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Ehemalige Georgenschule Unverbindliche Außenvisualisierung
Ehemalige Georgenschule Unverbindliche Außenanimation
Ehemalige Georgenschule Unverbindliche Außenanimation
Ehemalige Georgenschule Unverbindliche Außenvisualisierung
Ehemalige Georgenschule Unverbindliche Außenanimation
Zwickau
Ehemalige Georgenschule
  • Balkone und Dachterrassen
  • Personenaufzüge
  • Einmaliges Ambiente
  • Moderne Grundrisse
  • Wohneinheiten: 54 (auf Anfrage)
  • Wohnfläche: 17,11 m² - 127,39 m²
  • Kaufpreise: 100.500 € - 620.000 €
  • Sanierungsanteil: 70,00 %
Die Darstellungen der Objekte entsprechen teilweise nicht den Originalaufnahmen bzw. architektonischen Darstellungen. Zudem kann es sich um unverbindliche Visualisierungen handeln.

Ehemalige Georgenschule, Zwickau

Das Angebot im Überblick:

Kaufpreise: 100.500,00 € bis 620.000,00 €
Größen: 17,11 m² bis 127,39 m²
Einheiten: 54
Mieterwartung: 9,00 €/m²
Sanierungsanteil: 70 %
Fertigstellung: 2024/2025

  • 49 Wohnungen
  • 5 Stadthäuser
  • Balkone und Dachterrassen
  • Unweit der Fußgängerzone


Das Denkmalobjekt „Schulhaus am Georgenplatz“ liegt voll zentral in der City

Den Georgenplatz in Zwickau prägt ein altes Schulhaus, das bis vor einigen Jahren als Gymnasium genutzt wurde und nun aufwändig saniert und modernisiert wird. Seit mehr als 120 Jahren ist der Platz für den Nahverkehr wichtig. Er ist der Eingang zum Herzen der Stadt und zu den vielen Einkaufsstraßen. Das Objekt „Schulhaus am Georgenplatz“ liegt also voll zentral in der City. Es ist zudem das wohl markanteste und architektonisch interessanteste Gebäude am Platz. 1885 wurde es im Stil der Gründerjahre als einfache Bürgerschule III erbaut.

Hier entstehen moderne Wohnungen mit attraktiven Preisen, Grundrissen und Größen 

Aus dem mehr als 125-Jahre alten Schulhaus mit seinem wunderschönen Innenhof wird nun ein Gebäude mit „wohnungswirtschaftlicher Nutzung“ entstehen. Angedacht sind moderne Wohnungen mit attraktiven Preisen, Grundrissen und Größen sowie Praxisräume und Büros. Das Objekt ist unsaniert und wird in den Jahren 2022/2023 saniert und modernisiert. Im Zuge dessen wird es einer eingehenden Substanzuntersuchung unterzogen. Die aufgedeckten Schadstellen werden unter Berücksichtigung der Auflagen des Denkmalamtes beseitigt und in ordnungsgemäßen Zustand versetzt.

Ehemalige Georgenschule, Zwickau

Ihr Vorteil im Detail:

  • Einmaliges Ambiente
  • Turmzimmer
  • DG-Wohnungen mit Klimatisierung
  • Personenaufzüge

Einige Wohnungen erhalten eine Dachterrasse oder einen Balkon

Bei den Sanierungsmaßnahmen werden die Grundrisse verändert und den heutigen Wohnbedürfnissen entsprechend angepasst. Die vorhandenen Ver- und Entsorgungsleitungen, wie Elektro, Gas, Wasser und Abwasser, werden genauestens geprüft und bei Bedarf erneuert, bzw. ergänzt. Dies umfasst auch die Anschlüsse für Telefon und TV. Nach der Sanierung des ehemaligen Schulgebäudes werden insgesamt 49 Wohneinheiten sowie durch den Umbau der Turnhalle fünf Reihenhäuser entstehen. Einige Wohnungen erhalten als Wert- und Nutzungssteigerung eine Dachterrasse oder einen Balkon, entsprechend den Auflagen des Denkmalamtes. Der hofseitige Garten wird des Weiteren gärtnerisch gemäß dem Flächennutzungsplan neugestaltet. Zusätzlich werden auf der Außenanlage Stellplätze entstehen.

All das künftig wohl in einer sehr idyllischen Lage:

Denn der Moritzbach, der größtenteils unsichtbar in der Unterwelt fließt, soll im Hof der Georgenschule nun hoffentlich wieder zum Vorschein kommen. Der Abschnitt ist 75 Meter lang. Die alten Ufermauern und die Betondecke sind inzwischen marode, teilweise nicht mehr verkehrssicher und deshalb gesperrt. Eine Sanierung ist ausgeschlossen. Deshalb soll nun die Hülle verschwinden und der Bach wieder einen natürlichen Lauf bekommen.

Standort / Lage

Die Lage des Objekts:

Standort Zwickau

Als Automobil- und Robert-Schumann-Stadt bietet Zwickau Klangwelten, die neugierig machen. Diese bewegen sich zwischen richtig laut und harmonisch zart, zwischen Motorengeheul und virtuosem Klavierspiel. In der Stadt, die zu den vier größten Städten im Freistaat Sachsen zählt, werden schon seit 1904 Automobile gebaut. Auch heute ist der Automobilbau für einen Großteil der fast 90.000 Einwohner die Lebensgrundlage. Eine perspektivreiche Entscheidung des VW-Konzerns: Im Fahrzeugwerk Zwickau der Volkswagen Sachsen GmbH werden künftig ausschließlich Elektroautos produziert. Mit der Produktion des iD.3 begann in der Automobilstadt eine neue, dynamische Ära der Elektromobilität. Das Zwickauer VW-Werk übernahm eine Vorreiterrolle und soll sich zum europäischen E-Antriebs- Kompetenzzentrum entwickeln.

Zwickau ist ein Hotspot für Menschen mit einem Faible für Einzigartiges!

Die Faszination dieser Stadt geht von vielen Faktoren aus. Sowohl im Stadtkern als auch im Stadtgebiet gibt es unzählige liebevoll erhaltene Gebäude früherer Jahrhunderte, die zu einer Zeitreise einladen. Noch heute erzählen unverwechselbare Orte von der spannenden Stadtgeschichte. Technik, Wirtschaft und Lebensqualität, das sind die Schwerpunkte der westsächsischen Hochschule Zwickau (WHZ). Fast 4.000 Studenten studieren an acht Fakultäten mit etwa 50 Studiengängen. Sie kommen aus rund 50 Ländern. Viele junge Zwickauer entscheiden sich ebenfalls für ein Studium an dieser innovativen, forschenden Hochschule.

In Zwickau drehen sich viele Aktivitäten um die jüngsten Bewohner

Für deren Betreuung stehen 50 Kindertagesstätten und Horte in kommunaler und freier Trägerschaft mit einer Platzkapazität von über 6.000 Plätzen zur Verfügung. Es gibt viele Gründe, warum die fast 90.000 Einwohner gern in Zwickau arbeiten und leben. Wohn-Träume lassen sich hier noch verwirklichen, ob man nun Mieter oder Eigentümer sein möchte: im Loft, im Denkmal, in attraktiven Neubauten in City-Nähe oder auf dem Land, z. B. im modernen Einfamilienhaus. Der Grund: Mieten und Kaufpreise sind im bundesdeutschen Vergleich recht günstig.

 

Lageplan

Zwickau

Ehemalige Georgenschule

Unverbindliche Außenvisualisierung
Unverbindliche Außenanimation
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Unverbindliche Außenanimation

Ehemalige Georgenschule

KAUFPREIS STELLPLATZ: 15.000,00 €

Aktuell sind 54 (auf Anfrage) Wohnungen verfügbar
Ehemalige Georgenschule
Sanierungsanteil: 70,00 % · Fertigstellung: 2024/2025
Frei
Reserviert
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Whg.
Lage
Zimmer
Grundriss
Wohneinheit
Preis / m²
Berechnen  
01
EG
78,62 m²
3
380.500,00 €
4.839,74 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
02
EG
54,69 m²
2
269.500,00 €
4.927,77 €
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03
EG
72,19 m²
3
350.500,00 €
4.855,24 €
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04
EG
55,00 m²
2
271.000,00 €
4.927,27 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
05
EG
24,11 m²
1
134.500,00 €
5.578,60 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
06
EG
50,14 m²
2
248.000,00 €
4.946,15 €
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07
EG
32,17 m²
2
164.500,00 €
5.113,46 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
08
EG
46,12 m²
2
229.500,00 €
4.976,15 €
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09
EG
17,65 m²
1
103.000,00 €
5.835,69 €
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10
EG
18,12 m²
1
105.500,00 €
5.822,30 €
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11
EG
54,71 m²
2
269.500,00 €
4.925,97 €
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12
EG
55,18 m²
2
271.500,00 €
4.920,26 €
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13
EG
75,02 m²
3
364.000,00 €
4.852,04 €
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14
EG
63,73 m²
2
311.500,00 €
4.887,81 €
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15
EG
43,97 m²
2
219.500,00 €
4.992,04 €
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16
1.OG
79,86 m²
3
386.500,00 €
4.839,72 €
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17
1.OG
56,36 m²
2
277.000,00 €
4.914,83 €
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18
1.OG
74,74 m²
3
362.500,00 €
4.850,15 €
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19
1.OG
56,80 m²
2
279.000,00 €
4.911,97 €
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20
1.OG
24,53 m²
1
136.500,00 €
5.564,61 €
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21
1.OG
48,33 m²
2
239.500,00 €
4.955,51 €
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22
1.OG
36,09 m²
2
183.000,00 €
5.070,66 €
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23
1.OG
46,68 m²
2
232.000,00 €
4.970,01 €
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24
1.OG
17,11 m²
1
100.500,00 €
5.873,76 €
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25
1.OG
18,47 m²
1
107.000,00 €
5.793,18 €
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26
1.OG
56,07 m²
2
275.500,00 €
4.913,50 €
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27
1.OG
57,00 m²
2
280.000,00 €
4.912,28 €
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28
1.OG
76,74 m²
3
372.000,00 €
4.847,54 €
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29
1.OG
65,95 m²
2
321.500,00 €
4.874,91 €
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30
1.OG
44,81 m²
2
223.500,00 €
4.987,73 €
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31
2.OG
79,86 m²
3
386.500,00 €
4.839,72 €
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32
2.OG
56,36 m²
2
277.000,00 €
4.914,83 €
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33
2.OG
74,74 m²
3
362.500,00 €
4.850,15 €
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34
2.OG
56,80 m²
2
279.000,00 €
4.911,97 €
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35
2.OG
24,53 m²
1
136.500,00 €
5.564,61 €
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36
2.OG
48,33 m²
2
239.500,00 €
4.955,51 €
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37
2.OG
36,09 m²
2
183.000,00 €
5.070,66 €
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38
2.OG
46,68 m²
2
232.000,00 €
4.970,01 €
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39
2.OG
17,11 m²
1
100.500,00 €
5.873,76 €
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40
2.OG
18,47 m²
1
107.000,00 €
5.793,18 €
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41
2.OG
56,07 m²
2
275.500,00 €
4.913,50 €
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42
2.OG
57,00 m²
2
280.000,00 €
4.912,28 €
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43
2.OG
76,74 m²
3
372.000,00 €
4.847,54 €
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44
2.OG
65,95 m²
2
321.500,00 €
4.874,91 €
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45
2.OG
44,81 m²
2
223.500,00 €
4.987,73 €
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46
DG
95,69 m²
3
469.500,00 €
4.906,47 €
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47
DG
127,39 m²
3
620.000,00 €
4.866,94 €
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48
DG
114,94 m²
3
561.000,00 €
4.880,81 €
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49
DG
111,68 m²
4
545.500,00 €
4.884,49 €
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Ehemalige Georgenschule · Stadthäuser
Sanierungsanteil: 70,00 % · Fertigstellung: 2024/2025
Frei
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Whg.
Lage
Zimmer
Grundriss
Wohneinheit
Preis / m²
Berechnen  
50
EG
76,86 m²
3
380.000,00 €
4.944,05 €
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51
EG
76,49 m²
3
378.500,00 €
4.948,36 €
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52
EG
80,60 m²
3
398.000,00 €
4.937,97 €
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53
EG
76,66 m²
3
379.000,00 €
4.943,91 €
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54
EG
74,98 m²
3
371.000,00 €
4.947,99 €
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Alle Angaben sind ohne Gewähr. Irrtümer, Abweichungen sowie Zwischenverkauf nicht ausgeschlossen.

Ihr Ansprechpartner
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Kai Albert
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Telefon: 040 / 532 99 194

Hamburg / Berlin / Leipzig

Angaben zum Energiebedarf:
(§ 16a EnEV 2014)

Ein Energieausweis liegt zum gegenwärtigen Zeitpunkt nicht vor. Denkmalgeschützte Immobilien sind von der Ausweispflicht ausgenommen.

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Zwickau
Ehemalige Georgenschule
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