 %
Fertigstellung: 2019

  • Zentrale Lage
  • Nahe der Innenstadt
  • Tilgungszuschuss von 12,5%
  • Aufzug
  • Balkone oder Loggien
  • Energetische Sanierung


Hier entsteht moderner Wohnkomfort nahe der Innenstadt

Das Denkmalschutzobjekt Jahnallee 21 wurde um 1865 als Mehrfamilienhaus für den Holzhändler Johann August Senf erbaut. Das repräsentative Mietshaus befindet sich in geschlossener Bebauung und besitzt eine Tordurchfahrt, welche damals auch für Fuhrwerke genutzt wurde. Ein Pferdestall befand sich nämlich im Innenhof. Bereits im Jahre 1914 erhielt jede Wohnung ein modernes „Wassercloset“ auf halber Treppe. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss wurde um 1906 als einfache „Wurstküche“ genutzt, später befand sich hier die Gaststätte „Markranstädter Hof“ und in den 1980er Jahren das „Teehaus Langer“.

Die Wohneinheiten in dem Denkmaljuwel erhalten Balkone oder Loggien

Besonderes Augenmerk wird auf die denkmalgerechte Sanierung des Kulturdenkmals im Sinne des Sächsischen Denkmalschutzgesetztes gelegt. Aktuelle Befunduntersuchungen ergaben zum Teil sehr aufwendige Decken- und Wandbemalungen, welche dem dekorativen Jugendstil zuzuordnen sind und mit Fachkenntnis und Fingerspitzengefühl größtenteils wieder hergestellt werden.

Ihr Ansprechpartner
Albert
Kai Albert
Investition Baudenkmal.de
Geschäftsführer / Inhaber
Telefon: 040 / 532 99 194

Hamburg / Berlin / Leipzig

Angaben zum Energiebedarf:
(§ 16a EnEV 2014)

Ein Energieausweis liegt zum gegenwärtigen Zeitpunkt nicht vor. Denkmalgeschützte Immobilien sind von der Ausweispflicht ausgenommen.

Kundenreferenzen
Exakte Prognosen
Jan Graffenberger
Seit über 10 Jahren beraten Sie mich nun schon in Finanzierungsangelegenheiten, insbesondere im Bereich Kapital- und Immobilienanlagen. Mit der Empfehlung des Kaufs der Immobilie in Potsdam ... MEHR
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