Haben Sie Fragen?
Alter Gutshof  Unverbindliche Außenvisualisierung
Alter Gutshof  Unverbindliche Aufnahme der Küche
Alter Gutshof  Unverbindliche Ansicht des Badezimmers
Alter Gutshof  Unverbindliche Aufnahme Küche
Alter Gutshof  Unverbindliche Ansicht des Badezimmers
Alter Gutshof  Unverbindliche Aufnahme der Küche
Alter Gutshof  Unverbindliche Ansicht Küche
Stuttgart
Alter Gutshof
  • Balkone und Terrassen
  • Parkettböden
  • Fußbodenheizung
  • 16 Minuten bis Stuttgart
  • Wohneinheiten: 20 (auf Anfrage)
  • Wohnfläche: auf Anfrage
  • Kaufpreise: auf Anfrage
  • Sanierungsanteil: 70,00 %
Die Darstellungen der Objekte entsprechen teilweise nicht den Originalaufnahmen bzw. architektonischen Darstellungen. Zudem kann es sich um unverbindliche Visualisierungen handeln.

Alter Gutshof bei Stuttgart

Das Angebot im Überblick:

Kaufpreise: auf Anfrage
Größen: auf Anfrage
Einheiten: 20
Mieterwartung: 11,00 - 12,00 €/m²
Sanierungsanteil: ca. 70 %
Fertigstellung: 2023

  • Bis zu 30.000 EUR Tilgungszuschuss
  • Energieeffiziente Sanierung
  • KfW-Förderung
  • 16 Minuten bis Stuttgart
  • Lage im Stadtzentrum
  • Aufzug


Vorankündiung


Es entstehen 20 attraktive Wohneinheiten sowie eine größere Gewerbeeinheit

Die Gebäude stehen am nordöstlichen Rand der historischen Altstadt. Der ehemalige Gutshof befindet sich in einer attraktiven innerstädtische Mikrolage und in wenigen Schritten ist der Marktplatz erreichbar; nach der Modernisierung entsteht ein äußerst attraktives Wohnquartier, angebunden an die Fußgängerzone der Stadt. In dem Gebäude befindet sich eine Vielzahl von historischen Ausstattungselementen, die in Abstimmung mit dem Landesamt für Denkmalschutz erhalten bleiben müssen.

Alter Gutshof bei Stuttgart

Ihr Vorteil im Detail:

  • Balkone und Terrassen
  • Stellplätze
  • Tiefgarage
  • Parkettböden
  • Fußbodenheizung

In diesem Ensemblé entstehen Wohnungen mit praktischen und durchdachten Grundrissen

Zwischen den beiden Gebäuden wird ein Gebäudeteil entkernt und teilweise abgerissen. In diesem Bereich erfolgt der Einbau eines Aufzugs und des zentralen Treppenhauses. Nicht alle Wohnungen sind über dieses zentrale Treppenhaus mit dem Aufzug angebunden. Dies gilt insbesondere für die Wohnungen im Zwischengeschoss und im Erdgeschoss des Gebäudes. Die Wohnungen erhalten alle Balkone oder herrliche Terrassen. Die Zimmer werden mit Fußbodenheizung und Parkettböden ausgestattet. Hier wird es Ihnen an nichts fehlen!

Standort / Lage

Die Lage des Objekts:

Das Zentrum von Stuttgart erreicht man über die Direktverbindungen in ca. 16 bis 18 Minuten

Über die ICE-Schnellbahnstrecke zwischen Mannheim und Stuttgart verkehren regelmäßig IC-Züge und Regionalbahnen. Das Zentrum von Stuttgart erreicht man über die Direktverbindungen in ca. 16 bis 18 Minuten. Ebenso sind die Städte Karlsruhe und Mannheim durch entsprechende Zugverbindungen schnell erreichbar.

Mikrolage

Die Gebäude befinden sich im Stadtzentrum in einer attraktiven innerstädtischen Mikrolage. Die Fußgängerzone erreicht man mit nurwenigen Schritten. Kurze Wege zu sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs wie Apotheken, Ärzte, Banken und Behörden, prägen die Wohnlage. Das Stadtzentrum wird durch liebevoll renovierte Fachwerkfassaden und die schmalen Gassen geprägt.

Abwechslungsreiche Rad- und Wanderwege

Abwechslungsreiche Rad- und Wanderwege laden ein, die malerische Landschaft zu entdecken. Zahlreiche Veranstaltungen und traditionelle Feste bereichern die kulturelle Landschaft der Stadt. Im Rahmen der Kulturmonate der Stadt erwarten Sie das ganze Jahr über kurzweilige und vielfältige Veranstaltungen und Ausstellungen, Theater, Kabarett, Musik und Kunst.

 

Lageplan

Stuttgart

Alter Gutshof

Unverbindliche Außenvisualisierung
Unverbindliche Aufnahme der Küche
Unverbindliche Ansicht des Badezimmers
Unverbindliche Aufnahme Küche
Unverbindliche Ansicht des Badezimmers
Unverbindliche Aufnahme der Küche
Unverbindliche Ansicht Küche

Alter Gutshof

Kaufrpeise auf Anfrage

Aktuell sind 20 (auf Anfrage) Wohnungen verfügbar

Alle Angaben sind ohne Gewähr. Irrtümer, Abweichungen sowie Zwischenverkauf nicht ausgeschlossen. Stand vom: 11.03.2021

Ihr Ansprechpartner
Bendschneider
Martin Bendschneider
Investition Baudenkmal
Beratung / Verkauf
Telefon: 07131 / 271 03 90

Heilbronn / Stuttgart / Karlsruhe / Mannheim / München

Beratung / Verkauf

Seit 1994 bin ich als Experte für Denkmalschutzobjekte/Kulturdenkmäler in der Immobilienbranche tätig. Spezialisiert habe ich mich auf die Beratung von Ärzten, Akademikern, Unternehmern und Führungskräften. Meine Leidenschaft für Denkmalgeschütze Immobilien spiegelt sich in der professionellen Beratung wider. Als Ansprechpartner stehe ich meinen Kunden in Baden-Württemberg und den angrenzenden Bundesländern stets zuverlässig zur Seite.

Ich freue mich Sie als neuen Kunden kennen lernen zu dürfen, und von der erstklassigen Standort- und Sanierungsqualität unserer Projektpartner überzeugen zu können.

Ihr Martin Bendschneider

Angaben zum Energiebedarf:
(§ 16a EnEV 2014)

Ein Energieausweis liegt zum gegenwärtigen Zeitpunkt nicht vor. Denkmalgeschützte Immobilien sind von der Ausweispflicht ausgenommen.

Angaben zum Energiebedarf:
(§ 16a EnEV 2014)

Ein Energieausweis liegt zum gegenwärtigen Zeitpunkt nicht vor. Denkmalgeschützte Immobilien sind von der Ausweispflicht ausgenommen.

Kundenreferenzen
Gerechtfertigtes Vertrauen
Steffen Hippe
Meine Frau und ich möchten uns noch einmal für die kompetente Beratung und Begleitung bei der Realisierung unserer beiden Immobilienprojekte in Leipzig und Dresden bedanken. Investitionen ... MEHR
Weitere Immobilien, die Sie interessieren könnten
Lahr - Quartier - NO° 24
Lahr
Quartier - NO° 24
Sinzheim - St. Vinzenz-Areal
Sinzheim
St. Vinzenz-Areal
Stuttgart - Alter Gutshof
Stuttgart
Alter Gutshof
Mannheim - Fabrikdenkmal am Neckar
Mannheim
Fabrikdenkmal am Neckar
Lahr - Quartier - NO° 24
Lahr
Quartier - NO° 24
Sinzheim - St. Vinzenz-Areal
Sinzheim
St. Vinzenz-Areal
Stuttgart - Alter Gutshof
Stuttgart
Alter Gutshof
Mannheim - Fabrikdenkmal am Neckar
Mannheim
Fabrikdenkmal am Neckar
Lahr - Quartier - NO° 24
Lahr
Quartier - NO° 24
Sinzheim - St. Vinzenz-Areal
Sinzheim
St. Vinzenz-Areal
Stuttgart - Alter Gutshof
Stuttgart
Alter Gutshof
Mannheim - Fabrikdenkmal am Neckar
Mannheim
Fabrikdenkmal am Neckar
Bitte warten. Ihre Anfrage wird bearbeitet
Diese Seite verwendet Cookies, um Ihnen als Nutzer das bestmögliche Nutzererlebnis zu ermöglichen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich mit unserem Einsatz von Cookies einverstanden. Details erfahren Sie hier.*
Hotline
Haben Sie Fragen oder Anregungen?
Wir stehen Ihnen auch persönlich zur Verfügung
Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Vorabgespräch zur Verfügung und würden uns über Ihre Kontaktaufnahme freuen.
Kai Albert
Kai Albert
Geschäftsführer / Inhaber
Unverbindliche Objektanfrage
Machen Sie den ersten Schritt
Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf, um mehr über unsere Objekte zu erfahren.
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
* Pflichtfelder