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Denkmalobjekt in der Südvorstadt Unverbindliche Außenanimation
Denkmalobjekt in der Südvorstadt Unverbindliche Außenanimation
Denkmalobjekt in der Südvorstadt Unverbindliche Außenvisualisierung
Leipzig
Denkmalobjekt in der Südvorstadt
  • Lichtdurchflutete Räume
  • Parkettböden
  • Individuelle Wohnungsgrößen
  • Zentrumsnahe Lage
  • Wohneinheiten: 15 (auf Anfrage)
  • Wohnfläche: 58,11 m² - 83,87 m²
  • Kaufpreise: 296.000 € - 427.000 €
  • Sanierungsanteil: 70,00 %
Die Darstellungen der Objekte entsprechen teilweise nicht den Originalaufnahmen bzw. architektonischen Darstellungen. Zudem kann es sich um unverbindliche Visualisierungen handeln.

Denkmalobjekt in der SÜdvorstadt, LeiPzig

Das Angebot im Überblick:

Kaufpreise: 296.000,00 € bis 427.000,00 €
Größen: 58,11 m² bis 83,87 m²

Einheiten: 15
Mieterwartung: 9,50 - 10,00 €/m²
Sanierungsanteil: 70 %
Fertigstellung: 2019

  • Parkettböden
  • Individuelle Wohnungsgrößen
  • Zentrumsnahe Lage
  • Lichtdurchflutete Räume

Individuelle Wohnungsgrößen und lichtdurchflutete Räume lassen keine Wünsche offen

Das Denkmalobjekt befindet sich in Leipzig-Südvorstadt, der der bevölkerungsreichste Stadtteil von Leipzig ist und gleichzeitig zu den beliebtesten Wohnlagen zählt. Zum einen ist die Südvorstadt wegen ihrer Nähe zum Zentrum, aber auch wegen den großen Grünbereichen ein beliebtes Wohngebiet mit Altbausubstanz. Man sagt, der Stadtteil Südvorstadt zählt zu den lebendigsten, buntesten und entspanntesten Gegenden, die die Stadt zu bieten hat. Das Denkmalensemblé wird eingerahmt von der Prachtstraße August-Bebel-Straße mit ihren gründerzeitlichen Denkmalhäusern und der Karl-Liebknecht-Straße mit ihren zahlreichen Gaststätten, Kneipen, Straßencafes und den kleinen Läden, die Jung und Alt zum Bummeln und Entspannen einladen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie die Nahverkehrsanbindung an S-Bahn, Straßenbahn und Bus, liegen in unmittelbarer Nähe. Innerhalb weniger Gehminuten ist die Universität und die zentralen Parkanlagen der Stadt Leipzig, wie der Johannapark und der Clara-Zetkinpark erreichbar, die zur Erholung einladen, aber auch Platz für sportliche Aktivitäten bieten. Auch der im Westen liegende Fockeberg, der einen ausgezeichneten Ausblick auf die Stadt Leipzig bietet, lädt im Sommer zum Picknicken und im Winter zum Rodeln ein.

Denkmalobjekt in der Südvorstadt, Leipzig

Ihr Vorteil im Detail:

  • Parkettböden
  • Individuelle Wohnungsgrößen
  • Zentrumsnahe Lage
  • Lichtdurchflutete Räume

Individuelle Wohnungsgrößen und lichtdurchflutete Räume lassen keine Wünsche offen

Das Denkmalobjekt befindet sich in Leipzig-Südvorstadt, der der bevölkerungsreichste Stadtteil von Leipzig ist und gleichzeitig zu den beliebtesten Wohnlagen zählt. Zum einen ist die Südvorstadt wegen ihrer Nähe zum Zentrum, aber auch wegen den großen Grünbereichen ein beliebtes Wohngebiet mit Altbausubstanz. Man sagt, der Stadtteil Südvorstadt zählt zu den lebendigsten, buntesten und entspanntesten Gegenden, die die Stadt zu bieten hat. Das Denkmalensemblé wird eingerahmt von der Prachtstraße August-Bebel-Straße mit ihren gründerzeitlichen Denkmalhäusern und der Karl-Liebknecht-Straße mit ihren zahlreichen Gaststätten, Kneipen, Straßencafes und den kleinen Läden, die Jung und Alt zum Bummeln und Entspannen einladen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie die Nahverkehrsanbindung an S-Bahn, Straßenbahn und Bus, liegen in unmittelbarer Nähe. Innerhalb weniger Gehminuten ist die Universität und die zentralen Parkanlagen der Stadt Leipzig, wie der Johannapark und der Clara-Zetkinpark erreichbar, die zur Erholung einladen, aber auch Platz für sportliche Aktivitäten bieten. Auch der im Westen liegende Fockeberg, der einen ausgezeichneten Ausblick auf die Stadt Leipzig bietet, lädt im Sommer zum Picknicken und im Winter zum Rodeln ein.

Standort / Lage

Die Lage des Objekts:

Leipzig, in der Altstadt und in den Stadtvierteln pulsiert das Leben in historischen Mauern

Die Stadt Leipzig ist Zentrum der sächsischen Wirtschaftsregion, Halbmillionenstadt mit den besten Wachstumschancen in den neuen Bundesländern – nach Meinung von Wirtschaftsexperten wird diese Entwicklung in den nächsten Jahren noch deutlicher werden. Dafür gibt es gute Gründe: Leipzig ist Deutschlands Tor zu Europas Osten, Leipzig ist auf Straße und Schiene sowie dank dem Flughafen Leipzig/ Halle auch mit dem Flugzeug optimal erreichbar. Die wirtschaftliche Stärke hat Tradition: Im Mittelalter lag die Stadt am Schnittpunkt zweier europäischer Handelsstraßen und die Messe Leipzig blickt auf 500 Jahre Geschichte zurück. Jahrhundertelang gingen von Leipzig wichtige Impulse nicht nur für Europas Wirtschaft, sondern auch für Musik und Literatur aus. In der Gegenwart prägt das Zusammenspiel von Geschichte und Zukunft die Stadt: Heutige Investoren wissen auch die einzigartig Bausubstanz aus der Gründerzeit zu schätzen, die Leipzig auszeichnet. In der Altstadt und in den Stadtvierteln pulsiert das Leben in historischen Mauern.  In Leipzig genießt man ein reiches Kulturleben – Musik von internationalem Rang mit Oper und Gewandhausorchester oder die spannende Museumslandschaft – genauso wie das innerstädtische Grün: Mitten durch Leipzig zieht sich eines der größten Auenwaldgebiete Mitteleuropas.

 

Lageplan

Leipzig

Denkmalobjekt in der Südvorstadt

Unverbindliche Außenanimation
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Unverbindliche Außenvisualisierung

Denkmalobjekt in der Südvorstadt

Aktuell sind 15 (auf Anfrage) Wohnungen verfügbar
Denkmalobjekt in der Südvorstadt
Sanierungsanteil: 70,00 % · Fertigstellung: 2019
Whg.
Lage
Zimmer
Grundriss
Wohneinheit
Preis / m²
Berechnen  
01
EG
71,07 m²
3
359.000,00 €
5.051,36 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
02
EG
70,62 m²
3
357.000,00 €
5.055,23 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
03
EG
59,49 m²
3
299.000,00 €
5.026,05 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
04
1.OG
81,61 m²
3
414.000,00 €
5.072,91 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
05
1.OG
80,00 m²
3
406.000,00 €
5.075,00 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
06
1.OG
59,75 m²
3
301.000,00 €
5.037,66 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
07
2.OG
83,87 m²
3
427.000,00 €
5.091,21 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
08
2.OG
82,51 m²
3
420.000,00 €
5.090,29 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
09
2.OG
61,20 m²
3
309.000,00 €
5.049,02 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
10
3.OG
83,87 m²
3
426.000,00 €
5.079,29 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
11
3.OG
82,51 m²
3
421.000,00 €
5.102,41 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
12
3.OG
61,45 m²
3
312.000,00 €
5.077,30 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
13
DG
69,56 m²
3
361.000,00 €
5.189,76 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
14
DG
72,80 m²
3
378.000,00 €
5.192,31 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
15
DG
58,11 m²
3
296.000,00 €
5.093,79 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen

Die aufgeführten Wohneinheiten können noch erworben werden. Verkaufte Wohneinheiten werden nicht mehr aufgeführt. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Irrtümer, Abweichungen sowie Zwischenverkauf nicht ausgeschlossen. Stand vom: 22.11.2018

Ihr Ansprechpartner
Albert
Kai Albert
Investition Baudenkmal.de
Geschäftsführer / Inhaber
Telefon: 040 / 532 99 194

Hamburg / Berlin / Leipzig

Angaben zum Energiebedarf:
(§ 16a EnEV 2014)

Ein Energieausweis liegt zum gegenwärtigen Zeitpunkt nicht vor. Denkmalgeschützte Immobilien sind von der Ausweispflicht ausgenommen.

Kundenreferenzen
Gerechtfertigtes Vertrauen
Steffen Hippe
Meine Frau und ich möchten uns noch einmal für die kompetente Beratung und Begleitung bei der Realisierung unserer beiden Immobilienprojekte in Leipzig und Dresden bedanken. Investitionen ... MEHR
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