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Alte Schule Unverbindliche Außenvisualisierung
Alte Schule Unverbindliche Außenanimation
Alte Schule Aufnahme des Wohnbereichs
Alte Schule Aufnahme des Wohnbereichs
Alte Schule Aufnahme des Treppenhauses
Leipzig
Alte Schule
  • Balkon, Loggia oder Terrasse
  • Eichen-Echtholzparkett
  • Fußbodenheizung
  • Pkw-Stellplätze
  • Wohneinheiten: 37 (auf Anfrage)
  • Wohnfläche: 34,11 m² - 128,49 m²
  • Kaufpreise: 153.000 € - 578.000 €
  • Sanierungsanteil: 65,00 %

ALte Schule, Leipzig

Das Angebot im Überblick:

Kaufpreise: 153.000,00 € bis 578.000,00 €
Größen: 34,11 m² bis 128,49 m²

Einheiten: 37
Mieterwartung: 8,50 - 9,50 €/m²
Sanierungsanteil: 65 %
Fertigstellung: 2020

  • Balkon, Loggia oder Terrasse
  • Energieeffiziente Sanierung
  • KfW-Förderung
  • Gute Verkehrsanbindung
  • Eichen-Echtholzparkett



Balkon, Loggia oder Terrasse, Echtholzparkett – für Singles, Paare und Familien

Individuelle Grundrisse, denkmalschutzkonforme Sanierung, hochwertig aufgearbeitete Original-Bauteile, Eichen-Echtholz-Parkett und liebevoll restaurierte Details – ergänzt um eine ansprechende Außenanlage - das zeichnet das ehemalige Schulgebäude aus der Zeit der Jahrhundertwende aus. 37 Wohneinheiten mit 1 bis 4 Zimmern auf insgesamt 2.642 m², ausgestattet mit Balkon, Loggia oder Terrasse, Echtholzparkett und Fußbodenheizung – für Singles, Paare und Familien. Das ehemalige Schulgebäude wird unter Einhaltung der Forderungen des Denkmalschutzes und Beachtung der vorhandenen Konstruktion umfassenden Modernisierungs-/Instandsetzungsmaßnahmen zum Erreichen einer sehr guten Wohnqualität unterzogen.

Alte Schule, Leipzig

Ihr Vorteil im Detail:

  • Hochwertige Fliesenböden
  • Fußbodenheizung
  • Aufzug
  • Pkw-Stellplätze
  • Rekonstruktion der Fassade

Liebevoll restaurierte Details, das zeichnet das ehemalige Schulgebäude aus

Individuelle Grundrisse, denkmalschutzkonforme Sanierung, hochwertig aufgearbeitete Original-Bauteile, Eichen-Echtholz-Parkett und liebevoll restaurierte Details - ergänzt um eine ansprechende Außenanlage - das zeichnet das ehemalige Schulgebäude aus der Zeit der Jahrhundertwende aus. 37 Wohneinheiten mit 1 bis 4 Zimmern auf insgesamt 2.642 m², ausgestattet mit Balkon, Loggia oder Terrasse, Echtholzparkett und Fußbodenheizung – für Singles, Paare und Familien. Das ehemalige Schulgebäude wird unter Einhaltung der Forderungen des Denkmalschutzes und Beachtung der vorhandenen Konstruktion umfassenden Modernisierungs-/Instandsetzungsmaßnahmen zum Erreichen einer sehr guten Wohnqualität unterzogen.

Standort / Lage

Die Lage des Objekts:

Plagwitz - Das Herzstück des Leipziger Westens

Mitten im Leipziger Westen – Plagwitz ist Herzstück des aufstrebenden Stadtteils, der wie das angrenzende Lindenau als unkonventionell, authentisch und als spannende Alternative zu Leipzigs Trendvierteln gilt. Plagwitz bietet wie derzeit kein anderes Viertel in Leipzig diesen charmanten Mix aus Wohnen, Industrie, Kultur und Gewerbe, der für den Leipziger Westen so typisch ist. Industriearchitektur trifft auf Gründerzeitbebauung – weitläufige Grünanlagen wechseln mit Gewerbeflächen und Stätten der kreativen Szene.  Obwohl die Engertstr. 14 verwaltungstechnisch zu Lindenau gehört, grenzt sie doch direkt an die Plagwitzer Lebensader, die Karl-Heine-Straße, und liegt in direkter Nachbarschaft zu Westwerk, Spinnerei und der Schaubühne Lindenfels.


Unkonventionell und authentisch präsentieren sich die Bewohner und Bewirtschafter

Als Standort zum Wohnen, Arbeiten und Leben repräsentiert das gesamte Viertel den ganzen Querschnitt Leipziger Vorzüge: zugleich kiezverbunden und weltoffen, innovativ und bodenständig zu sein. Unkonventionell und authentisch präsentieren sich die Bewohner und Bewirtschafter – kleine neue Manufakturen, Läden, Cafés und Kneipen, Werkstätten, Ateliers und Kleinodien wie der Friseursalon im Stil der 50-er wechseln entlang der Karl-Heine-Straße und ihren Querungen mit dem Westwerk, dem Programmkino Cineding und der altehrwürdigen Schaubühne Lindenfels.


Typisch für den Leipziger Westen ist die Verbindung von Arbeiten und Wohnen...

die hier seit der industriellen Revolution Tradition hat u nd das Viertel zur „Stadt der kurzen Wege“ macht. Diese Siedlungsstruktur aus Wohnbebauung, Hinterhofwerkstätten und Fabrikarealen war und ist bis heute Voraussetzung für die hier angesiedelten innovativen Gewerbe und die Möglichkeit arbeitsplatznahen Wohnens. Eine Vielzahl an Brücken und einladende Uferwege dominieren das Bild ebenso wie die fühlbare „kreative Szene“, die hier den Ton angibt.

 

Lageplan

Leipzig

Alte Schule

Unverbindliche Außenvisualisierung
Unverbindliche Außenanimation
Aufnahme des Wohnbereichs
Aufnahme des Wohnbereichs
Aufnahme des Treppenhauses

Alte Schule

Kaufpreis Stellplatz: 18.000,- EUR

Aktuell sind 37 (auf Anfrage) Wohnungen verfügbar
Alte Schule · Aufgang 1
Sanierungsanteil: 65 % · Fertigstellung: 2020
Frei
Reserviert
Zum Steuerrechner
Whg.
Lage
Zimmer
Grundriss
Wohneinheit
Preis / m²
Berechnen  
01
Souterrain
56,98 m²
2
225.000,00 €
3.948,75 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
02
HP
34,11 m²
1
153.000,00 €
4.485,49 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
03
HP
97,68 m²
3
430.000,00 €
4.402,13 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
05
HP
81,29 m²
2
358.000,00 €
4.403,99 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
06
HP
71,02 m²
2
312.000,00 €
4.393,13 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
07
ZG
81,65 m²
2
359.000,00 €
4.396,82 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
08
ZG
63,14 m²
2
278.000,00 €
4.402,91 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
09
1.OG
34,77 m²
1
160.000,00 €
4.601,67 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
10
1.OG
93,46 m²
3
421.000,00 €
4.504,60 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
12
1.OG
72,64 m²
3
327.000,00 €
4.501,65 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
13
2.OG
35,31 m²
1
162.000,00 €
4.587,94 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
14
2.OG
95,56 m²
3
430.000,00 €
4.499,79 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
16
2.OG
73,18 m²
3
329.000,00 €
4.495,76 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
19
3.OG
58,32 m²
2
262.000,00 €
4.492,46 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
Aufgang 2
Sanierungsanteil: 65 % · Fertigstellung: 2020
Frei
Reserviert
Zum Steuerrechner
Whg.
Lage
Zimmer
Grundriss
Wohneinheit
Preis / m²
Berechnen  
22
Souterrain
52,25 m²
2
206.000,00 €
3.942,58 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
23
HP
68,90 m²
3
303.000,00 €
4.397,68 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
27
1.OG
66,39 m²
3
299.000,00 €
4.503,69 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
28
2.OG
80,29 m²
3
361.000,00 €
4.496,20 €
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29
2.OG
59,33 m²
2
267.000,00 €
4.500,25 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
30
2.OG
75,50 m²
3
340.000,00 €
4.503,31 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
31
3.OG/DG
122,22 m²
4
550.000,00 €
4.500,08 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
32
3.OG/DG
128,49 m²
4
578.000,00 €
4.498,40 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
34
3.OG
68,24 m²
3
307.000,00 €
4.498,83 €
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35
DG & Studio
84,13 m²
2
387.000,00 €
4.600,02 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
36
DG & Studio
81,90 m²
2
377.000,00 €
4.603,17 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen

Die aufgeführten Wohneinheiten können noch erworben werden. Verkaufte Wohneinheiten werden nicht mehr aufgeführt. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Irrtümer, Abweichungen sowie Zwischenverkauf nicht ausgeschlossen. Stand vom: 18.11.2018

Ihr Ansprechpartner
Albert
Kai Albert
Investition Baudenkmal.de
Geschäftsführer / Inhaber
Telefon: 040 / 532 99 194

Hamburg / Berlin / Leipzig

Angaben zum Energiebedarf:
(§ 16a EnEV 2014)

Ein Energieausweis liegt zum gegenwärtigen Zeitpunkt nicht vor. Denkmalgeschützte Immobilien sind von der Ausweispflicht ausgenommen.

Angaben zum Energiebedarf:
(§ 16a EnEV 2014)

Ein Energieausweis liegt zum gegenwärtigen Zeitpunkt nicht vor. Denkmalgeschützte Immobilien sind von der Ausweispflicht ausgenommen.

Kundenreferenzen
Goldrichtige Empfehlung
Carsten Diers
Meine Frau und ich waren auf der Suche nach geeigneten Investitionsmodellen, die mittel- und langfristig dazu führen sollten, unter Berücksichtigung von Steuereffekten, Vermögen ... MEHR
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Leipzig - Lützner Strasse
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Leipzig - Paulinenstraße 21
Leipzig
Paulinenstraße 21
Chemnitz - Gießerstrasse 21
Chemnitz
Gießerstrasse 21
Freiberg - Gründerzeitdenkmal in Zentrumsnähe
Freiberg
Gründerzeitdenkmal in ...
Leipzig - Alte Schule
Leipzig
Alte Schule
Leipzig - Jugendstilhaus Gohlis
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Jugendstilhaus Gohlis
Chemnitz - Sonnenstraße 75
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Sonnenstraße 75
Chemnitz - Residenz am Brühl
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Dresden - Coswiger Straße 1
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Coswiger Straße 1
Leipzig - Lützner Strasse
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Lützner Strasse
Pirna -  Alte Möbelfabrik
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Leipzig - Paulinenstraße 21
Leipzig
Paulinenstraße 21
Chemnitz - Gießerstrasse 21
Chemnitz
Gießerstrasse 21
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